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♪ﾊｯｽﾙ((└|o^▽^o|┐))((┌|o^▽^o|┘))ﾊｯｽﾙ♪ 本日の駐車場調査の現場となったのは、2009年3月18日以来、約6年ぶりの現場となった、
関西私大四天王の一角、関西学院大学の最寄り駅阪急宝塚線「甲東園駅」に行って来ました。
大学も卒業シーズンをようやく終え、これから4月の新学期に向け、
新しい生活を送る新入生や新社会人に対し、社会もどことなく歓迎ムードに変化しますが、
この人の動きに対して不動産業者も忙しくなり、月極駐車場も出入りが激しくなる時期でもあります。
今回の調査現場であった甲東園駅から西側に広がる山手エリアは、上甲東園と呼ばれ、
関西でも最も人気がある西宮市の中でもさらに人気が高い甲東園に上が付くほどで、
閑静な住宅街と関西学院大学を中心とする文教住宅都市を目指した、
教育に力を入れている地域ということで子育て世代にとっては環境がそろっています。
駐車場状況はコインパーキングがメインストリート沿いにひとつしかなく、
あとは月極駐車場が住宅用としてあるのみで、大学周辺までいかなければ、
大型のコインパーキングはありません。
又こういった高級住宅地は景観にもこだわりがあるため、
自動販売機やコインパーキングなどの設置ができないこともあり、
街並みを見た感じでは道路もかなり余裕をもって作られていることから、
路上駐車スペースも多く駐車場の需要は月極駐車場に偏る感じでありました。
月極駐車場の相場は13,000円前後のところが多く、反面空き状況が悪く、
借りる際には事前に予約を入れておく必要があり、
タイミングが合わないとすんなり借りることは難しそうです。
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兵庫県西宮市
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ｼｬｷｰﾝ!!┗┫￣皿￣┣┛ ﾊﾟｲﾙﾀﾞｰｵﾝ!! ロボットがどかまで人間の感情を再現できるか？
映画「her／世界でひとつの彼女」という作品では人口知能型OSにより、
理想の彼女をコンピューターが再現してまるで生きている人間以上に、
完璧に相手に合わせてコミュニケーションをとるという内容で、
次第にコンピューターの魅力にひかれていき、どのようにお互いが変化していくかというものでした。
iPhoneの「siri」やアンドロイドの「しゃべってコンシェル」といったサービスの進化版ですが、
現段階のコンピュータ能力では、言葉の聞き取りにバラつきがあり、
コンピューターが自然に言語を理解するということは困難ですが、
やがてそれも技術の発達により解消され、何れは言語にて文章を打てたり、
情報検索も簡単に言葉で調べることが出来たりすることができると思います。
さらに、進化すると統計によるベストな回答が即座に出てくる、
コミュニケーションが取れるコンピューターが出現し、さりげない冗談や、会話の行間を読んだり、
新しいお笑いを提供したり、音楽を作曲したり、人ではありえなかったことが、
コンピューターでは一瞬でできるようになったり、素晴らしい未来が広がっている反面、
伝統・文化・科学・経済すべてにわたってコンピュータ万能時代が来ると、
当然のことながら人間って必要がないのでは？という考え方も生まれてきます。
それが映画「ターミネーター」なのですが、このようなロボットだけの世界を防止するためにも、
どこかに人間がコンピューターに負けない部分をロボットの中に作っておかないと、
人間の優位性を失うことにもなりかねず、小さい時分に見た「ターミネーター」がトラウマになっているように、
コンピューターの発達には嬉しい反面、より警戒感もあるという微妙な感じです。
さて、本日の駐車場調査の現場となったのは、ブログには記載がないですが、
2011年5月18日以来の現場となる阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」に行って来ました。 甲陽園は高級住宅街の一つ西宮七園の一つで、山手に行けばいくほど住宅が大きくなり、
芦屋市の六麓荘町のように関係者以外はほとんど行くこともないため、
有馬温泉風に言えば西宮市の奥座敷といったところです。
甲陽園駅は1日平均乗降者数は12,000人と住宅街としても人気が高く、
山間に囲まれた一帯が全て閑静な住宅街と考えると、
甲陽園駅の利便性も高く、最近では駅前でマンション開発が始まるなど、
駅の需要とともに駐車場の需要も増えそうです。
今回は前回同様に甲陽園駅から半径300メートルを歩きましたが、
全体的にコインパーキングが減り、月極の稼働が上がっている状態で、
駅前周辺ではまず月極駐車場を借りることができなくなっています。
万池谷斎場北側に新しく30台ほど停めることができるコインパーキングがオープンしており、
駅からかなりの距離があるものの稼働率も高いため、
できればもう少し駅周辺でパーク＆ライドと住宅用のものがあればいいのですが、
山間の傾斜はきつく少々困難な地形となっていました。
月極駐車場の相場は12,000円から15,000円台となっていました。
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最近「ビッグデータ」という単語がＴＶやネットを中心に見かけますが、
このビッグデータを一言で言い表すとすべての情報を収集し活用するという意味でもあり、
レンタルビデオの借りだし履歴で犯人の趣味趣向を分析する時代は終わり、
電車に乗れば改札を出入りした時間、乗り降りした駅、コンビニに寄れば購入した商品、
スマホを使えば送受信したメール、通話記録、使用したアプリ、検索したワード、閲覧したページ、
ネットにつなげても同じで、調べようとすればすべてが丸分かりとなるのがビッグデータです。
もちろん個人情報だけでなく、行政サービスにも使用されており、
現在、基礎年金番号、健康保険被保険者番号、パスポートの番号、納税者番号、運転免許証番号、
住民票コード、雇用保険被保険者番号など各行政機関が別々の番号で管理しているのものを、
一本化する計画も進行中で「マイナンバー制度」がビッグデータの下行われるそうです。
これにより政府は国民一人一人の資金の動きから、毎日の行動スケジュールも管理することができ、
犯罪の抑止力としてはもちろんのこと、脱税の防止、国民の希望するダイレクトな反応など、
コンビ二の発注データのように今何が一番売れ筋商品で、何が売れにくいのかが一目でわかり、
合理化された効率的で無駄のない近未来的な社会が実現するとされています。
しかし、そう予想通り上手くいかないのが人間のロボットとは違う難しいところであり、
よく言えば人間らしさでもあり、例えば膨大な裁判の時間を無駄と考えると、過去の判例になぞらえて、
機械的に有罪無罪をコンピューターに判断させると、数秒で判決が出るものを、
いちいち尋問をしたり、証拠を精査したりと時間をかけているのは、
人間が人間を裁く罪悪感から逃れる手段として、これだけ長い時間をかけ判決を決定したので、
こういう結果になりましたが納得してください、本当は1秒で決まっていたけど．．．
上手く言えませんがアリバイ作り(そこに至った過程)も人間には大切なような気もします。
さて、本日の駐車場調査の現場となったのは、2014年5月26日の関西学院大学がある、
西宮市上ヶ原の続きとなる、関西学院大学と阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」の中韓に位置する、
西宮市七園のひとつ「甲陽園東山町」を中心に歩いてきました。
地名からも推察できるように甲陽園の東側の山手にある住宅エリアで、
通常なら交通の便も悪く、集客施設もなく、さらに坂ばかりで歩くのも大変な場所ということで、
住環境としてはできるだけ避けたいと思うところですが、西宮ブランドという、
閑静な高級住宅街というイメージと、電車で通勤する必要がない経営者などが多く住むということもあり、
かなり傾斜のきつい山手にもかかわらず住宅が建っていると言えます。
周辺の駐車場状況は予想通り月極駐車場しかなく、相場は13,000円から15,000円となっており、
空き駐車場も多く駐車場需要という面では特に必要性は感じられず、
月極の一部を時間貸しに提供するというパターンもありますが、
高級住宅街ならではのコインパーキングは景観を損ねるという可能性もあります。
街並みは宅地造成がかかりマンションの建設も並行して行われるなど、
住宅開発が目覚ましく、将来的には住民の増加もありえますが、
駐車場となると需要の多い大学側と大きな高低差で区切られるため難しくもあります。
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昨今のインターネットの普及により商品を買う支払い方法も多角化してきましたが、 それにより資金の動きも監視されやすくなり、自営業者はもとより、
個人のネットオークションでの売買や、アフェリエイトによる広告収入などもにも税金が課せられます。
一般的なサラリーマンにとってはあまり給料から天引きされるため、
税金を支払っているという心理的負担は少ないと思われますが、
自営業者や法人企業となると30％から40％近くの売り上げが一度に持っていかれるため、
節税にかける努力はサラリーマンの比ではありません。
昔ならいざ知らず、日本で最も仕事をしていると皮肉を言われる税務署は、
大きなお金の動きには敏感ですが、額が少額となる申告漏れや帳簿にない売り上げなど、
全てを管理することは難しく、金融機関から得た入出金履歴などから調査をするのが一般的ですが、
その銀行口座が他人名義であったりすると口座内容が分かりません。
しかし、他人名義の口座利用という手法も手垢が付いた脱税の仕方として、
映画「マルサも女」でもとりあげられていましたが、現在では監視カメラやＡＴＭの進化により、
他人名義の口座と言えど、最寄りの銀行を利用する限り資金の流れは分かるため、
完全にマニュアル対策化されている方法でもあります。
もちろん銀行においても他人名義の口座解説は家族でも厳しくなり、
本人確認の審査は徹底して行われるようになっています。
結果的に税率負担が増え法人でも個人でも節税に関わる機会が今後増えてきそうですが、
一般国民としては税金を払いたくないのではなく、
税金を大量に払えるように経済を良くして欲しいというのが本音ではないでしょうか？
さて、本日の駐車場調査の現場となったのは2012年12月5日の西宮市越水町の続きとなる、
柳本町、河原町、室川町で市立中央運動公園を中心に回ってきました。
西宮市自体に訪れることが久しぶりとなり、ちょっと街並みも変わってきたのではと思っていましたが、
市内中心部を除けばそうそう景観が変わることもなく、唯一前回と変わっていたところは、
ユニクロ西宮室川店が閉店していることでした。
よくよく調べてみると西宮市のユニクロは火曜日が定休日ということで、
店内営業をしていなかっただけでしたが、年中無休24時間営業のイメージがあったので、
ユニクロが閉まっている光景は少し新鮮でした。
他にもハローワーク、神戸屋、楽シティと来客専用の駐車場を持つところを一通りチェックした後、
中央運動公園に向かいましたが、どんよりとした天気にもかかわらず、
駐車場の出入りは激しく、駐車場の需要は集客施設も多く全体的に高い地域といえます。
また、西宮市内にある各駅とすべて遠いことから、自転車や車・バスの必要性が高く、
阪急今津線と阪急甲陽線に挟まれたエリアは閑静な住宅街ではありますが、
駅から遠いという点があり人気もなさそうなのですが、西宮ブランドの影響が大きく、
新興住宅地として住宅開発もどんどん入っている現状です。
月極駐車場の相場は15,000円前後となり空き状況もよく、特に気になる点はありませんでした。
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最近新手の「オレオレ詐欺」、「振込詐欺」の手口が巧妙さを増し、 個人で活動するというよりは、大きな組織となってシステム化が進んでおり、
電話役や上司役、受け渡し役、下見役、警官役、弁護士役など様々なキャラを設定し、
ひとり暮らしのお年寄りや留守番をしているお年寄りを狙って被害が増加しています。
もちろん警視庁も指をくわえて見ていたわけではなく、
詐欺撲滅ポスターを作製したり、電話相談を設けたり、逆探知を用いて貼りついたりと、
対策を講じてはいるものの今一歩決定打に欠けることになっています。
以前TVで放映していた振込詐欺では、詐欺グループの第一声が「○○だよ母さん」と、
オレオレではなく、すでに下の名前もリサーチ済みで、家族構成から、家族の職業、
母親が一人しかいない時間帯などを把握しており、
用意するキャストも息子役、息子の同僚、息子の上司の三人があの手この手でお金を引き出そうとしますが、
警察官が母親に付き添っている以上、ミスはなく現金引き渡し時に逮捕することができました。
ただ、この現金受け渡し役というのは「受け子」と呼ばれ、逮捕されてもいいように、
何も知らされずにバイト感覚で犯罪の片棒を担がされる役となっており、
受け子から詐欺グループ一味を引っ張ることは難しく、根本的な解決には至っていません。
現在話題になっているのが、兵庫県警が実施している「集中架電作戦」があり、
詐欺グループの電話回線を機械で永延と電話をかけてパンクさせてしまう力技で、
着信拒否をしても違う電話番号からまたかけ続けるという、嫌がらせ電話の国家権力版で、
電話代の心配がないことからも効果が高く、全国的に広がって欲しい？ところです。
さて、本日の駐車場調査の現場となったのは、2014年4月26日の続きとなった、
関西学院大学西宮上ケ原キャンパスからやや南に下った住宅街を中心に回ってきましたが、
駐車場調査という意味ではほぼ再調査といった内容でした。
今回は前回の快晴とは異なり一日中雨が降り続けるという気分が滅入る一日となり、
一週間の出だしとしては出鼻をくじかれる？感じとなりましたが、
予定を変更しての現場と、先日も訪れたこともあってスムーズに回ることができました。
特に日も空いていないことから、何も変化はありませんでしたが、
雨にもかかわらず多くの大学生は大学までの山道を徒歩で通い、
そういえば若い時分は歩いて通っていたなと懐かしみつつも、
社会人の特権ということで経費が使えるため、甲東園駅からバスで正門前まで一気に向かいました。
そんなこんなで調査を終え、正門前まで戻るのも大変なおで、道なりに下山していったのですが、
本来であれば甲東園駅に到着するはずが門戸厄神駅の方に向かってしまい、
結果的に一駅分は歩くことになってしまいましたが、思っていた以上に関学と門戸厄神が近く、
さらに門戸厄神裏には神戸女学院のキャンパスが広がり、道理ですんなりと駅に向かえないと思いました。
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