静岡住宅ローン任意売却相談センターのブログ

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日記

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お盆休み?

今日は午前中に榛原郡吉田町で残金決済を済ませ
某サービサーから依頼されていた、
焼津市と藤枝市のお客様宅へ訪問し写真撮影!
 
査定依頼が4件溜まっている(@_@;)
 
休んでいる場合じゃないが、
 
今日は焼津祭り御神楽祭である。
 
明日は朝から神輿2基が市内を練り歩きます。
 
焼津をこよなく愛す私は、もちろん白装束に身を包み参加します。
 
明日、明後日はお盆休みをいただきたいと存じます。
 
写真は後日アップいたします!
 
では、皆さんもお盆休みをお楽しみください。
 
 
PS:先程、NYCに留学している長女から、静岡駅に着いたと連絡がありました。
   久しぶりの対面です。少しは成長したかな?
   さあ、帰ろ−!
 
 
 
  
 
   
 
昨日はハードでした(@_@;)
 
菊川市の相談者宅の訪問をスタートに
掛川市〜袋井市〜磐田市〜浜松市まで!
 
ある相談者の話ですが、数年前にご主人さんが亡くなり、
奥さんと息子さん二人が自宅を相続しました。
 
ここまではよくある普通の話。
ところがこの自宅には、資産価値を遥かに超える住宅ローンが有りました。
 
この時点で相続を放棄してしまう事が出来ます。
 
自宅は失いますが、多額な借金も無くなる訳です。
 
残念ながらこの親子には、相続放棄の知識がありませんでした。
 
そして住宅ローンが払えなくなり、競売になってしまったとのこと。
 
相続を放棄していればこんな事にならなかったのに・・・・・
 
知らない(知識が無い)ことで損する事って多いです。
また、逆に知ってる事で得する事も多い。
 
でも、この相談者は競売になってしまう前に
当社に相談した事はラッキーです(^o^)丿
 
最悪な競売を回避でき、少しでも債務を減らす事出来、
希望ある再スタートがきれるのだから。
 
 
当社で任意売却した人と、競売になった人では
その後の生活は全く違います!!!!
 
 
住宅ローンで困ったら
 
早めに当社へ相談してください。
 
http:0120987004.com
 
 

静岡新聞アドポスト

 
猫のブリーダー時代に、子猫を売ります!
でアドポストには、お世話になったことがある。
 
いろいろな情報が収集することが出来て
見る側としても重宝している。
 
今日で3回目になるが、当社も各種相談事で
「住宅ローンの悩み無料相談」
のタイトルで(土)(日)交互で掲載している。
 
今日は朝一番から電話が入って来た。
 
何処に相談して良いのか分からなかった!と言ってました。
このような人が本当に沢山居ます。
 
もちろん、競売にかけられた!なんて事は、人生で初めての方ばかりである。
 
クレサラ問題の「過払い請求」「グレーゾーン金利」は認知度が上がって来たと思う。
 
 
もっと情報を発信して、沢山の人に「任意売却」という言葉を、認知していただきたい。
 
全国の我々と同じ「任意売却専門会社」の課題、いや使命かも?(大げさか?)
 
 
 
 
 
 

弁護士もいろいろ

 
この仕事をしていると、弁護士と接することが多い。
弁護士から任意売却を頼まれたり、
弁護士に相談者を紹介したり、
 
時には債権者から紹介された任意売却に、
急遽、弁護士が介入なんていうと、
配分案で弁護士と対決?(交渉)しなくてはならない時もある。
 
全く、任意売却を知らない弁護士も中にはいる。
 
スピーディからスローリーな弁護士。
 
今日も三人の弁護士と話す機会があった。
 
同じ人間なのに、こうも違うものかな・・・・・・
 
弁護士って偉いんですか?
私が相談に行ったのなら話は別ですが。
 
ビジネスなら対等ですよね!
 
 
 
 

富士市の裁判所へ

富士市の中古住宅で買付を出している物件がある。
 
サービサーが1,700万円でないと抵当権を解除しないと言うので、
今日は相談者と一緒に、裁判所へ評価の閲覧に行って来た。
 
基準価格は500万円!!
競売なら1,000万円を超えれば御の字だ!
 
あのサービサー何を考えてるんだか?
そんな事言ってると競売になっちゃいますよ!
 
ちなみに当社のお客様の買付金額は1,450万円。
競売よりは間違いなく高い金額である。
 
評価書を送りつけて再度交渉にあたる。
 
相談者からしてみれば、競売より債務は減るし、
引越代も出していただける。
サービサーだって競売より多く回収できる。
 
2番抵当権者は競売なら0円なのに30万の配当がある。
市役所も0円なのに10万円の配当がある。
 
みんなが良くなるのが「任意売却」です!
 
競売は良い事無しです!
 
早めの相談!
 
 

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