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６月８日にＢ社から連絡あり。
フラット35Ｓと信金から3,000万ＯＫ！
但し、フラットが29年返済。
信金が24年返済…。
3,300万円で29年の変動金利が理想なんだけど…。
週末は、ＴＤＬ。
でも、土曜に建売を一軒内覧。
(Ｚ社…、仲介で販売する建売専門の全国規模の会社)
4ＬＤＫで必要なものは揃っているけど…仕事が粗い！
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・５月２２日（日）
Ａ社、Ｂ社の展示場へ行く。
Ａ社２棟、Ｂ社３棟を見ながら色々と話を…。
この時点で、何とか家を建てることが可能な感触を掴む。
・５月２９日（日）
Ａ社の他の展示場へ…前回、約束をして。
当日は天候が最悪！（台風が接近中でした）
実は、最初、相手をしてくれたのが社長でした。
で、担当が引き継がれ、副店長さんに。
Ｂ社は、早くもプラン提示。
前回、早くも土地情報を何箇所かもらって…。
・５月３０日（月）
ＳＢＳマイホームセンター冨塚へ。
Ｃ社、Ｄ社、Ｅ社、Ｆ社、Ｇ社を回る。
建築工法、内装、備品・丁度類、融資、全体的な流れなど、色々とＥ社の担当の方に教えてもらう。
というか…担当者や会社の姿勢にかなりの差が有ることを実感！
この時点で、Ｅ社、Ｇ社以外は対象外に。
・６月１日（水）
Ａ社がお勧めの自社所有の分譲地をベースにプランを作成して直接訪問してくれたみたいですが、不在の為、郵便ポストへ。
・６月５日（日）
「おかあさんといっしょ」のコンサートへ行ったので夕方Ｅ社へ。
他社からの情報の中で気になるとちをベースに次回までにプラン提示。
色々な話の中で、初めて現在の生活パターンを訊かれる。
会社によって建築工法も違えば、１坪当りの単価も違うし、セールスポイントも違う。
今、一番信頼のおける担当者は断トツでＥ社！
鉄骨で強度に信頼あり、予算を伝えたところ利息込みの総トータルで可能な金額提示、ソーラーも可能。
何より、会社のマイナスポイントも正直に話てくれた。
で、Ｂ社とも約束があったのですが、コンサートから徐々に遅れて、二時間遅れで訪問。
事前審査の依頼となりました。
連絡ミスで保険証が無かった為、再度翌日訪問に。
６月６日（月）
昼にＢ社へ。
丁度、金融機関の担当者が来るとの話で直接面談に。
信用金庫と地方銀行。
あと、面談は無いのですが、別口でフラット35Ｓ。
結果は、今週末までに…果たして？？？
これがダメだと根本から練り直さないと！
最も、他社を窓口に他の金融機関に申請するつもりですが！
６月８日（水）
Ａ社からプラン提示。
総予算の提示…割引欄が空欄の為、他社の事前審査の結果待ち。
ＳＢＳマイホームセンター浜松展示場へ。
かなりの数のモデルハウスがあるのですが、残念ながら火・水曜は休みが多いとの話でＨ社とＩ社とＪ社へ。
Ｈ社は1000万円の懸賞に応募中。
中二階と収納部屋に良いプランあり。
当れば、間違いなくここかな？
Ｉ社は、テレビで気になっていて…。
安い！
作りはシンプルですが、担当者の話には嘘が感じられず、悪い印象はなし！
Ｊ社は誰もいないと思っていたら、帰る時に出て来たのでカタログをもらって帰宅。
◎融資が可能である金融機関からの融資条件を含めてトータルの支払総額が安いところが候補の会社。
（金融機関によって利率が違い、また同じ金融機関でも窓口の建築会社が違うと利率は違うみたい？）
但し、現時点では、Ｅ社が一番、Ａ社が二番の候補。
両方ダメなら、Ｈ社とＩ社の話を詳しく聞いた上でＢ社を含めて再考という感じかな？
最大の関門は、「融資可能額！」
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先月の２９日月曜日に行ってきました。
収穫、ありあり！
楽しいです。
知らないことが多過ぎて、色々な所で色々な人と話すことで知恵？がついてきました。
知恵熱が出そうなくらい！
各住宅メーカーは、個性を出そうとしています。
それぞれに特徴があり、予算なども含めて選択の幅は広いです。
個人的には、制約があるので選択肢は限られますが…。
詳細は後日…。
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全国版の住宅メーカーのはずなので、認知度は高いはず。
『ミサワホーム』です。
建築資金として、1000万円を一名様にプレゼントに、ついつい応募してしまいました！
当たるはずは無いでしょうが…？
次の日には、担当の方からメールが…。
二日後には、応募のお礼のお手紙が…。
対応が早い！
近くに分譲予定の整地中の土地が有ります。
今週末は他の住宅メーカーと約束がありますので、来週くらいには、ＳＢＳハウジングセンターで
色々な住宅メーカーのモデルハウスを見る予定です。
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今までに、色々な仕事を経験した為か、色々なことに一般人より詳しいほうの人間になりまして…。
建築営業やシロアリ消毒の仕事も少しかじったことがるので、
建築関係や相続なども中途半端に知っていたりして…。
でも、やはり知らないことが多いと自覚しまして日曜日の帰り道に、
↓の本買いました。
知らないなら、勉強しましょう！
良い本や、良い話をご存知の方は、教えてください！
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