ＭＹ HOME 試行錯誤（実は、『SOUL…シーズンⅢ』）

『事前審査』

Thu, 16 Jun 2011 22:50:49 +0900

６月８日にＢ社から連絡あり。

フラット35Ｓと信金から3,000万ＯＫ！

但し、フラットが29年返済。

信金が24年返済…。

3,300万円で29年の変動金利が理想なんだけど…。

週末は、ＴＤＬ。

でも、土曜に建売を一軒内覧。

(Ｚ社…、仲介で販売する建売専門の全国規模の会社)

4ＬＤＫで必要なものは揃っているけど…仕事が粗い！

『TDL』

Mon, 13 Jun 2011 21:45:26 +0900

珍しく、土曜日の午後から月曜日の午前が休みだったので、行ってきました。

昨年の11月の結婚式のあと、新婚旅行でディズニーランドホテルに宿泊して以来…。

前回歩けなっかた娘も歩けるようになり、楽しみだったのですが…やはり、泣いた！

パレードは昼も夜もバイバイするし、ショーも泣きながらバイバイ…。

臆病者の娘は、慣れるまで時間が掛かります。

でも、ミッキーを遠くから見ると大はしゃぎ！

慣れるとショーも大はしゃぎ！

…でも、パレードは、最後まで苦手でした。

土曜日の夜遅くに出発、早朝に到着。

SAで1時間仮眠したのみ。

当然、帰りは、海老名で睡眠。

夜中に起きると大雨！

高速道路走行中にハンドルを取られるくらい水が溜まった所があり、とても怖い思いをしながら帰宅。

帰宅時には、雨が止んでいました。

でも、ランドにいる間は、ほとんど雨が降らなかったので感謝しないとね…。

『現時点』

Wed, 08 Jun 2011 23:07:57 +0900

・５月２２日（日）

Ａ社、Ｂ社の展示場へ行く。

Ａ社２棟、Ｂ社３棟を見ながら色々と話を…。

この時点で、何とか家を建てることが可能な感触を掴む。

・５月２９日（日）

Ａ社の他の展示場へ…前回、約束をして。

当日は天候が最悪！（台風が接近中でした）

実は、最初、相手をしてくれたのが社長でした。

で、担当が引き継がれ、副店長さんに。

Ｂ社は、早くもプラン提示。

前回、早くも土地情報を何箇所かもらって…。

・５月３０日（月）

ＳＢＳマイホームセンター冨塚へ。

Ｃ社、Ｄ社、Ｅ社、Ｆ社、Ｇ社を回る。

建築工法、内装、備品・丁度類、融資、全体的な流れなど、色々とＥ社の担当の方に教えてもらう。

というか…担当者や会社の姿勢にかなりの差が有ることを実感！

この時点で、Ｅ社、Ｇ社以外は対象外に。

・６月１日（水）

Ａ社がお勧めの自社所有の分譲地をベースにプランを作成して直接訪問してくれたみたいですが、不在の為、郵便ポストへ。

・６月５日（日）

「おかあさんといっしょ」のコンサートへ行ったので夕方Ｅ社へ。

他社からの情報の中で気になるとちをベースに次回までにプラン提示。

色々な話の中で、初めて現在の生活パターンを訊かれる。

会社によって建築工法も違えば、１坪当りの単価も違うし、セールスポイントも違う。

今、一番信頼のおける担当者は断トツでＥ社！

鉄骨で強度に信頼あり、予算を伝えたところ利息込みの総トータルで可能な金額提示、ソーラーも可能。

何より、会社のマイナスポイントも正直に話てくれた。

で、Ｂ社とも約束があったのですが、コンサートから徐々に遅れて、二時間遅れで訪問。

事前審査の依頼となりました。

連絡ミスで保険証が無かった為、再度翌日訪問に。

６月６日（月）

昼にＢ社へ。

丁度、金融機関の担当者が来るとの話で直接面談に。

信用金庫と地方銀行。

あと、面談は無いのですが、別口でフラット35Ｓ。

結果は、今週末までに…果たして？？？

これがダメだと根本から練り直さないと！

最も、他社を窓口に他の金融機関に申請するつもりですが！

６月８日（水）

Ａ社からプラン提示。

総予算の提示…割引欄が空欄の為、他社の事前審査の結果待ち。

ＳＢＳマイホームセンター浜松展示場へ。

かなりの数のモデルハウスがあるのですが、残念ながら火・水曜は休みが多いとの話でＨ社とＩ社とＪ社へ。

Ｈ社は1000万円の懸賞に応募中。

中二階と収納部屋に良いプランあり。

当れば、間違いなくここかな？

Ｉ社は、テレビで気になっていて…。

安い！

作りはシンプルですが、担当者の話には嘘が感じられず、悪い印象はなし！

Ｊ社は誰もいないと思っていたら、帰る時に出て来たのでカタログをもらって帰宅。

◎融資が可能である金融機関からの融資条件を含めてトータルの支払総額が安いところが候補の会社。

　（金融機関によって利率が違い、また同じ金融機関でも窓口の建築会社が違うと利率は違うみたい？）

　但し、現時点では、Ｅ社が一番、Ａ社が二番の候補。

　両方ダメなら、Ｈ社とＩ社の話を詳しく聞いた上でＢ社を含めて再考という感じかな？

最大の関門は、「融資可能額！」

『ＳＢＳマイホームセンター冨塚展示場』

Tue, 07 Jun 2011 01:33:39 +0900

先月の２９日月曜日に行ってきました。

収穫、ありあり！

楽しいです。

知らないことが多過ぎて、色々な所で色々な人と話すことで知恵？がついてきました。

知恵熱が出そうなくらい！

各住宅メーカーは、個性を出そうとしています。

それぞれに特徴があり、予算なども含めて選択の幅は広いです。

個人的には、制約があるので選択肢は限られますが…。

詳細は後日…。

『懸賞につられて…』

Sat, 28 May 2011 07:16:16 +0900

全国版の住宅メーカーのはずなので、認知度は高いはず。

『ミサワホーム』です。

建築資金として、1000万円を一名様にプレゼントに、ついつい応募してしまいました！

当たるはずは無いでしょうが…？

次の日には、担当の方からメールが…。

二日後には、応募のお礼のお手紙が…。

対応が早い！

近くに分譲予定の整地中の土地が有ります。

今週末は他の住宅メーカーと約束がありますので、来週くらいには、ＳＢＳハウジングセンターで

色々な住宅メーカーのモデルハウスを見る予定です。

『知らぬ事は、本から知識を！』

Wed, 25 May 2011 00:34:04 +0900

今までに、色々な仕事を経験した為か、色々なことに一般人より詳しいほうの人間になりまして…。

建築営業やシロアリ消毒の仕事も少しかじったことがるので、

建築関係や相続なども中途半端に知っていたりして…。

でも、やはり知らないことが多いと自覚しまして日曜日の帰り道に、

↓の本買いました。

知らないなら、勉強しましょう！

良い本や、良い話をご存知の方は、教えてください！

『初めての…』

Mon, 23 May 2011 07:11:15 +0900

昨日（５月22日）

生れて初めて、モデルハウスの展示場に行ってきました。

現在、○○才の一児の父…果たして家を建てる事が出来るのでしょうか？？

ＭＹ HOME 試行錯誤 （実は、『SOUL…シーズンⅢ』）