日記
ようやく決済できそう…浪速区物件
ずるずると決済が延びてる浪速区物件。
ようやく決済出来そうです。
9/14 決済で現在調整中です。
土地 4 筆建物 1 軒の物件ですが
土地のうち 2 筆に前所有者（＝隣地所有者）の抵当権がついたまま。
その抹消に時間がかかってます。
時間がかかるようなものではないのですが。
ちなみに 2 筆合計 1 ㎡。。。。
融資をしてくれる金融会社は融資するには抵当権抹消も条件です。
あたりまえですが。
この 2 筆上には建物がほんの僅か乗っています。
だから現所有者は、隣地所有者に建物が乗っているであろう部分（越境してた部分）を
分筆してもらい取得したのだが、その際に隣地所有者名義の抵当権を抹消せずに
所有権移転してます。バカ
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