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前中後編なんて長編になってしまった値引き交渉のお話も、これで最後です！ 長々お付き合いさせてしまってごめんなさい  ココまで長くなるつもりはなかったんですが、 私的に人生の１大事なだけに少々熱が入りすぎました  お家を契約したは良いけど、 沢山の問題点が出てきてしまった新しいおうち。 なので私たちは営業さんと３時間以上に亘る交渉をしたのでした。 そうそう、余談ですが、終わったのは深夜の１２時をはるかに過ぎておりました。   旦那様と私が交渉した結果！！なんと！！
 憧れの蓄熱式暖房機〜〜〜♪  本体が20万位、おまけに工事費が30万位！ 旦那様と取り付けする！しない！で揉めてた暖房機でした！！  だって、石油暖房機を使うよりも月額で1000円も違うんですよ〜〜♪  やっぱり、付けるなら蓄熱暖房でしょう〜〜〜♪ 多少初期費用がかかるけど、主婦の憧れの的(そこまで言うか） おまけに、 外には１坪分の物置を設置してくれるってお話  まさかココまでうまく行くとは思っていませんでした〜〜〜♪  だってこの物置、断熱タイプ(３０万位）なんですよ〜♪ この物置も旦那様と、断熱タイプにする！しない！で揉めてました〜〜〜  だって、いくら外に置く物置でも、 断熱になってる物となってないものでは夏や冬のタイヤの傷み方が全然違うんですよ！  それに、お庭用に芝刈り機やバリカンを置く予定だし、 電気工具も断熱されている物置の方が良いに決まってます！  そうそう、この断熱タイプの物置、 お洋服を置いたり出来るくらい断熱性能が高いそうで、 オプションで窓を付けると事務所として活用できるとか そんな使い方しないけど、標準タイプはフローリングの床になってます  …、いえいえ、タイヤ置くのにフローリングの床までは必要ないですよ？(標準で選べるので)  あ！でも外観は木目調のオプションを要求しました♪ だって、沢山植木が生えてて、芝生の庭に無機質な灰色の物置は私の趣味じゃないんですもん♪ ま〜さか断熱タイプの物置を要求されるとは思ってなかったみたいで、 かなり青くなってましたが、 私たちに迷惑を掛けたので、要求を呑みますと言ってくださいました  トータルで、 １００万位のオプションを付けてもらえる事になりました〜♪ 契約前に頼んでいた物も含めると、実質２００万位の値引きをしていただいた計算です。  もちろん、 相手は大手のハウスメーカーさんですから、 実際私達が見積もっていた金額よりも全然安く取り付けられることでしょう。 でも、実際私達が同じ物を付けようと思ったらこの金額がかかるんだから良いとしないと。。  もう言う事はありませんよ  そうそう、皆さんがお帰りになった後、 旦那様が私に言った一言。
だそうで、
 変なこと言う旦那様〜〜。  私ってそんなに要求してるかしら？ だって本当は、２階の部屋にも全室エアコン装備して欲しいなぁって思ったんですけど、 そこまでしたら悪いかと思って要求しなかったんですから♪  だって、このハウスメーカーさんとはこの後も、 多分住んでる限りお世話になると思います  なのに、お互い嫌な気持ちで居るのって、逆に損ですもんね☆  仲良く痛み分け(私は大満足だけど)
こんな感じで我が家の問題は解決しました♪ 後は旦那様の転勤が終わって住めるのを待つだけです♪ |
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2007年06月16日
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コメント（27）
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契約したのは良いけど、契約後にウチの基礎の部分(正確にはドドメと言うそうです)の 施工不良(工事ミスのような物）がボロボロ見つかってしまった我が家。  なので、担当さんに連絡して我が家に集まってもらったのです。 ところが、要領を得ない話に、全く現実味のない修正案。 私も旦那様も、契約破棄しかないかと思い始めていました。   長い長い話し合いの結果、 旦那様が出した結論としては、 既に施工不良でドドメ自体が波打ってしまっている部分を手直しする案は現実的ではない。 実際問題、出来る事は上を削って通りを良くする以外に出来る事ははないでしょう。 もちろん、 削った上にモルタル(コンクリートの1種だそうです)を塗ってキレイに見せかける事は出来る。 でもそれをしてしまうと、 何年か経って日に当たったり雨に晒されれば、ひび割れたり剥がれてしまう。 剥がれたりひび割れた部分をちょくちょく直して行く不毛な行為をしたくない。 なので、現状としては何もすることが出来ない。 と言う事でした。 更に問題として上げたのは、 まだ引渡しになっていないとは言え、 外にあるエコキュートのコンセントを抜いたままで、雨ざらし、野ざらし状態。 泥付きまくりの管理のしかた！  たとえ展示の期間であっても、 壊れたままの電気のカバーをそのままにしている工事担当者。  旦那様が基礎の部分の確認をしたいからと連絡を入れた途端、 床下に慌てて敷いた砂。 
 私たちの怒りにすっかり青くなっている皆さん。 当然だとは思います。  って言うか、これほどの大手のハウスメーカーさんなら、 このような手抜き(と言うか悪い対応）は外部に洩れたら大変な事になってしまうでしょう。 （なのでハウスメーカーさんのお名前は出しません） そんな訳で、 担当者の方が出した結果は、
 って、たかりじゃ無いですよ、 だってココまでの瑕疵(欠陥のこと）を知らないままに契約させていたのですから、 それ相応の対応があってしかるべきだと思うのです。  第一、直せる欠陥なら是非とも直していただきたいけど、 どう考えても直す事は出来ない。 一生この建物に住むんですから(売らない限り)こっちだって手を抜けません  多少の無理(わがまま)は仕方が無いと思うんです。 って言うか、かなり無理な注文をする事になるんですが  長くなったのでまたまた後編に続きます♪次で絶対完結します♪
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あれ？気が付いたら星が増えてる？！ しかも、全然気付かないうちに１００００ヒット超えてる？！  既に誰が踏んでくれたのかも判らず… … お祝い企画すら考えてなかった…  きっと今回も私が踏んだんだろうなぁ… ま、いいか♪(よくない) こんな私ですが、これからもよろしくお願いします☆ で、本題です！！ 前回、折角契約した物件に少々問題が出てしまい、 ハウスメーカーさんと交渉する事になっていました！  ウチとしては、出来れば直して欲しい、 でも多分、部分的に無理。。 なので、蓄熱式暖房機でも付けてもらって良しとしたいなぁと思っていたのです。 もちろん、気にしない人は気にならないし、 逆に気にする人が何人居るのか？ 気になったとしても、まあこんな物かと思ってしまうのが普通なのかもしれません。 実際問題、 我が家でこの事を言い出すまで、全くそう言うクレームは出てこなかったそうです。  ほんと、知らぬが仏の世界なんですね〜。  ところが我が家では、旦那様がコンクリートの専門家(みたいな物) 私はクレーマー(言い切った！！） 問題にならないはずがありません！！ まして、折角話し合いをしようと言っていた１回目。 ドドメの担当者がドタキャン！！ もちろん、お仕事が忙しくて抜けられなかったんでしょうが、 クレームを優先的に対応しなきゃまずいんじゃないのかい？！ハウスメーカー様？！  と、私の怒りにまで火を付けてしまったのでした。 なので、今度は我が家に全ての関係者を呼んでもらうように担当営業さんにお願い、  今度は皆欠席することなく午後９時、 我が家に総勢５人の担当者、 営業さん２人。施工責任者、施工業者の偉い人。ドドメの担当者がいらっしゃいました。  で、 早速話が始まったんですが、 ドドメ担当者のとにかく言い逃れしようとしているようにしか聞こえない発言！  ええ、わたくし、切れましたとも。。
 普段ならこんな風に言ったりはしなかったんですが、 とにかく、こっちが知らないものだと思って上手にごまかそうとしているのが判ってしまって、 わざと専門用語を入れてイヤミったらしく後説を入れるところとか、私は大っ嫌い！  しかも、 修正案として出してきたのが、 今現在建物が建っている基礎の部分を１回取り壊し  新しい基礎を据え付けて修正できないかと言うもの。
前代未聞のお話です。。  だって、基礎(正確にはどどめ）には建物の建っている圧力と、 庭部分の土の圧力がかかってるんですよ？！  すぐに崩れないまでも、
工事が終わって、何年か経って土や地盤が落ち着いてきたときに、 若干の沈みが出てきて扉が開かない、窓が開かない、家の中のドアが硬くなる、 部屋の壁にひび割れが出てくる、部屋の中でビー玉が転がる… 想像できる欠陥が次から次へと私の頭をよぎります。  後で聞いたら、 旦那様いわくそう言う工事手段もある事にはあるそうです。 ただし、耐力は現状程度かそれ以下になる確率の方が高いとか。  よ〜くもそんな案を出してきたと思って、 益々私の怒りは頂点に！！  このまま行くと、契約破棄しかないのかなと思っていました。 長くなったので後編に続きます☆
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