建売住宅購入の良い点も多い

第２５５回

注文住宅と建売住宅は、当然ですがどちらも一長一短があります。

私自身は注文住宅ばかりで、これまで建売住宅は営業として５軒くらいしか担当していません。

最近も建売住宅販売の手伝いをしていますが、理由があって担当はしないことにしています。

建売住宅の良い点は何かと言えば、完成している現物を確認して購入できる点　です。

これは大変な安心なのです。

工期の遅れ。　打ち合わせと違う。　最初のイメージと違う。　予算が当初よりもオーバーした　などなど。

このような住宅のトラブルの大半が心配ありません。

日当たり、隣接の建物との関係も確認して、購入するかどうかを決めることができます。

建築直前になって、地盤が弱いので○○百万円の追加工事が必要　です　という恐ろしい話もありません。

注文住宅は、間取り、外観、設備仕様、色などを楽しく悩みながら決めてゆく楽しみや、出来上がって

ゆく状態を見るという楽しみも、もちろんあります。これが注文住宅のメリットです。

しかし、これは打ち合わせどおりの予算、イメージが期待通りにできることが大前提　なのです。

工事中の予期せぬトラブルは結構多く、中には忘れられないような大きなトラブルもあります。

正直に言いますが、人一倍用心深い私自身も何度もあります。大半は予期せぬことばかりです。

このように考えれば、注文住宅よりも建売住宅が安心で、買うならば建売住宅　という流れですが、

私自身はおそらく購入しないでしょう。　土地に財産価値があるお買い得の中古住宅　ならば別ですが。

ですから、建売住宅販売の手伝いをしていますが、勝手ながら、直接、担当はしないことにしています。

購入希望の方には、聞かれことに真摯に答え、比較検討材料、無理のないお支払いなどを説明しますが、

２つの心配があるので、自分自身が買おうと言う気にはなれないのです。　この話もいずれ書きます。

[ゆうこ]

実はブログに来るのは５度目です♪
前も読ませて頂いたんですがやはりイイですね♪
やっぱり書く事をメモとかされてるんですかね？（*^_^*）お上手なので♪
以前より改善出来ているか分からないですが是非、遊びに来て下さいネ♪