フラット３５ 最低金利が３カ月ぶりに下降

新年明けましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願い致します。

さて、新年早々、うれしいお知らせです。
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住宅金融支援機構は１月５日、各金融機関が１月に実施する長期固定金利の住宅ローン「フラット３５」の金利水準を発表した。最低金利は、融資期間が２０年以内のタイプが１．８６％、融資期間が２１年以上３５年以内のタイプが２．１４％で、どちらも３カ月ぶりに下降した。

保証型のフラット３５の金利水準は２．３６％、融資期間が最長５０年の「フラット５０」の金利水準は２．８９〜３．６４％だった。

以上、新建ハウジングWEBより転載

何がすごいかと申しますと、昨年中の最低金利を下回っているんです。

フラット３５Sの優遇金利は縮小してしまいましたが、昨年の１月と比べても0.3%
（21年以上35年以下の場合）も金利が下がってますので実質は現行のフラット
３５Sでも当時との金利差は変わらないという事になります。

また、フラット３５に押され気味だった都市銀行も公庫の優遇が縮小された頃から
巻き返しを狙いいろいろな商品を出し始めました。

これは三菱東京UFJ銀行の固定金利を当初（５年・１０年）大幅に優遇する
という商品です。

固定金利（５年・１０年）の使い方としては、例えば「お子様が大学卒業するまでは
いろいろとお金がかかるので支出を確定しておきたい」等の場合です。
（変動ですと金利上昇する可能性があるため）

また、中央三井信託銀行に至っては「最大で1.7%優遇をします」と謳っています。
中央三井信託銀行のHPはこちら↓↓
http://www.chuomitsui.co.jp/person/p_03/p_03_02.html


おそらく、1.7%優遇になる人はごく限られた人だとは思いますが、事前審査で優遇
金利もほぼ分かるので、試してみたほうがいいと思います