『素敵すまい』裏技満載！の《素敵すまいる館》コンセプトマンションが優良賃貸住宅表彰団地（住宅金融公庫平成16年度表彰）に選ばれました。素敵すまいる館��220号●ホームページのご紹介住まいの宝箱 http://www.e-jyuutaku.com《素敵すまいる館》のコンセプトを元に企画した新商品、デザイナーズマンション 「ステラアルファ」竣工名：シュペリュールュール II）が優良賃貸住宅表彰団地 （住宅金融公庫平成16年度表彰）に選ばれました。 今回優良賃貸住宅表彰団地の1つに選ばれたステラアルファ「シュペリュールII」は、 福岡市早良区の閑静な住宅地に建っています。前面道路を中心とした植栽が四季を 感じさせ周辺環境へ配慮されている点や、駐車場側に地域住民も利用できるコミュ ニティスペース、オートロック内には居住者専用の中庭を設けるなど良好なコミュ ニティ形成にも配慮が行きとどいている点が高い評価につながりました。また、駐輪 場を屋内に配置するなど防犯対策にも力を入れ、セキュリティー機能を高めている ことも住む人に「安心感」や「ゆとり」を与え、コンセプトである「永くすみたい！」 「早くすみたい！」と思わせる機能を実現していると評価されました。  ※「ステラアルファ」とは…住みながらにして間取りが変更できる ゆとりと快適さ、将来を見据えた設計デザイン、さらに機能の耐久性 ・拡張性で入居者のライフスタイルや時代の変化に柔軟に対応する ウエムラの企画型賃貸マンションです。 :企画型の最大のメリットを生かし�”兵舛梁儺彑��¬ノ呂梁儺彑� :��事業効率の耐久性を高めた商品です。 :賃貸マンション経営成功のカギは、「いかに空室のコストロスを排除 :できるか」とも言われています。 「永くすみたい！」」「早くすみたい！」と評価された 「ステラアルファ」の魅力のいくつかを具体的に取り上げてみます。 【第1回】は理想的なコミュニティスペースを考える。 もともと「ステラアルファ」は構造計画も含めた、事業効率の良い「企画 型平面プラン」を用いているので、通常よりも土地と建物の関係に余裕 がとれます。そのメリットを、最大限に生かした「上質な配置計画システ ム（ノウハウ）」を差別化企画仕様の重要なるポイントの1つと位置づけ ています。幾つか、その「ステラアルファ」の具体的計画キーポイントを ご紹介しながら「理想的な共用コミュニティ計画」を考えていきましょう。 『駐車場計画』車を利用する入居者が、建物への出入りにアプローチ・エントランスを通らないとしたら誰のための「共用コミュニティスペース」なの
かわかりません。生活者の視点を忘れない配置計画もとても重要です。
●ホームページのご紹介住まいの宝箱 http://www.e-jyuutaku.com |
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