今日の出来事ロジー

7月19日は、 河合隼雄 の命日です。

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 平成22年11月22日(月)昨日:かんぽの宿、不適正鑑定で大幅減額か最大95%。

 日本郵政グループが宿泊施設「かんぽの宿」を安く売ろうとした問題で、2007年の不動産鑑定評価が国の基準に違反していた可能性が出てきた。基準では経営改善の努力をした想定で評価しなければならないのに、安く売るために「赤字」と断定し、積算した価格から最大95%も減額していた。国土交通省は担当した不動産鑑定士20人以上から近く事情を聴く方針。

 かんぽの宿は2005年に民間売却が決まった後、2007年の不動産鑑定評価で突然、評価額が前年のほぼ3分の1の計約98億円に下がった。これは、評価額を出す際、土地・建物の価格を示す「積算価格」から大幅に減額したためだ。 2007年の鑑定評価書では、鑑定した3社のうち、38施設を担当した東京の不動産鑑定会社が24施設を積算価格から80〜95%も減額していた。関係者によると、2007年8月に当時の日本郵政公社から「経営改善を見込む必要はない」「この価格では受け入れられない」と指摘され、一部を80〜95%減額した。だが、さらに公社から「億を超える施設は売れない」「もう少し厳しくみてほしい」と言われ、減額の施設を増やしたという。

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 国交省の不動産鑑定評価基準では、評価額は「対象不動産の最有効使用を前提とした価値判断」などで決めるとされている。会計検査院の今年3月の報告では、かんぽの宿は客室稼働率が民間旅館の平均を10ポイントほど上回る約70%あり、高い人件費などを削れば、黒字になる可能性を示している。鑑定士でもある立教大の久恒新(あらた)教授は「かんぽの宿は人件費も物件費も高く、改善の余地が大きい。現状が赤字だからと言って、単純に赤字と見なすのは鑑定評価ではない」と指摘する。 総務省は「(公社の指摘は)値下げの圧力で、不自然に価格が落ちた。売りやすくすることをねらった可能性がある」と問題視している。日本郵政グループは朝日新聞の取材に対して「鑑定士が公正に判断した」と文書で回答し、引き下げを指示したとは認めていない。同グループは不動産評価を見直しているが、結果は公表していない。

 ※ 国庫にある金を吾が物とする官僚を横行させるには、長期政権に如くはない。10年に一度の政権交代こそが、選挙の要諦なのだ。無論、日替わり政権などは論外だが … 。予算審議を必要としない特別会計は、官僚にとっては抗し難い甘い誘惑に他ならないだろう。「仕分け」程度でチェック出来るものではない。健全なる政権交代に、健全なる政治理念の宿るべし。



 1993年11月22日、森安秀光九段が長男に刺殺されました。

 ◇ 森安九段刺殺事件(1993年11月22日)

 1993年11月23日午前8時50分頃、神戸市の森安九段の自宅の書斎で、森安九段の刺殺体が妻によって発見される。 妻が警察に電話しようとしていると、包丁を持った中学1年の長男(当時12歳)に襲われ、首に全治2週間の怪我を負ったものの、長男から包丁を奪い取った。その後、長男は家から逃走。 翌日11月24日午後2時半過ぎ、森安九段の自宅から約7km 離れた行きつけのゲームソフト店で、長男が発見され保護される。警察に保護された長男は、受験勉強を課していた父を強く非難する言葉を吐き出す。 解剖の結果、森安九段は死体発見の前日の11月22日午後5時から6時頃に殺害されていたことが判明する。

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 森安九段は、1993年の第52期B級1組順位戦で4勝3敗と4位につけていた。殺害されたことにより残り4局の相手(大内延介、富岡英作、青野照市、村山聖)は不戦勝となる。

 ※ 親と言うものには、子どもが別人格で在るという事実が、中々諒解出来ないもののようだ。特に社会的に立派と思われる親に、顕著に見られる傾向だ。精神的に不安定でありながら、さまざまな情報に晒され、理解よりも理解不能の事柄が圧倒的に多い中高時代に、親の無理解は致命傷になってしまうのだ。親が焦る以上に、子どもこそが焦っていることを理解しなくてはいけない。



 ◇ メジャー移籍の夢をつまれた岩隈投手(2010年11月22日)

 アスレチックスが初交渉の翌日に決裂へ 意図的な獲得阻止狙いか

 ポスティングシステム(入札制度)での大リーグ入りを目指していた楽天の岩隈久志投手(29)と、独占交渉権を得たアスレチックスとの契約交渉が不調に終わり、同投手は来季も楽天に残留することが22日、分かった。米球界関係者が明らかにした。 同日、仙台市内の楽天球団事務所を訪れた岩隈投手は、交渉決裂との報道があったことに対し、「みたいですね … 」と肯定。

 関係者によると、19日の初交渉でアスレチックスは4年総額1400〜1500万ドル(約11億6千万〜12億5千万円)の条件を提示。年俸額に換算すると今季(推定3億円)とさほど変わらないため、岩隈サイドは交渉の姿勢をみせたが、アスレチックス側が話し合いを拒んだという。 交渉期限は12月上旬まであるが、決裂した場合は翌年11月まで入札制度での移籍が認められていないため、岩隈は自動的に楽天に残ることになった。 独占交渉期間を約2週間も残してのアスレチックスの撤退は、日本を代表する投手に対して敬意を欠くもの。岩隈サイドは粘り強く交渉する姿勢を示していただけに、本気で獲得する気がなかったと取られても仕方がない。

 ある関係者は、入札にアスレチックスと同地区のレンジャーズが参加していた可能性が高いとした上で、「同地区のライバルが、岩隈を獲得するのを阻もうとしたのではないか」と話す。 入札制度では、大リーグ球団が独占交渉権を獲得後に決裂した場合、その選手は翌年11月まで同制度を利用して大リーグに移籍することはできないもので、いわば球団の良心に委ねられる部分が大きい制度だ。今回の一件は、球界関係者が憂慮していた事態が起こったといえる。

 ※ やはり、FA権を獲得するまで待つべきと言うことか。



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   ◇ 今日の誕生花・リンドウ(リンドウ科)(竜胆)

   花言葉は、「正義」。

   りんどうや机に倚れば東山   岡本 眸

 凛々とリンドウは咲きいたりけり 大人になろうとかの日想いき  鳥海昭子

 ※ 古くはヨーロッパで紀元前167年頃、イタリアの国王ゲンチウスが、国民の窮状を救うべく神に祈った後、矢を放ったところ、その矢がリンドウの根元に刺さったことから、「正義」の花言葉が生まれたとか。

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 ※ 古くは、えやみぐさ(疫病草、瘧草)とも呼ばれたと言う。 だが、【疫病みの神】(えやみのかみ)と言うと、行疫神(ぎょうやくじん)、つまり、病気を流行させる神、疫病神の意味になる。さすれば、【疫病草】もまた、悪い意味になるのではと思うが、リンドウは、生薬のリュウタン(竜胆)の原料の一種なのだ。リンドウの根は噛むと強い苦味があり、クマの胆嚢を乾燥させた「クマの胆(い)」の熊胆(ゆうたん)よりも苦いということから、竜の胆として、竜胆(りゅうたん)の名前がついたとされています。

 根別れせずに、一本ずつ咲く姿も目立ち、「悲しんでいるあなたを愛する」と言う花言葉もございます。心にしみますね。

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 都 はるみ 『 夫婦坂 』 (演歌の道 1994年)

 ※ 冬の木枯らし笑顔で耐えりゃ 春の陽もさす夫婦坂
 ※ 憎いわけでもないのなら 無理して別れることもなし 嗚呼なにわ恋しぐれ

 【参照】11月22日、いい夫婦の日
 http://blogs.yahoo.co.jp/sw21akira/24081471.html

 【参照】11月22日、サッチャー首相辞任(1990年)
 http://blogs.yahoo.co.jp/sw21akira/38361513.html

 【参照】11月22日、今井 正の命日(1991年)
 http://blogs.yahoo.co.jp/sw21akira/49754525.html

 【参照】11月22日、セガサターン発売(1994年)
 http://blogs.yahoo.co.jp/sw21akira/45690312.html

 【参照】小笠原が巨人入り・4年契約(2006年11月22日)
 http://blogs.yahoo.co.jp/sw21akira/24116779.html

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