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みなとみらい線 周辺散歩日記
みなとみらい線沿線・周辺の小ネタ・都市開発ネタを、徒然と

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 森ビルが進める北仲通北地区再開発計画の開発計画詳細が見えてきました。
依然、海側から見た俯瞰図しか完成予想画像は見あたりませんが、当初の200メートル級一棟、150m級3棟の予定が多少背が高くなり、220メートルと170メートルとなったようです。

その他、発表内容より抜粋
開発面積: 31,000平米
タワーA4:52階建て約16万平米 住宅(約730戸)やホテル、業務、商業、文化施設
タワーA2:42階建て約7万平米 住宅(約520戸)や商業施設
A1地区:11階建て約1万平米 オフィス、商業施設
A3地区:6階建て約2万平米 オフィス、商業施設

どうも、この計画、関内地区のほうからMM方面にビルが壁のように建つことになり、景観に圧迫感を与えるとの指摘が入っているようです。
220mの高層棟はシンボル性が高まるような曲線・曲面を多用したデザインになるようですが、そのほかのマンションになるであろう3本の高層棟のデザインが正直つまらないです。

恐らく、現状公開されている完成予想図はあくまで完成予想図であり、今後の着工までにもう少し意匠を凝らしたデザインに変更してくれる事を期待しています。

又、住宅が2500戸以上計画されている事から、地元となる桜木町駅傍の小学校では校舎の増改築が検討され始めているようです。

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    森ビルは六本木といい表参道といい文化遺産の破壊には天才的な才能を発揮しますね(・3・)森ビルHPの北仲再開発欄には「みなとみらいの高層建築群と一体となった新しい横浜の景観を生み出し、関内エリアの歴史・文化を引き継ぐ街並みを演出する」と言った当たり障りの無い文章が載せられていますが・・・なんともなんとも。 削除

    [ とら ]

    2007/1/17(水) 午後 11:22

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    横浜らしさの象徴である昭和初期頃などの(洋館を含む)歴史的建造物は、ただでさえ年々取り壊されていますよね。保存が困難であることは重々承知していますが、「歴史・文化を引き継ぐ」なら巨大なビルの外壁の一部に当時の煉瓦を貼ったカタチばかりの保存?ではなく、また少なくとも建物自体についても横浜の歴史的な景観を維持するデザインにしてほしいと切に願います・・・ 削除

    [ 横浜茄子 ]

    2007/1/18(木) 午前 0:50

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    それで、あの由緒ある「赤レンガ」は、第二分庁舎のように、 建物の一部に取り込まれたり、使用されるのでしょうか?

    [ shc*mba* ]

    2007/1/18(木) 午前 9:02

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    海からの風が完全に遮られてしまったら桜木町の町は暑くなるんでしょうね。心配です

    [ T26 ]

    2007/1/18(木) 午後 10:54

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    開発そのものには、大賛成です。 むしろ、開発業者が森ビルでよかったとおもいます。 なぜならば、森ビルは他の開発にも見られるように 街のコンテキストを踏まえたうえでの開発手法をとり、そのために出資を惜しまない数少ないデベロッパーのうちのひとつだと思えるからで、かつ 体力のあるデベロッパー(おそらく・・ですが)だと思うからです。 削除

    [ たかたか ]

    2007/2/25(日) 午後 9:18

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    北仲通のこの地区は、私が思うに横浜の街づくりを担う上で、非常に重要な結節点にある場所と考えます。 ●関内・馬車道への人の導線と再生への道しるべ ●みなとみらい地区グランモール上のアイポイントとしてのある種のランドマークであることの必要性 という2点です。 削除

    [ たかたか ]

    2007/2/25(日) 午後 9:19

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    はっきり行って、関内地区といっても、この馬車道から万国橋方面のこの一体はうら寂しい場所ですし、桜木町の駅まえというには殺風景な場所だと思います。 (本町通で分断されてしまっているというのも大きなマイナス面ですね) 開発することによって、現在本町通を向いていいるこの地区を水際を生かした顔を表にむけることによって、より横浜の魅力が増すと思います。 個人的には、汐留の開発くらいの割合で、住居があったほうが、街として健康的かと思います。 夜はさみしいですからね。このあたりは。 削除

    [ たかたか ]

    2007/2/25(日) 午後 9:19

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    うら寂しい感じの港町の風景という点ではそれはそれで哀愁があるかもしれませんが、 実際にいたずら書きだらけだった、赤レンガも綺麗に再利用してみると、それはそれでよいものですし、 私にとっても、小さいころ、この場所の水際でカニをとったり、ハゼを釣ったりしたものです。 運河に浮かんでいる鉄道の橋。などは、よく友達と運河に落ちないように渡ったりしたものです。 削除

    [ たかたか ]

    2007/2/25(日) 午後 9:21

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    すべてを壊すのではなく、そこかしこに街の記憶を残したまま開発するということであれば、 私は大賛成です。イメージパースをみると、低層にいい感じの建物などもありますしね。 良い方向性ではないのでしょうか? 私は街ができた後、この界隈を歩いている自分を目に浮かべると非常に楽しい気分になりますが・・・ よき方向に森ビルが開発してくれることを切に願います。 削除

    [ たかたか ]

    2007/2/25(日) 午後 9:23

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