ここから本文です
みなとみらい線 周辺散歩日記
みなとみらい線沿線・周辺の小ネタ・都市開発ネタを、徒然と

書庫全体表示

イメージ 1

9月の開業予定が年末まで延期されそれに合わせるように工事のペースも落ちていた横浜ブルーアベニュー(旧称:パシフィックスクエアMM)が年末とされる開業に合わせ低層部の工事も完成も近づいてきたようです。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/8f6c.jpg?BC8OhdLB3J8PrZrw
そばや香露庵の裏側はコンクリートの壁が配されその下にベンチなど休息の場が設けられました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/d4ec.jpg?BC8OhdLB7BxI_CRA
南側の野村グループによるビル建設予定地に接する面に公開空地が設けられました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/dcd1.jpg?BC8OhdLB7O90lMNv
ブルーアベニューという名前ですが、黄色いオブジェがいくつも設置されています。
しかし、このブルーアベニューって名前、英語圏の人が見たらどう思うのでしょうかね。。「青い通り」以外の意味があるんでしょうかねぇ。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/11f8.jpg?BC8OhdLBCOee7fWD
JACKMALL隣接部分は将来のJACKMALL撤退後に建つであろう恒久建築物との接続部分になります。
飲食店の入居を予定しているかのようなテナントスペースが南東側角に設けられています。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/11dd.jpg?BC8OhdLB4F6wRU1E
メインアプローチは53街区の横浜BLIZ側に設けられています。
たくさんの木が植えられてイメージが一新しました。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/5a55.jpg?BC8OhdLBdgsWABur
自転車置き場も設置されています。
これ、有料にしないと今後駐輪規制が厳しくなるであろうMM地区において、マナーを守らない駐輪が増えそうですね。

http://proxy.f2.ymdb.yahoofs.jp/users/6edc9bbe/bc/7fe7/__sr_/7abf.jpg?BC8OhdLB7.AdU5so
不景気による開発会社の倒産などでいろいろとやきもきさせてくれたこの横浜ブルーアベニュー。
何はともあれ完成まではなんとかこぎつけましたが、今後のテナントの入りやいかに。。。
賃貸オフィススペースを紹介するサイトなどを見たところ、ここ横浜ブルーアベニューとポートサイドの横浜プラザビルはオフィス床フロアのほとんどがまだ募集中になっていたのでチト心配。


詳しい地図で見る
日産や、富士ゼロックス関連会社の需要でもあるのでしょうか。
本当はそれら以外の会社が進出してくれるといいんですけどねぇ。

この記事に

  • 顔アイコン

    横浜へのオフィス需要はあるとおもいますよ。景気高揚期より商談機会は多いはずですね。いま民間企業はどこも組織の構造改革や集約を懸命にやってますから、うまく企業需要と合致して固定費削減効果を提案できるのなら、まるごと本社移転に繋げられる時期ともいわれています。情報収集能力と営業力次第ですね。むしろ今は東京都心のほうが難しいかもしれませんね。

    みなとみらいは、中央街区が要ですね。横浜市の40年来の悲願である横浜都心一体化は、みなとみらいの中央部から内陸部がきちんと埋まって初めて完成ですからね。中央部から内陸は景観上も機能上もみなとみらい地区の象徴となるような機能がないとなりませんから、規制緩和してでもシンボリックで横浜再生の象徴になる高層建築を目指してもいいですね。ただしマンションは規制しないといけません。

    いまは建設資材価格が下落して、さらに急速な円高で資材単価は大幅に下がることが予想されます。MMは用地が既に確保され必要なライフラインが整備済ですし、土地の売却単価も競争力がありますし、民間開発者には申し分ない地区ですから、官民挙げての積極プロモートに期待したいですね。

    [ bay*ta*swin*i*win ]

    2009/11/29(日) 午前 3:52

    返信する
  • 顔アイコン

    こういった景況でもMMは新たな開発の可能性を持っているんですね。
    朝から元気づけられます。baystarswinwinwinって名前も素晴らしい!BAYSTARSは今シーズンオフ、戦力補強は例年になく一生懸命やっているようですね。来シーズンだけでもCS行って夢見させてくれないかなぁ。それにしてもこの大補強の原資、よくTBSが出してくれたもんですねぇ。

    タッコリン

    2009/11/29(日) 午前 9:22

    返信する
  • 顔アイコン

    来年のハブ港募集で横浜に決まれば、またそれに応じた再開発に
    なってくるんでしょうね。
    まぁいろんな意味で MM周辺は建てる所は建てつつも、しばらく
    様子見って感じなのでしょうか。。。

    前に「いつ完成するか分からないMM地区見るのもうイヤ…」とか
    口走ってしまいましたが、いろんな方の意見読んでると、確かに
    この先横浜を再生してくれるような建物があの地区には必要で、
    それを誘致できるまで根気強く頑張ってもらいたいですね!

    ただしマンションは規制しないといけません。←1票 削除

    [ Schedeen ]

    2009/11/29(日) 午後 3:12

    返信する

顔アイコン

顔アイコン・表示画像の選択

絵文字
×
  • オリジナル
  • SoftBank1
  • SoftBank2
  • SoftBank3
  • SoftBank4
  • docomo1
  • docomo2
  • au1
  • au2
  • au3
  • au4
  • 名前
  • パスワード
  • ブログ

本文はここまでですこのページの先頭へ
みんなの更新記事