外資金融から大家さんへ

百聞は一見にしかず、百考は一行に及ばず、百杯のコーヒーより一杯の酒

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近況報告4月

最近、実はそれなりに忙しくしております。特に、不動産系。
 
・新築アパート
・中古一戸建て
・シェアハウス
・海外不動産
 
と、色々な形で問い合わせが入っています。
 
これも一種のアベノミクス効果でしょうか。。。
 
ただ、実際、高いですよ!
私自身も今年に入って、店舗系で三度買付を入れましたが
全く相手にされませんでした(笑)
 
ともかく、元気にやっております!
久々に真剣にマーケットをやっております。
 
理由は、先期に事業&ファンドを売却しており、インカム収入が減った分を
自己の手張りで補おうという事です。
ただ、それはそれで楽しいものでスッカリのめり込んでいます。
 
そんな中、中国元の動きが怪しいので、2010年に仕込んでいたポジションを
落としました。一応、25%ゲインできたのでまあ良しとしましょう。。。
 

6期目に突入!

昨日、5期目の決算期末でした。
 
昨年度はその前年度まで4期の集大成、、平たく言うと
前期4期までに投資した案件に対し昨期は回収期に入った
 
という事で多少神経質な部分もありました。
 
結果は、全てにおいてほぼ完ぺきな着地となり、過去最高の
決算となりましたが、
 
同時に気づきました、これは来期以降は大変だと。。。

今期より再投資を考えないといけないわけですが、なかなか
難しい局面に入ったいう印象です。
 
もう少し頭の整理が必要なのかもしれません。。。(笑)
 
 

軽井沢

軽井沢に来ております。
1月に来るのは初めてですが、意外に暖かく気持ちいい一日でした。
 
今日は一応英語関連のお仕事、明日は不動産物件の調査です。
今夏も昨年同様軽井沢にいる事は確定しているので、
 
借りるのか、買うのか、悩み所です。。。

シェアハウスの王道!

本日はセブ英会話留学のご縁で日本最大のシェアハウスの
見学をさせて頂きました。
 
このシェアハウス、先日NHKのドキュメントでも取り上げられた
らしいのですがその部屋数260、満室でした!
 
見学させてもらって満室の理由がよくわかるとともに、今まで
10軒以上のシェアハウスを見学させてもらいましたが、
 
自分も住んでみたいと思ったのは初めてでした。
実におもしろい!
 
違法・脱法シェアハウスが駆逐される一方、こういう素晴らしい物件
が増えればいいと心から願うばかりでした。。。
 
PS やはり新しい分野を調査する時は、まずトップを知る事が
   大事だと再認識しました

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