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建築設計監理日誌

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建物、塀、築造物の安全管理について

街の安全管理を考える事が重要ですから、個人住宅も街単位での避難も考慮する必要があります。

建物の安全管理、等の品質責任は、

個人の住宅と公共建築物、特殊建築物とは大きく違います。

公共建築物、特殊建築物は

建築基準法の第12条、3項、４項、5項による安全管理の定期報告が必要です。

構造的、防災的、衛生的な安全の管理確認が必要です。

個人住宅でも

道路に面する場合、建物やブロック塀も崩壊して、道路に倒れたりする場合には

避難道路、及び災害復旧の活動にも支障が出ますので

個人住宅でも、道路をふさぐ事の無い様に構造上の安全を管理する必要があります。

建物や塀が壊れて、道路を塞いでしまっては、災害が拡大しますから

個人住宅でも、街の安全の確保の為には建物の構造的な安全管理が重要です。

天災が人災に成らない様にしなくてはなりません。

危険なブロック塀を放置した責任は・・・

建築基準法

第12条、3項、４項、５項、等、特殊建築物の定期検査報告の義務があり

定期検査の内容は

建物の劣化、損傷、防火上の安全、等

構造上の安全、避難上の安全、衛生上の安全の確認が必要です。

定期検査の義務は、責任者は、建物等の所有者、使用者が定期的に

安全を確認する、定期的に検査する義務がある。

見えない処の品質管理が重要であり、要らぬものが埋まってますから、

よくよく診る必要があります。