生活立ち上げ

フラット探し

ブライトン近郊でアパート探しをした体験書いときます。
普段の日記からはちょと外れますが。

１月中旬に渡英し、仕事先に通いながら家探しを開始しました。
立場が微妙で、この会社にいるんだけど雇われているわけではない。
だから特にセットアップをしてくれるわけでも無い。
という事で一から自分でやらなくてはいけません。

候補地は二つ。Brighton&Hoveのエリアか10km位離れた会社の近くか。

まずはBrightonとHoveの間辺りに不動産屋がたくさんあるのを会社で教えてもらう。
で仕事帰りに歩き回って、店先に張ってある賃貸情報を探す。
小さい不動産屋がいっぱいなので結構めんどくさい。

結局下記のウエブサイトを使って探しました。
http://www.rightmove.co.uk/
http://www.propertyfinder.com/

気になったところにはまずメール（電話は自信が無かったので）。
かなり少ない確立で、電話かメールをくれるエージェント（不動産屋）もある。

でも・・・
＜条件＞
・駐車場があること（路上駐車のためのパーミットは順番待ちとかあるので）
・￡？？？（内緒）位まで
・子供がOK
・なるべく早く入れるところ
・家具付き
を言うと「無いねー出てきたら電話するよ」って言われてしまう。
後から電話をかけてくれたのは一軒だけでした。

それでも電話をくれたエージェントの物件を何件か見るもなかなか、場所が不便だったり汚かったり。

一方、会社の近くでの物件探しは、同僚や事務の人が一緒に来てくれたので結構心強い。
不動産屋も会社の名前を出せば信用してくれるのか、かなり親切。
海の近くの新しいフラットとかあって、ここが良いなーと思った所があったんだけど日本にいる奥さんの「スーパーと病院が近い街中が良い！」の一言メールで却下。静かそうで良かったんだけどなー。

しばらく仕事しながらネットで家探しをする日々が続きました。
メールだと基本返信が無いことを悟ったので、覚悟を決めて電話で。
引越しシーズンでも無いのか、ほとんど動きが無い・・・。
あったーと思って電話してもすでに先約があったり。
出てきたらすぐにアポを取らないと駄目みたい。
それでもいっつもチェックしているとたまに出てくる。
電話して中を見せてもらうための時間とかをアレンジ。

今のアパートが家賃も安くてぱっと見良さそうだったので、すぐに手付け金を払いました。

さてさて契約と思ったもののこれがすんなりとは行かない。

どの不動産屋でもそうだったんだけど契約期間６ヶ月分の家賃の前払いを要求してくる。
イギリス国内に保証人がいないかららしい。
この時点では銀行口座も持ってないし、カードも駄目って言われるし、手持ち資金も無い。
日本の会社から送金してもらって乗り切る。
個人だと無理だなこりゃと思います。

送金が確認できないと契約結べないと言われているので、その間は待ち（１週間位）。
その間に契約書のプレリミナリー版みたいなのをもらっておいて熟読（＠へ＠）
日本じゃ契約書なんて読んだこと無いんですけどね。
同僚にも確認してもらっておかしく無い事を確認する。

送金が確認されて、ようやく契約書にサイン。
この時点ではまだクリーニングやらインベントリーチェック（入居前の状態チェック）が終わっていない。
待つこと１週間。ようやく鍵の受け取り。
インベントリーチェックは不満があったら７日以内にDiscrepancy formに記載して返せと言われる。
インベントリーチェックを元に敷金が変換されるんで、手は抜けません。
この時点では後で苦労することになるとは思いもよりませんでした。

電気、ガス、水道はちゃんと通ってるよね！ってことは念押しで確認。

部屋に入ってみて軽くチェックして見る。
あるはずの家具が無かったり、無いはずの家具があったり。
インベントリーチェックは別の専門会社がやっているはずなのですが・・・。
この会社が昔のシートを使いまわしたのか、そもそも架空の会社なのか。
４０項目ぐらい書き上げる。写真も２００枚位バシバシ取る。
んでエージェントにバシーっと提出。
これにてひとまず不動産屋関係は一段落。

電気、ガス、水道は後からコンタクトがあるからと言われてました。

水道は自分の名前宛で手紙が来る。
何か月分だかまとめて払うらしい。

ガスと電気はどうなのかな？と思っていると

「住んでいる方へ
私たちは何度もあなたとコンタクトを取ろうとしていますが取れません。
すぐに電話を下さい。じゃないとエネルギーの供給を止めます！」

と書かれた手紙が届く。
なんじゃこりゃ。初メールなんですけど。
友達によると、うちもこうだったーとかって言ってた。
ずいぶん乱暴だなー。
しょうがないので電話。
なんとか自分の個人情報を連絡。
引き落としにすると言われたので、銀行口座を持っていないとウソをつく。
すると引っ越してきてからの４ヶ月分の請求書が５月に届くのでそれで払ってねと言われる。
多分、手続きは完了していると思います。

電話は買ってきて繋いでみると繋がりました。
不動産屋に聞くと、BTに電話して切替ればいいからーって言う。ホントか？
とりあえずネットで調べて電話する。
たらい回されながら、またまた個人情報を伝える。
何度聞きなおしても、判りやすく喋ってくれないBTのオペレータが嫌いになりそうでした。
しかも電話って向こうがちゃんと仕事したのか判らないから不安。
ちゃんとできたのかなー。

<反省点>
・次はこうしようと思っていること。

①系列店がたくさんある大きな不動産屋にしよう。
　セントラルヒーティングのラジエータが一つ全く温まらないので直せ、駐車場に前の住人の自転車が残ってるからどかせ、って催促しているんですが、動きが遅い。のらりくらりと。プリンタが壊れちゃったから明日来いってのも一回あったし。店も時間前に閉めちゃうし。入居時のインベントリーチェックもウソだらけだったし。いっぱいあって現時点では外れだったなーと思います。一軒しか知らないのでこれがイギリスの常識かもしれませんが・・・。

②入る前に衛星放送用のアンテナとかケーブルテレビがあるかの確認
　入居前は考えもしなかったけど、あとから在ったら良かったなーと思うもの。
　うちのアパートは衛星放送のSkyには対応していない事を後で知ってちょっと残念でした。
　
③前の住人が跡を濁してないか？
　冷蔵庫が超キムチ臭い。
　インターネットの解約をしていないので、次に入居する僕がネット契約が出来ない。
　（これはBTが調べてみるって言ってそれっきり・・・）
　前住人の請求書も山ほど届く。全部送り返してます。

④鍵は付け替えてあるか？
　こういうのってイギリス人は気にしないんだろか・・・。

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口座開設

アパートが決まったのでようやく銀行口座開設に行って来ました。噂では外国人が初めて口座を作るのは難しいと聞いていたんですが・・・。

まず朝一の九時に銀行へ。
感じの良いお姉さんとお兄さんが、予約時間をアレンジしてくれる。最近こんな感じの良い接客を受けてなかった（たいがい面倒臭そうにされる）ので新鮮でした。パスポート見せてお姉さんと４時にアポ。
住所証明するものとか会社のレターとか要らないの？って聞くと要らないって言う。前情報だと必要って書いてあったんだけどなー。用意はしてないのでラッキーて感じ。でもまだ安心は出来ません。
会社を早退して銀行へ。２階の個室に通される。住所とか勤務先とか質問に答える。結構アバウト。職業はエンジニアなんだけどプルダウンメニューに当てはまるのがのが無いんでトレーダーにしたりとか。一通り終わると、
「silver とclassic選べるけどどっちが良い？」と聞かれる。
シルバーは月に３ポンド払うといろんな保険が付いて来るってものらしい。要らないんでクラシックで作る。これは普通のCurrent account
saving accountの事らしい。入金して終了。カードは後で送られて来るらしい。お姉さんの英語はすごく判りやすくてずっと世間話をしながらの手続でした。「エンジニアなの？パスポートも知的だわ」「お姉さんも美人な上に聡明ですね」みたいな。こんなリップサービスを受けたのはイギリスに来て初めてです。アメリカ人だったのかな？とりあえず楽しかったなー。今日BT（電話会社）に電話したときはパーデュン？の繰返しで落ち込んだんだけど、最終的には良い日でした。結局見せたのはパスポートのみ。超簡単に作れてしまいました。きっと人によるんだろうなーって思います。

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滞在日記 in ブライトン近郊

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