第2章！西條邸が出来る迄。

「2！西」融資。 You see?

サイジョーキンです。第6話

すみません。つまらないタイトルで。
本題前に少しだけ。何か変化が欲しくて、作ってみました。
ただ、イメージが正確に伝わるのか、すこし不安で。
画像も、アバターも使わぬ硬派なてっつぁんに、おそるおそる聞いてみると
一発O.K.が。そのこじつけの様な意味とは、ずばり「テーミネーター」。
名前もそうしようと思ったのですが、会社の名前が明かされているので却下。
その赤き眼光で建築業界を斬る、そんな希望をこめて作りました。
そんなブログであって欲しい、と。
社内の女の子の感想は「てっあぁん、怖い！」
そりゃそうさ、油断してると斬られるぜっ！

さて、プランが進む中、融資のことを考えないといけない時期に追い込まれていました。

さて、私はいかほど貸して頂けるのか？

土地は都市機構の借地につき、担保の扱いはしてもらえません。

さて、世間での私の価値は？

低かった、、、自己資金をあまり持たず、親に少し援助してもらって、
土地を買わなかったから、家ぐらい思い通りに、、、甘かった。
正直、融資を選択できる余地はなかった。
都市機構が提携している公庫だけが微笑んでくれた。
金利比べて、条件比べて、お客様にアドバイスしていることは何もさせて貰えなかった。

では公庫ではいくら借りれて、月々の返済は？

公庫の固定金利は今時、何の魅力もない。他の金融機関の方が安いのだ。
でも選べない男である。
調べてみると安くはない。ここで第2話にも登場した財形だ。
てっつぁんのまねで始めた財形貯蓄は申し込みの時点で140万になる。
財形の条件では1400万借りられるということになる。
5年固定の変動型だが金利が安い。変動は怖いが5年ごとの見直しである。
ここでシュミレーションしてみた。

5年ごとに1％ずつあがったらどうなる？。

20年後には4％。まともに考えたら、無理。ただ金利だけが上がることはない。
景気も良くなっているから、収入もあげるチャンスはある。
実際、5年後すら読める訳がない。でも、計算してみた。
結論は期間を少しでも減らすために繰り上げ返済をして、5年を短縮する
根拠のない目標を立てることで、成立した。
不足分は公庫で借りる。この賭けに出ることに決めた。
これが3月の下旬（H17)を迎えた頃の話である。
4/1から金利が上がるとの情報も流れ込んできた。
いつもながらギリギリの2日前の3/30に申し込みを受け付けてもらった。

この時、2ヵ月後に起きる大事件を知る術はなかった。

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「2！西」プランニング2（2夜連続）

サイジョーキンです。第5話

昨日ぶりです。連夜です。次はいつかな？
日当たりから建物のイメージが湧いてきました。
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居間と食堂と露台の関係を検討したりしながら
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ここまで来ました。

と同時に立面も考えていきます。
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気分転換で下駄箱周辺考えたり
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北側斜線が厳しいので、どこまでいけるのか計算していました。
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ここぐらいまできたところでCADで変則グリッドを造り上げていきます。
その図面を元に度重なる打合。
面積計算が出来る程度の図面が仕上がった時には1ヶ月が優に経過していました。

あれ？今の金利は？さらに慌しさを増していきました。

最近、SOUL'd　OUTに嵌まっており、前々作のDVDまで遡って買ってしまった。

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「2！西」プランニング1（2夜連続）

サイジョーキンです。第4話

お久しぶりです。サボってました。これ逃亡。
前回、土地を決めたところまで書き込みました。

さぁ、プランです。
世の中いろんなプランがあるけれど、サイジョーキンは生活重視＋サプライズ1点と
言ったところでしょうか？
ハウスメーカーに6年勤めてたので”生活観のないプラン”は苦手かも。
それがいいとは言わないけれど、心の何処かに憧れがない訳ではない。これ野望。
セカンドハウスかな？そんなこともありかな？次こそは。これ無謀。
まずは日当たりチェック。これ要望。
不幸にも周りにはまだ1件も家が建てられていない。（定期借地で契約済のため、近くに建築）
プランの制約はないが、日当たりの見当がつかない。
隣地のどの位置にどれくらいの建物が建つと勝手に想像して、それによる日陰を調べる。これ希望。
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その空いたスペースでプランをすすめる。
ちなみにこの作業は仕事が終わって家で食事を済ませた24時過ぎに行っていました。これ多忙。
2、3時まで妻とエキサイトすることが毎日続き、翌日の朝は慌しくなることも。これ寝坊。
嫁さんのことを「何て細かな客なんだ。意見のぶつかり合いは喧嘩じゃない。戦争だ。」と思うことも。これ誹謗。
でも、自分が選んだわけだし。これ相棒。
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少しプランが見えてきた。明日に続く。

おまけ：前田さん、デジ夫さんに感謝。でも字の色付けが限度があるんですね。

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「2！西」開戸の恐怖

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サイジョーキンです。第3話

事件です。
それは、昨日、うちの浴室で起きました。

実はうちの息子のことで気になっていることが。
引越し後、トイレが怖くなってしまった2歳の息子。
いかにトイレで事をさせるかが親にとっての悩みでした。

私は昨日代休で、家族（特に息子）とゆっくり過ごせるはずでした。
”うん○”と言ってくれることなく、1日が過ぎようとしていました。
夜になり、息子とお風呂に入りました。
服を脱がせ、先にお風呂へ送り込み
「いい子で待っててね。おしっこ出そう立ったら、そこでしなさい。」
と声を掛けた瞬間、

おしりから”うん○”が。
声が出ず、見届けていると3体。一つはドア付近に着氷ならぬ着床。（荒川さん、金メダルおめでとう）

①開戸、開けたらぶつかる。（見た目から、転がりそうにない。）
②引戸・折戸だったら、回避可能？

とドア越しに考えながら、策を練りました。
まずは息子に「動いちゃ駄目、触っちゃ駄目。」と動きを封じました。

運が良かったのはトイレと脱衣室の動線は直線でお風呂の中を監視しながら動けたこと。
③昔のお風呂だったら、段差ついているから開けても平気？バリアフリーの馬鹿野郎！
と引きずりながら、ドアを10センチのみ開け、トイレから持ってきたペーパー1個目を摘出。
2個目、3個目は割と簡単に撤去出来ました。

うちの浴室はユニットバス。（個人的に在来より好む）
「1616じゃ広いけど1216では狭い」「1階だけど、2階設置用でないと付けられない」
該当するのは、TOTOのフローピアにありました。1317です。
ショールーム見に行って、カタログの表紙（写真①）を飾る透明ガラス扉の実物を発見。
なかなか格好がよく採用を決めました。
誰かお風呂に入っている時は脱衣室にわざわざ入らないから、問題なしでした。

違う意味で助かっています。
風呂嫌いである息子を誘うために、内側からミッキーマウスやアンパンマン描いたり。
（曇ると絵が描ける→うちの息子は絵が大好き（写真②は1歳11ヶ月の作品））
そして今回の”うん○”の救出劇。
私の中では高かったオプションも、「もう元とったかな」という感じです。

複雑な思いを抱きながら、でも、大事には至らず、よしとしました。（一応”うん○”も出たし）
「”うん○”はトイレでしようね。ちゃんとお父さん、お母さんに教えてね。」

「お風呂は”おしっこ”だもんね。」

いやいや、そうじゃないだろ！
そんな事言ったのは、　　　　･･･俺だ。
仕事でも、家でも、下手なことは口にしてはいけない。

追伸：文章途中に写真を貼り付ける方法知っている方ありましたら教えてください。（HTMLタグで）

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「2！西」きっかけはてっつぁんち

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サイジョーキンです。第2話

てっつぁんだけではないけれど、年頃（住宅建て頃）の私と妻のまわりでは
建築＆マンション購入ラッシュでした。
まあ、言うならば、てっつぁんがとどめの一撃だったとか。
遡れば、財形始めたのもてっつぁんのマネ。「、俺も。」　おかげで融資が成立しました。
ということなので、今なのかと自分でも半信半疑で動き出しました。
このあたりが計画性のある方との違い。
こつこつと自己資金ためて、借入を出来るだけ減らそうと頑張ってる「未来計画型」に対し、
いくら借りられるかそれによって全てが決まる「瀬戸際其の場凌ぎ型」であります。
勿論前者がおすすめ。

で、家庭内（子供が小さいので私と妻のみ）で前々から話し合われていた
私の実家横（敷地内）への建築計画が再浮上。
ただ差し迫るものがきて、いろいろな迷いが明確になります。
実家隣とはスープが冷めないどころか、スープの臭いがしてきます。
近すぎるだけに現状の嫁姑関係が壊れはしないかと。
これは夫である私がしっかりしていれば大丈夫。ということで解決？説得？。
ところが大きな問題が･･･。子供が居ない。
もともと私の小さな頃から子供数が少ない地域でした。
当時学年で言うと中学校は10クラスだけど、小学校は2クラス。
それでも幼馴染は居ました。通学団内でも同学年でも6人。
それがインターネット（市役所HP)で調べてみると前後あわせても1人。
2歳を迎える子供を見て、「小学校に入れば、」とのんきなことを言う私に
妻は「幼馴染が居ないんだよ。」と。
考えてみれば中学に入るまでは幼馴染は欠かすことの出来ない友達でした。勿論今も。
家の中でパソコン・ゲームより外で秘密基地でも造ってくれる子になってほしいと
思う私には衝撃的でした。一人で基地が造れるか？今なら間違いなく木造軸組。
前々から勝手に何処かでやってくれという親に対し、面倒見るからと
宣言していた私は、いつの間にか期待をさせてしまいました。浅はかな言動でした。
では、何処へ？

最初はスープの冷めない距離で子供がいる地域を探しました。
土地の購入価格など予算の中に計上されている訳はなく、土地価格を見てため息。
借入増やして、どうこうなる問題ではありませんでした。
では、何処へ？

次に考えてのが当時生活していた地域で中古マンション買ってリノベーション。
この地域は土地価格が実家の2倍以上するため、土地探しは最初から断念。
自分たち色に染めたい思いから、分譲系の選択肢はありません。
でもどうしても、上下階のあるマンションは素直に受け入れることが出来ませんでした。
家で夜中にインパクトドライバーを使い、スピ－カーの音量を上げて映画を見る。
こんな生活出来ないなんて。（一戸建てでもかなり迷惑。）
では、何処へ？

行くところがない。と思ったそんな時。
定期借地で家を建てた友達の話題が出た｡
これもまた、受け入れることが出来なかった。
人の敷地に自分の家建てて、壊して、土地返す。そんな馬鹿なこと。
妻が言う。「50年だよ。」
80歳を優に超える。80歳からまだ何かしようとは思わない。
長く細く生きるより、短く太く生きたい。、、、でもできれば70歳ぐらいまでは。
簡単にぐらついた。
万博会場ともなった瀬戸に都市機構の定期借地があることが分かった。
インターネットで調べると1区画が広い。
とにかく見ることにした。

案内窓口のおばちゃんに土地契約仕組みと次回新規物件情報を聞いた｡
簡単に言うとこうだ。新規は抽選。
その後抽選結果が出、誰も要望しなかった土地は先着となる。
10近くの先着物件があった。
ちなみに新規は時期が分かるもののその他は全てクローズだった。
先着物件を見ることに。なるほど、安いところは条件が悪い。
北側下がり、つまり南の土地が高いのだ。
何処を選んでも高低差が大きいため、家以外に擁壁工事。が発生することも分かった。
200～400万は余分にかかるということになる。
大きなところは100坪を優に超え、小さなところでも60坪。
擁壁の長さも大きく変わるということだ。
さあ、どうする？
一か八かの賭けに出るか、手堅く決めるか。
迷っている間にも先着物件は減る。
案内窓口に戻り、また連絡すると言い伝え、現場を後にする。

帰りの車の中で電話していた。「さっきの物件、押えてください。」
ちなみにくじ運はとても低い夫婦である。

現場監督てっつぁんの言いたい放題

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最近、SOUL'd　OUTに嵌まっており、前々作のDVDまで遡って買ってしまった。

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サイジョーキンです。第4話

おまけ：前田さん、デジ夫さんに感謝。でも字の色付けが限度があるんですね。

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「2！西」開戸の恐怖

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「2！西」きっかけはてっつぁんち

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