現場監督てっつぁんの言いたい放題

大工さんの感想

祝！月刊化記念！！

というわけでやはり更新できない男てっつぁんのブログにようこそ。

この調子でいくと季刊化するのは目に見えていますね・・・。

というのも、会社のHP更新や資料作成、
メルマガなんかも開設してしまいましたからねー。

なかなかこちらの更新にまで手が回らないのですよ。
現場監督が本来の仕事なのだが、雑誌編集者のような仕事をしている日々です・・・。

さて、先日現場で工事中の大工さんと話していました。

地熱住宅、という家を造っているのですが
その大工さんが

「この家で作業をするとあつい！」

とのたまうではありませんか。
最近は暖かいのでそのせいなんじゃないの？

とかえすと、

「いや、いくら作業してるといってもこの長袖の薄いトレーナー
一枚で汗かくくらいだからなー。なかなかすごい家だね。」

なるほど。そりゃ確かにこれまでと違いますね。

高性能住宅って作業している人が一番違いを感じるんですよね。

夏の小屋裏がどれくらいあついのか、または涼しいのか、
また大工さんの感想を聞いてみたいものです。

家の広告をみて

さて、２００７年最初のブログ更新です！
相変わらず更新しない、ぐうたらブログですが細々と続けていきますからねー。

今日は折り込みチラシの話。

職業柄、家に関するチラシはよく見る。
で、同じような工務店のチラシというのは特に興味を引かれる。

あまり目を引きそうもない、つまらない内容のものから
お、この家ちょっと変わったことやってるなあ、と思わず
見てみたいと思うようなものまでいろいろです。

広告って非常に難しくて、きれいで内容が濃い広告がいい広告ではなくて、
お客さんを呼び寄せて（言い方悪いなあ）
受注につなげることができる広告というのが理想なのですね。

まあ、そういうところで建築会社はみな苦労して造っているのです。

で、そんなチラシの中、たまに

頭金ゼロ
金利０．９％
家賃より安く購入できますよ〜

などという「寝ぼけた」チラシが入ってくる。

まあ、良識ある皆さんはごまかされないと思いますが
うまい話には裏があります。

金利０．９％といったところでそれはキャンペーン金利適用で当初１年とか３年とかの
金利ですから、すぐに高い金利になってしまう可能性が高いんですよね。

よほど金利動向や資産運用などお金の管理ができる人
もしくは年収がかなり高い人（それでももったいないですけど）
でない限り、短期固定の金利でお金を借りるのはリスクが高すぎます。

最初の３年は低金利だったからよかったけど、
その後金利が上昇し、家を手放すことになる人が多いらしいです。

お金を貸すところが「うまく」借りさせて、
数年後どうなろうが知ったこっちゃないわい、という考えで融資してるんでしょうねえ。

まあ、とにかくお金をかりて返すということについては
自身でもいろいろと調べたり、勉強したりして
どれだけの金利を払うことになるのか、などということをしっかりと
理解する必要があります。

メンドウですが、後々泣かないためにも、ちょこっと勉強しましょう。

・・・といいつつ、来年あたりあたしも家を手放してたりして・・。
そんなときは皆さんに愛の募金を募ろう！

それにつけても、金利だけでもばかになりませんねえ・・・・・。

切実に、宝くじを当てたいと思うわけで・・。

いちおう、やめていません。

月間化に向けて着実に進化中のてっつぁんです。
なぜ、皆さんはそんなにマメに更新できるんだろう・・・。

最近、講習、研修などが多く、また、現場もいろいろと雨の影響などもありまして
パニクリつつある日々です。（いつもパニクッってるという噂もある）

なので今日は生きてるよー、という更新だけです。
決して、

Ｗ杯のせいで寝不足で疲れているから更新していないんだ！
等と邪推してはいけません。

それでは、おやすみなさい、じゃなくて仕事中ですから。ほんとに。

「いい家」に思ったこと

日曜なのにブログ更新してるのは
ちょっと、お客様の所にうかがう用事があったから。

今週も、週の半ばに「出張」なので
ちょっと顔出しに来ました。

さて、最近、いろんな本を読んで思いました。
どういう家がいい家なんだろうか？

難しい。

なんでだろう？

やはり、お客さんの家だからなんでしょうね。
いろいろな考え方があるので何を一番に優先すべきなのか？
このツボを押さえる家造りが難しいです。

そして、コストの問題。
言いたくはないんですがお金ってやっぱり大きな要素を占めるんですよね。

こうしたほうがいいけどお金がないからこうするしかないか、というのは
建築に関わる仕事をしていらっしゃる方々は、皆経験あるはず。

それでも、削れないところはありますし、あまりそれを重視すると
じゃあ、タ○ホームとかで建てたらいいじゃん！
（否定はしません。こういうやり方もありだとは思います）
となってしまうのでさじ加減が大事ですね。

そういうお客さんの思いや考えに関わる部分とは別に、
技術的なことに関しての考えもまた、難しい。

世の中にはいろいろな構法や断熱技術があふれていますが
コストも含め、メンテナンスも含め、性能も含め、使いやすさも含めた
総合的な点からベストな家ってどういうものなんだろうか。

安くて、
メンテナンスいらずで
高断熱・高気密で
どんな地震が来ても絶対安心！
しかも大きい家！

と言うのがいい家なんでしょうねえ・・。

いろいろ考えましたが
結局は「コストバランス」が大切なんだろうなという風に思っています。

もちろん、最低限守るべき基準、というのはありますが、
そこを踏まえたうえで各社の差別化が出てくるんだろうなあ、と。

で、その差別化した内容に、お客さんが共感できるのならそういう家を造ればいい。
ただ、その差別化って相当に強烈な思いが詰まっているわけです。
思いというか価値観とも言えるのかな。

だから、互いを強烈に批判しあうのでしょうね。
（在来木造 VS ２×４とか外断熱 VS 内断熱とか建築家の造る家 VS 坪○万円の家とかね）

メリット、デメリットはどんな家造りにもあります。
大切なのはそのデメリットをわかった上で創る事なのではないかな、
なんてことを思いました。

さてと、今日はこれで帰ろうっと！

「建築家」の家に思う

先日、TVでドリームハウスという番組がやっていた。
ご存知の方もいると思います。

２件紹介していて、後半の家のほうを途中から見ました。

●２世帯住宅ということで家族６人で暮らす。
●２×６くらいの材料を使って箱を組み立て、
　そこに強化木毛セメント板を貼り付けてパネル状にする。
　そのパネルを組み立てて家を作る。

という感じでした。

まだ、4/16放送分出てませんでしたが
こちらでそのうち紹介されるでしょう。
http://www.tv-tokyo.co.jp/dreamhouse/index.html

完成した家というのが
壁が棚だらけ、３階建で外部階段を使って移動する、
というもの。

まあ、収納スペースを確保するために構造躯体を利用して棚を設ける、
という手法は他でもやっていますし一つの手段なのかな。
でも建主の奥さんがほこりがすぐたまるってこぼしていました。
（そりゃそうだ）

でも、外部階段の移動って、使いにくそうです。
雨の日はかさをさして移動。
建蔽率の関係でそういう方法をとっていたわけですが
居住スペースは広く取れるけど・・・。

もう一つ、ちょっと途中をしっかり見ていないからわかんないんですけど
断熱材って施工してあったかなあ？
なんかなかったような気がします。
（もししてあったらごめんなさい）

人様の家の悪口は言うつもりないんですが
ああいう「建築家」という人たちが建てるときって
お施主さんにちゃんとした説明をしているのだろうか？

今回のことで言えば

「棚がいっぱいだから収納も兼ねるけどほこりたまりますよ。」
「居住スペースいっぱい取るから外部階段にするけど雨の日は傘差して移動だよ。」

というデメリットについての説明をしているのか、ということです。
（断熱材については、もしないのならそれは「欠陥」じゃないのか？あったらごめんなさいですが）

まあ、その建築家の作る「作品」に惚れて、なんでもまかせる
ということなら私がとやかく言うようなことではありませんが。

しっかりとした説明を建主さんが受けていないような感じがしたので
ふとそんな風に思いました。
（貧乏人のひがみかしら？）

きわめて個人的な意見。

家に限って言えば、「作品」として作ることっておかしいんじゃないのかな？
住みやすさや快適さよりも、デザインや思いつき（というといいすぎ？）
を優先する姿勢には共感できないな。
わが心の師（すごい持ち上げてるなあ）サイジョーキンがデザインについていいことを言っています。

「デザイン」とは「機能性を重視した、使いやすさの中に生まれる美」

うむ。

寝言ばかり言っているサイジョーキンから聞いた言葉で
一番感心した言葉です。

建築家の家がすべてそうだとは言わないけれど
普段接しているお客様へのスタンスがあまりにも違う気がしたので
ちょっと、毒を吐いてみました。