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お久しぶりです。やっとネタができました。
今日は、役所の課税課の方が２名で来年度から納付することになる
固定資産税額決定のための家屋調査がありました。
まずは、固定資産税についての説明を受けました。
その間に、もう１名の方は平面図から間取りを写していました。
説明が終わり、いよいよ建物内チェックです。
�。嘘�和室
真壁和室は評価額upとのこと。柱の寸法や壁の仕上げをチェックしてました。
�■嘘�ＬＤＫ
床、壁、天井の仕上げのチェック。更にキッチンの寸法をチェック。
床暖房、インターホンの操作盤を見て質問がありました。
「これはカラーですか？」
「はい。」
インターホンは、”通話のみか”、”画像が写るか”でも評価が変わり、
更に、””カラー”か”白黒”かでも変わるそうです。
更に”録画機能”があると＋査定。
県民共済標準のインターホンは贅沢品のようです。
��１階トイレ
床、壁、天井の仕上げをチェック
�ぃ桶�主寝室
床、壁、天井、クローゼットの中の仕上げをチェック。
我が家の寝室は床が一部畳になっています。畳は＋査定されるようです。
あと、ベランダの床の仕上げをチェックしてました。
�ィ桶�トイレ
床、壁、天井の仕上げをチェック
�Τ�段及び廊下
床、壁、天井の仕上げをチェック
我が家は腰板が廊下と階段に貼られています。寸法を測っていたので
恐らく＋査定。廊下天井の24時間換気をみて「エアコンですか？」と
質問されました。「24時間換気です。」と答えたら「わかりました」で
ノーチェック。
�Р箸粒梓�
屋根材、外壁材等のチェック
県民共済住宅のシンボル、「基礎の御影石」チェックされてました。
以上で、調査は終了です。時間にして10分位でした。
最後に基準を聞いてみたところ、大まかに言うと、
床はフローリングが標準で、壁と天寿はクロス仕上げが標準とのこと。
床については、畳は＋査定で壁はタイル貼りや石貼りは＋査定だそうです。
あとは、それらの寸法（面積）によって変わってくるそうです。
それにしても、日本家屋において、フローリングが標準で畳は贅沢品？ちょっと
おかしな話です。
県民共済は、標準で良い物を使ってますので、大きな家を建てると＋査定された
面積がかなり大きくなり、税額が高くなりそうです。支払った額より評価額が
高くなる可能性があります。
我が家は小さいので、あまり大きく金額が上がることはないと思いますが・・・。
はたして、いくらの評価がついたのか心配ですが、ちょっと楽しみです。
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2019
間取りは手書きで写すんえすか？器用な…
県民の仕様がいいのは◎ですが、評価額が支払額より上なのも微妙な気分ですね
インターホンってそんな小さな設備までプラスされちゃうんですか(ToT)
調査の時だけ通話のみに付けておいて、後で交換できないかな(笑)
って県民ってだけで仕様はバレてるか(笑)
逆に24時間換気がエアコンと査定されないか注意していしないと！
エコカラットはプラス査定されちゃうんですね〜。
> 日本家屋において、フローリングが標準で畳は贅沢品？
全く同感です！！
他の建売や大手ＨＭと比べてどうなのかって知りたいですね(笑)
2008/7/11(金) 午後 0:40 [ あいくま ]
間取図は方眼紙に手書きで書いてました。その間取図に仕上げ材を記入したり、設備（贅沢品？）の寸法を記入したりしてました。
最近は和室を作らない建物も多く、また作っても大壁だったりする場合はそんなに＋にならないようですが、真壁和室は細かくチェックするようです。「県民共済さんは和室を作る方が多いので・・・」と職員の方が言ってました。（ＨＭは聞かれませんでしたがバレてる）
純和風作りの大邸宅なんかはすごく高くなるそうです。
2008/7/12(土) 午前 6:58 [ TTT ]
場所によっても 違う物ですね！
ウチは 図面をコピーしたのを 持って来ました。
それと 見たところは 洗面台の寸法を測っただけで かえって行きました。
この4月から 固定資産税もがっぽり取られています。
2008/7/16(水) 午後 2:43 [ つむかあさん ]