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夢のマイホームは県民共済で!!

県民共済で家を建てます

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お久しぶりです。やっとネタができました。

今日は、役所の課税課の方が２名で来年度から納付することになる
固定資産税額決定のための家屋調査がありました。

まずは、固定資産税についての説明を受けました。
その間に、もう１名の方は平面図から間取りを写していました。

説明が終わり、いよいよ建物内チェックです。

①１階和室
　真壁和室は評価額upとのこと。柱の寸法や壁の仕上げをチェックしてました。

②１階ＬＤＫ
　床、壁、天井の仕上げのチェック。更にキッチンの寸法をチェック。
　床暖房、インターホンの操作盤を見て質問がありました。
　「これはカラーですか？」
　「はい。」
　インターホンは、”通話のみか”、”画像が写るか”でも評価が変わり、
　更に、””カラー”か”白黒”かでも変わるそうです。
　更に”録画機能”があると＋査定。
　県民共済標準のインターホンは贅沢品のようです。

③１階トイレ
　床、壁、天井の仕上げをチェック

④２階主寝室
　床、壁、天井、クローゼットの中の仕上げをチェック。
　我が家の寝室は床が一部畳になっています。畳は＋査定されるようです。
　あと、ベランダの床の仕上げをチェックしてました。

⑤２階トイレ
　床、壁、天井の仕上げをチェック

⑥階段及び廊下
　床、壁、天井の仕上げをチェック
　我が家は腰板が廊下と階段に貼られています。寸法を測っていたので
　恐らく＋査定。廊下天井の24時間換気をみて「エアコンですか？」と
　質問されました。「24時間換気です。」と答えたら「わかりました」で
　ノーチェック。

⑦家の外観
　屋根材、外壁材等のチェック
　県民共済住宅のシンボル、「基礎の御影石」チェックされてました。

以上で、調査は終了です。時間にして10分位でした。

最後に基準を聞いてみたところ、大まかに言うと、
床はフローリングが標準で、壁と天寿はクロス仕上げが標準とのこと。
床については、畳は＋査定で壁はタイル貼りや石貼りは＋査定だそうです。
あとは、それらの寸法（面積）によって変わってくるそうです。

それにしても、日本家屋において、フローリングが標準で畳は贅沢品？ちょっと
おかしな話です。

県民共済は、標準で良い物を使ってますので、大きな家を建てると＋査定された
面積がかなり大きくなり、税額が高くなりそうです。支払った額より評価額が
高くなる可能性があります。
我が家は小さいので、あまり大きく金額が上がることはないと思いますが・・・。

はたして、いくらの評価がついたのか心配ですが、ちょっと楽しみです。

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トイレ　流れっぱなし

　先日、子どもがトイレから出た後、しばらく経ってもトイレの水が流れる音がしているので
見てみると、水が流れっぱなしになっていました。

普段は、リモコンで操作するのでレバーを触ることはないのですが、リモコンが故障した時に
流せるようにレバーが付いています。そのレバーを見てみたら、真ん中に戻らず、途中で止まって
いました。手で戻せば水はタンクに貯まった所で止まりました。どうやら、レバーを操作する
モーター部の動きが渋いようです。

早速、監督に電話してメーカーに修理依頼をしました。翌日には症状を確認するため、メーカー
のサービスマンが来ました。やはり、レバーを動かすモーター部分の動きが少し渋いようで、
部品交換をすることになりました。その場で部品を手配し、次の日に改めて修理に来てくれました。

交換後の部品は動きがスムーズで途中で引っかかって止まるようなことはありませんでした。
（当たり前ですが・・・。）

毎度のことですが、トラブルに対して迅速に対応してもらえるので安心しています。
県民共済のアフターは完璧と言えるのではないでしょうか。