浜風の香り

ゲストハウス２棟目のリフォーム代（汗”

銀行の融資もほぼ決まり、ほっとしているところです。

 

 

実はまだ、物件の最終価格が決まらず、チョッと心配なところもあります。

 

そんなかなで、総額をある程度見極めようと、リフォームの見積もりを依頼しました。

 

出てきた見積もりが、これです（汗”

 

 

なんと新築の家が一件十分出来てしまう価格です。

 

持ってきたリフォーム業者に”やらない、って言う意思表示ですか？”と確認した所、

 

｢フルスペックで、積算していくとこうなるんです。｣

｢ここから施主さんの要望にあわせて再見積もりをしたいと思います｣

 

 

・・・・・・・・・・これでは、参考にも何もなりません。

 

一括発注は無理のようです。

 

工事別に分離発注として、それでも予算オーヴァーの時は自分でやるようになりそうです。

 

 

１１月オープンを目指し、これからスタートです。

 

 

 

 

私の誕生日

なんて書いたら良いんでしょう。。。。。

 

ここ何年も、自分の誕生日なんて知らないうちに通り過ぎていたのに。。。

 

 

 

”あと３０分早いけど、おめでとう”って。。。　香港からの留学生です。

 

この歳になって、こんな幸せな時を過ごせるなんて。。。

 

もうこれ以上書く事が出来ません。　　また涙が止まりません。

 

 

ありがとう。

 

 

 

ジャガイモとカタクリ粉

今晩は、入居者さんが夕食の一品を作ってくれました。

 

 

材料はクラウドさんが送ってくれたジャガイモです。

http://blogs.yahoo.co.jp/kazuhito999

 

最初送ってもらったときは、箱いっぱいのジャガイモに、これは食べきれないな、と思っていたのですが、

 

入居者さん達は、”こんな甘いジャガイモ食べたこと無い”とどんどん無くなっていきます。

 

 

ジャガイモをふかし、それにカタクリ粉を混ぜた一品です。

 

ジャガイモ大体５００グラムに対してカタクリ粉５０グラムです。

 

フライパンを弱火で暖めながら、マーガリン（バターの方が美味しいそうです）を落とします。

 

 

塩・こしょうをし、両面に軽く焦げ目が付くまで焼きます。　

 

この時点で、いい臭いがしてきます。

 

味付けで、お菓子にもなるし、おかずにもなりそうです。

 

出来上がりが美味しいそうで、早速いただきました。

 

”もちもち”していて、ふっくら・ホクホクでとんでもなく美味しい・・・・・・止まりません。。

 

結局キッチンにいた３人で全部食べてしまいました。

 

作ってくれた入居者さんは、北海道の札幌の出身です。　

 

その方が”こんなジャガイモ食べたことが無い”、”甘くて、美味しい！！”と言ってくれました。

 

私が作ったのではないのですが、なんでかチョッと”鼻高”でした。

 

 

この様なことも”ゲストハウス”ならではです。

 

 

二件目の物件はお化け屋敷oh！

次のゲストハウスの物件の物色です。

 

今日は雨が降ったりやんだりのはっきりしない天気でした。

 

今回の物件は事前に、”雨漏りしていますよ”、と聞いていたので見学には丁度良い天候でした。

 

 

今の家を購入したときの不動産屋の社長さんと見に行ったのですが、入り口のドアを開けたとたん、

 

二人とも急にクシャミが止まらなくなりました。

 

 

そうそう”カビカビ”なんです。”土足でどうぞ”と言われ、おそるおろる入ったのですが、

 

まあすごい状態！！

 

 

早々に２階に上がったのですが、そこがまたお化けーの状態です。

 

天井は落ち雨が滴っている状態、畳みも腐っていて踏み込むと抜けそうでした。

 

ここも早々に引き上げ、３階へ。。

 

やはり部屋の状態は２階と同様。　ベランダへ出ようとしたのですが、ドアが開かず・・・・・・・。

 

 

隣の部屋からベランダに出て、タラップを上がって屋上へ出たときの景色に・・・oh！！

 

お寺様が・・・・・・ダメ押しですね。。。。

 

 

お話を聞くと、築５０年の鉄筋作り。　　ここ数年誰も住んでいないとの事・・・・・・・・・・。

 

でも、魅力的なところもあるんです。　部屋が５つある事、１階に店舗のスペース（１２、３畳）がある事、

 

最寄駅から徒歩２分、商店街に接地していて、人通りが多いこと。。。。。

 

 

まずは雨漏りを止めるのに３００万、内装工事に２００万・・・・でできるかなあ？？？と社長さん。。。。

 

でも魅力的な立地と部屋数に、心が動いています。

 

時間だけはあるので、内装関係は自分でやれば・・・・・・とか色々頭の中が膨らんできてしまいます。

四畳半の管理人室

このゲストハウスには年間計画というのがあります。

 

年二回の消防検査、と言っても”煙感知器”の動作確認、”消火器”の使用期限の確認、

 

”ガス漏れ警報機”の動作確認ｌ、です。　

 

全て管理人の私が作成し、私が実施します。　　”消防法”ではもっと実施項目があるんでしょうが、

 

まずは自分が出来ること、そして入居者の”安全を第一に”考えた場合の実施項目の選定です。

 

４月１９日に実施して異常が無いことを確認しました。

 

 

 

そんなこんなの事務処理を、この四畳半の管理人室で行っています。　

 

ロフトベットの下に机とパソコンが置かれています。

 

最近になってやっとロフトベットに寝ることに慣れてきました。　　

 

まだ会社勤めをしているとき、福岡での朝一番の会議に出る為、夜行列車を利用したときのことを思い出します。

 

一応専用の冷蔵庫があるのですが、中身はBJのご飯と牛乳、そしてフイルム２０本ほど。

 

壁にかかっているのは、マンドリン２台（中出六太郎とGibsonF5）とM4です。

 

入居者がいない時を見計らって、マンドリンは弾いています。　ギターも何本かあるのですが、

 

表に出しておくと、足の踏み場も無くなるので、押入れの中です。

 

 

 

足元はというと、ＢＪの寝床と彼の食器でほとんど占領されています。

 

まあ、狭いながらも自分の空間なので、ここにいると落ち着きます。

 

 

 

そうそう、以前は管理人室の仕切りは締め切っていたのですが、

 

入居者さんたちが気楽に声を掛けられるよう、夜の１０時くらいまでは開けっ放しにしてあります。

 

私のプライバシーはほとんど無いのですが、こうする事によって皆が気楽に挨拶してくれるように

 

なりました。

 

これもまたうれしい事です。