アルミパネル外壁清掃

　                        アルミパネル外壁清掃

 

先日、アルミパネルの外壁清掃のお話をいただきました。

他社が所有していた物件を購入されてのリニューアルで、内装工事から外装工事・防水工事、塗装工事まで建物全体の工事です。

外壁アルミパネルは、過去に何度か清掃した際のムラがあり、これを洗浄できれいに取り去るのは不可能といえます。

全体をリニューアルするのであれば、洗浄ではこのアルミパネルのムラは消えないため、塗装をお勧めしましたが、オーナー様は、塗装では質感が変わり、アルミパネルの良さがなくなるため、洗浄を希望されました。

そこでテスト施工を行いましたが、ムラは薄くなる程度で、完全に消し去ることはできませんでした。

何度もテストを繰り返し「アルミパネル表面のムラは取れません！」と再度オーナー様にお話ししましたが、それでも洗浄を強く希望されたため、ご納得いただいたうえで外壁清掃を行うことになりました。

足場は、仮設ゴンドラ、リフター、ローリングタワー、脚立、ブランコ作業です。

 

＜テスト施工＞

　　

上部洗浄のみ

　　下部保護剤塗布後

 

＜作業手順＞

【1】.　表面の汚れを中性研磨剤で除去

【2】.　 特殊洗浄剤で洗浄

 

【3】　コーティング処理擦り込み

 

【4】施工後

 

上記手順で作業前⇔作業後（比較）

 

南面作業完了後！

＜1階 駐車場アルミパネル壁面＞

①中性洗剤・研磨洗浄

　

②研磨処理

 

③上部：処理後　下部：処理前

 

④特殊洗浄剤にて洗浄

⑤コーティング剤塗布

 

 

⑥コーティング仕上げ乾拭き

 

⑦仕上がり！！

 

＜1階エントランス上部＞

①タワーにて作業

 

②作業前⇔作業後（比較）

 

③仕上がり！

 

 

＜結果＞

前施工業者がパネル表面を荒らしていた状態でしたが、上記手順作業によりアルミパネルの質感は損なわれずに仕上がり、オーナー様にとても喜んでいただきました！

 

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（投稿者　Y.E)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

東京外装メンテナンス協同組合

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