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アルミパネル外壁清掃


                         アルミパネル外壁清掃
 
先日、アルミパネルの外壁清掃のお話をいただきました。
他社が所有していた物件を購入されてのリニューアルで、内装工事から外装工事・防水工事、塗装工事まで建物全体の工事です。

外壁アルミパネルは、過去に何度か清掃した際のムラがあり、これを洗浄できれいに取り去るのは不可能といえます。


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全体をリニューアルするのであれば、洗浄ではこのアルミパネルのムラは消えないため、塗装をお勧めしましたが、オーナー様は、塗装では質感が変わり、アルミパネルの良さがなくなるため、洗浄を希望されました。

そこでテスト施工を行いましたが、ムラは薄くなる程度で、完全に消し去ることはできませんでした。
何度もテストを繰り返し「アルミパネル表面のムラは取れません!」と再度オーナー様にお話ししましたが、それでも洗浄を強く希望されたため、ご納得いただいたうえで外壁清掃を行うことになりました。

足場は、仮設ゴンドラ、リフター、ローリングタワー、脚立、ブランコ作業です。
 
<テスト施工>
イメージ 2
  
上部洗浄のみ
  下部保護剤塗布後
 
<作業手順>

1. 表面の汚れを中性研磨剤で除去
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2.  特殊洗浄剤で洗浄
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3】 コーティング処理擦り込み
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4】施工後
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上記手順で作業前⇔作業後(比較)
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南面作業完了後!
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1 駐車場アルミパネル壁面>
①中性洗剤・研磨洗浄
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②研磨処理
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③上部:処理後 下部:処理前
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④特殊洗浄剤にて洗浄
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⑤コーティング剤塗布
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⑥コーティング仕上げ乾拭き
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⑦仕上がり!!
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1階エントランス上部>
①タワーにて作業
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②作業前⇔作業後(比較)
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③仕上がり!
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<結果>
前施工業者がパネル表面を荒らしていた状態でしたが、上記手順作業によりアルミパネルの質感は損なわれずに仕上がり、オーナー様にとても喜んでいただきました!
 
建物に関する困りごと・・・ ご相談ください。

                                            (投稿者 Y.E)
                                            
イメージ 8
 
東京外装メンテナンス協同組合
 
 
 
 
 

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