進まない間取り改革

一建設（旧飯田建設工業）　　　５６１５
東栄住宅　　　　　　　　　　　３５５５
城南建設　　　　　　　　　　　２５７０
飯田産業　　　　　　　　　　　２５２０
アイダ設計　　　　　　　　　　２２００
アーネストワン　　　　　　　　２１１５
中央住宅　　　　　　　　　　　１８９５
タクトホーム　　　　　　　　　１６３５

これは２００３年の首都圏戸建て住宅供給戸数である。
いわゆるパワービルダーといわれ分譲住宅になる。

首都圏では土地を探すのが難しい、業者のネットワークで土地を確保して、
１００坪あれば３分割して３戸の住宅を販売する。

一般の人が首都圏で土地だけを探すのはますます
困難になっている。おのずと分譲住宅を買うことになる。

分譲住宅は業者が企画建築主となり、購入者は出来たものを買うことになる。
驚くことにほとんどのパワービルダーは小さくても４ＬＤＫを売りに住宅を提案している。

少子高齢化の進む中で、スケルトン・インフィル住宅の導入が大きな課題になっている。
４ＬＤＫは子ども二人の標準家族が対象になっているが、
子どものいない夫婦には２階の狭い部屋は必要ない。
むしろ大きな部屋があるほうが快適に過ごせる。

また、子ども一人の家庭には子供部屋２室は必要ない。
むしろ、前近代的な提案でここ数年住宅を買ってきた人たちに疑問を持っている。

結局狭くて使いづらい住宅に高いお金を出して住んでいる。
昨日行ってきたのは、そのパワービルダーの一軒である。

ようやくＳＩ住宅の重要性を認識してきている。
技術的には簡単に広い空間は作れる。

部屋と部屋の壁を体力壁にしないで造ることは可能である。
また、木造ならば２間まで梁を飛ばすことが出来る。
２間の長い部屋を造ることは可能である

たとえば８帖を２室つないで２間の４間の空間を作ることは可能である。
住宅を造る側はこの広い空間をどう使うかは考えていない。

むしろ想定しないで使う人の想像に任せるのだそうだ。
結局ＳＩ住宅にまた壁が出来る。

４ＬＤＫから脱却できない所以である。