近所の問題児 ( 住居 ) - 嫁さんはB型だったのです

奈良県警西和署は１１日、同県平群町若葉台、無職主婦○○○○容疑者（５８）を傷害容疑で逮捕した。

ニュースでこの記事を読んだ時「あぁ～こういう近所迷惑な人って

どこにでもいるんだなぁ～」と思った。まぁ～この主婦の場合はかなり強烈なタイプ

だが(^^; (実名で書こうかと思ったがラジカセ攻撃が怖いので止めました)

うちの地域にもいるんです。有名人が！？やはりなんども警察を呼ばれたりした

ことがあるそうです。人間十人十色と言いますから多少うまが合わない人がいても

しかたありませんが、こういう人達はなんとかならんもんでしょうか。

例えば警察を何度も呼ばれたりしたことがある人は警察が情報を公開して

いつでも閲覧する事が出来るといいのですが。そうすれば安心して取引ができます。

こういう事は近所の人に聞いてもなかなか教えてくれないし、お客さんの為

にもいいんだけどなぁ～。

ということで、私も一度カランでしまいました。

それは問題児の直ぐ近所の人が買換えをしたいとの相談を受けたのです。

そのときはまさかそんな人が居るとは全然知りませんでした。

お客さんは直ぐに新しい物件に引越ししたいとの希望で、現在の住宅を下取して

欲しいとの事、下取するよりも仲介で売った方が高く売れる可能性があると

説明するが、お客さんは「家も古いのであまり期待が出来ないから下取でよい」

と言うのです。(この時気づけば良かったのですが)

それではとご自宅を工務店に下取させてめでたくご契約。

しかしここからでした。下取した住宅は古い為、建替えて新築し売る計画でした。

古い住宅の場合水道の引き込み口径が小さい為、より多く水道の蛇口を確保するには、

引き込みしなおす必要があります。

この住宅の場合私道に面していた為、市役所の方ではあとあと揉めない様に

私道所有者全員の承諾書を要求するのです。(まぁ～最悪なくても出来るのですが)

そこで所有者に印鑑を貰いに回ったところ、一人ワカラン人がいました。

きちんと説明しているにもかかわらず、全く承諾が得られないとの連絡がきました。

私は「そんな事ないよ、こういう事はお互い様なんだから、ひざをつめて話せば

分かってくれるよ」とそのお宅に菓子折りを持って伺いました。(私はこの手の話は

得意だったので楽勝と思っておりました)

しかし、まったく話になりません。帰ってくる話が全然意味不明なのです。

そこで近所の人になんとか聞き出したところ、あそこの人は問題があると教え

られたのです。

元売主だったお客さんに問いただしたところ、「多少問題はあるがそんなに悪い人

じゃなと」としらばっくれる。

下取する前にお客さんからは近所との揉め事や問題などがなかったか等を、

予め聞いています。

私は(オイオイ、不動産屋を騙すなよ～)と思いましたが、後の祭りです。

しょうがないので問題児は無視して工事を完了することが出来ました。工事中に

騒がれたらどうしようかと思いましたが、元売主のお客さんが一言、言ってくれた

ようで何事もなく完成しました。

しかし、その後市役所などで聞いたところこの人は、市が道路の改修工事を

しようとしたらハチャメチャなクレームを付けてきたり、説明にいけば刀(たぶん、

模造刀だろうが)を振り回したりして、警察沙汰に何度もなっていたらしいです。

そんな事聞いてしまったら、今度は下取して新築にした家を売るわけには

いかなくなりました。

工務店には悪かったのですが、違う不動産屋で安くして売ってもらいました。

あとで聞いたら工務店は工事の為、近所の空き地を借りたら空き地の所有者が

たまたま土地を手放したかったそうでそちらで利益が上がったので「結果オーライ

だし、いつも儲けさせて貰っているのでたまに損をするのも仕方ない」と

言ってくれました。

しかしこういう問題児が近所にいたら住みづらいだろうし自分の不動産が売るのも

売れなくなり、大幅に価値が下がってしまうのでご近所さんは気の毒でなりません。

私はこういう問題児がいる場所の半径１００ｍ以内の物件は売らないことにしています。