最近の出来事

部屋選びのポイント

部屋を決める時には，部屋の広さや間取り，賃料や周辺の環境を考慮するのが普通だと思いますが，実際には住んでみないと分からないことが多くあります。

そのうちの幾つかは事前に把握可能なものですが，もちろん不可能な情報もあります。
借主には分からないけれども不動産屋（または大家）さんは把握しているという情報は，事前にうまい質問でできるだけ引き出すことが重要だと思います。引っ越しは大きなイベントのひとつなので，出来るだけ手間を惜しまず把握に努めるのが望ましいと思います。

僕は，ここ１月の間で２回引っ越しを経験し，改めて引っ越しは難しいなと感じました。
そこで，今回の引っ越しを通じて感じた部屋選びのポイントを３つあげてみたいと思います。


１．「広い通りに面していたり，２４時間営業のコンビニの隣に立地する物件」（夜中の騒音）

これらの物件は，一見利便性が高く感じられます。
でも注意しないと，夜中に騒音に悩まされるかもしれません。
もちろん，物件の防音設備が充実していれば何も問題がないのですが。

部屋が広い通りに面している場合，夜中も交通量が多ければ騒音に悩まされます。
本当は，部屋で一晩過ごせれば良いのですが，そんな事は不可能なので，代わりに交通量チェックくらいはしておいた方が良いかもしれません。夜中がうるさくて睡眠がとれないのは，本当に最悪です。

同じ観点から，部屋がコンビニや２４時間営業のスーパーの隣にある場合，人の話し声に悩まされるかもしれません。夜中は周りが静かな分，人の声は非常によく通ります。



２．「公園の隣に立地する物件」（明け方の騒音）

物件のすぐ隣に公園があると，環境が静かで落ち着いた感じがするかもしれません。
実際に，不動産屋さんも「環境が良いですよ」などと公園を一つのウリにしてくるかもしれません。
しかし，「公園物件」では気をつけなければならないポイントが２つあります。
それは「鳥（カラス）」と「ラジオ体操」です。

公園に大きな気が何本も植えられている場合，明け方に鳥がたくさん集まってくることがあります。
この場合には，朝５時くらいにカラスの大合唱に悩まされます。
特に，春や秋ぐらいに，夜は窓を開けて寝ているような場合には最悪です。

同様に最悪なのがラジオ体操です。
朝の６時半から大音量でラジオを流しながらラジオ体操を始められると必ず目が覚めます。ラジオ体操が始まる３０分くらい前から人が集まってきて色々と話始めるのも結構きついです。もちろん，その人たちは昔から，地域の習慣としてラジオ体操をしているのでしょうから，こっちの都合で止めてくれとは言えません。

そういう意味では，公園物件は初めから選ばないのが無難だと思います。


３．住民トラブルのある（あった）物件

これは，避けるのが最も難しい問題でしょう。
引っ越した先のマンションやアパートにどんなおかしな奴が住んでいるのかは，事前にはほとんど把握できない情報です。
にもかかわらず，トラブルに巻き込まれた場合の心理的負担は相当なものになるかもしれません。

そこで，良さそうな物件で自分の心が傾き始めた際には，

「隣（や下の階）に住んでいる人ってどんな人ですか？（トラブルとか今までないですか？）」

と質問すると良いと思います。
同様の質問として，

「以前の住居者は，どのくらいの期間住んでいたんですか？」
「以前の住居者の転居理由は何ですか？」

などがあり得ると思います。
こういう質問をするのは若干神経質だと思うかもしれませんが，これくらいで今後のトラブルを回避できる可能性を高められるのであれば，大したことではないでしょう。

ただ，悪い事に，全ての不動産物件について，仲介不動産屋が住居者を把握しているわけではありません。その時には，これらの情報を大家に問い合わせてもらっても良いと思います。

シンガポール旅行

ゴミのぽい捨てに高い罰金が科せられていることと、マーライオンが有名なシンガポールに行ってきました。町を歩いた印象は、とにかくゴミがほとんど無くてクリーンだということ。あとガイドブックにも書いてあった通り、安全という印象。

ところでシンガポールでは中国系の移民が３０％を占めるそうで、町を歩いているといたるところで中国語を耳にします。大きなチャイナタウンもあります。

交通はMRTという電車（地下鉄）がとても便利です。ただ、本当はバスをうまく使いこなせれば怖いもの無しなんですけど、路線がたくさんあってなかなか難しいかもしれません。。でも、電車にせよバスにせよ、そしてタクシーもとにかく料金が安いので、シンガポール内の移動は簡単です。

動物病院の待合室で

昨日、家の近くにある小鳥専門の動物病院へ行ってきました。
診察の後、待合室で薬を出してもらうのを待っていた時のこと、セキセイインコを連れた二人のおばさんが会話しているのが聞こえてきました。

「この子は何かしゃべりますか？」
『いや、全然しゃべらないんですよ。女の子なので』

うちで飼ってるきゅうしゃんみたいなボタンインコはほとんどしゃべらないけど、セキセイインコだとオスは結構よくしゃべるという話をよく聞きます。
でもメスはあんまりしゃべらないみたいです。
そして言葉を教えるならどんな言葉が良いのか、みたいな話をしてました。

「やっぱりね、しゃべるなら電話番号が一番なんですよー」

え、電話番号？？と一瞬びっくりしたけど、確かにそれは良いかも、とすぐに思いました。
インコがちょっとした隙に窓から逃げちゃう、という話はよく聞くし。

「知り合いのウチでセキセイが逃げちゃって、田舎だったからもう野生化するしかないなと思ってたら、（その子を）見つけた人が電話かけてきてくれたらしいんですよ」

確かに電話番号はそれほど長い言葉じゃないし、良いアイデアだろうなあ。
でもふつうは逃げ出すことも滅多にないだろうし、普段話しかけたときに何かというと
『きゅうちゃん、０９０５４８４・・・』
みたいにしゃべり始めたらちょっとどうなのかな、とも思うけれども。
いざという時の事を思って電話番号は、それとも普段のことを考えて普通のあいさつとか簡単な言葉とかがいいのか。
なかなか難しいかもしれません。

円高と完売

昼間、銀行で目にした貼り紙に

「10ドル札と20ドル札は完売しました。1ドル札と100ドル札も残りわずかです」
いくら円高とは言えまさかお金が完売するとは…
きっとちょっとした投資とか海外旅行に備えてとかで買った人がたくさんいたんでしょうね。
この感じだと意外とすぐまたドルも回復するかもしれません。まあ実際には全く読めませんけど。

アートフォーラム

池袋の西武百貨店の中にあるアートフォーラムが好きです。

いろんな種類のアートを展示していて、自由に入れます。もちろん無料。

2週間ごとくらいに展示が入れ替わるんですが、昨日からは日本画の展示でした。

あまりちゃんと日本画を観た事は無かったんですが、絵具がきらきらして綺麗だなと改めて実感。

あんなのを部屋に置いておいたら楽しいだろうなあと思います。

 

ところで美術館なんかと違うのは作品に値札が付いていること。

作品だけじゃなくて値段にも目を遣りながら観ていくのも楽しい（笑）