つー＆かーの家作りの記録。

ドア交換

ダイワハウスの担当さん、今はほかの営業所にいるためそう会うことは無いのですが
１２月はじめ、来年のカレンダーを持ってきてくれたときに奥さんが玄関ドアの塗装はがれを連絡

で、今日交換となりました
交換したのはドアの１枚単品
取っ手と鍵穴は流用しました
開閉のときにぎぃぃとなっていましたが扉を外したときに蝶番のピンが抜けたためそれも交換
異音も無くなりました

まさか交換になるとは思っていませんでしたが来年の４月で築２年
いい対応していただきました
言ってみるものです

確定申告行ってきました

前年、土地と家屋を取得したために確定申告をします。
”住宅借入金等特別控除”のための必要な書類をネットで調べてるとこのようなものが必要です。

・家屋の登記簿謄本
・家屋の売買契約書　又は　工事請負契約書の写し
・住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書（金融機関発行）
・住民票の写し

確定申告には必要であろうと保管していたもの
・源泉徴収票（平成１８年度分の給与所得）

以上５点を持って確定申告会場へ

登記簿謄本は家が完成した後（４月末）に営業担当が登記簿謄本を取ってきてくれていたのでそれを持参。
かなり前のモノだったので有効期限があるのかどうか不安なので受付に訊いたら「これは早すぎます」と。
よく意味がわからなかった。
つまりは前年の１２月に現物件に住んでいるかの証明にならないといけないらしい。
「住んではいるのでしょうが、これでは証明にならない」と。
よって４月末に取得した謄本は使えないと。

登記簿謄本は地方法務局に取りに行きます。
私のところは会場から歩いて５分以内のところにあったので簡単に取りにいけました。
申請書を書いているときに疑問点が。
建物と土地の登記簿謄本が別々になっているのです。
局の受付に聞くとわからないからと税務局の電話番号を渡されました。
（知っとけよ！）と思いながらも税務署へ電話、両方必要だということでした。
１部が１０００円、今回は土地と建物だったので２部で２０００円。

再び確定申告会場へ。
書類を渡されて記入、係員が一つ一つ教えてくれるので安心して出来ます。
１．書類の封筒
　　必要な書類が揃っているかチェックします。
２．住宅借入金等特別控除額の計算明細書
　　住民票と契約書を見ながら記入。（教えてもらいながら書かないとハッキリ言って書けません。）
　　ここで問題発生、土地の契約書のコピーも必要と言うのです。
　　いくらで買ったかは覚えていたので記入できました。
　　が、コピーがないので提出は後日か郵送ということに。
３．所得税の確定申告書　
　　ネットで出来る確定申告だったか、e-Tax ってヤツで行うのでパソコンにて作成。
　　パソコン扱えない人は担当の人が入力してくれます。
　　源泉徴収票を見ながら入力。
　　
借り入れ残金、最大３千万円の１％、最大で３０万円戻ってくるということで期待してましたが…
ウチは２２８４００円という結果が出ました。
源泉徴収票見たら”源泉徴収税額”の欄に書いてある金額と同じでした、残念。
まさかこの金額で所得ばれたりしないよね？

これから行く人のためにもう一度必要な書類を。
・家屋の登記簿謄本（土地も買った人は土地の登記簿謄本も一緒に）
・家屋の売買契約書又は工事請負契約書の写し（土地も買った人は土地の契約書も一緒に）
・住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書（無くした場合は再発行出来るらしいですね）
・住民票の写し
・源泉徴収票
・印鑑（認印でも可）
・通帳（払い戻し金の振込先入力に必要。郵便局でも銀行でも可。覚えているなら不要。）

こんなものだったかな？

〜追記〜
　土地の契約書を確認して気づきました、記入した土地の購入代金間違えていることに！
　手付金で払った１０万円、そんな存在を忘れてました。
　郵送しようかと思っていたけどこれじゃぁ駄目だろうから月曜日にまた行ってきます…。

階段踊り場の壁紙、張替え終わりました。

６ヶ月点検のとき（８月下旬）に伝えた不具合、先週ちょっとしたことで営業さんに電話したついでにどうなってるのか聞いてやっと実施されました。
営業さんに言って、アフター担当が来て、手直し＆対策案出して帰るパターンはいいのだけれど…
外溝の水が溜まる件は未だ改善＆連絡なし。
大雨が降る時期過ぎてしまったのでこちらもしつこく苦情を言うこともないですしねぇ。

大手で沢山建ててるからアフター担当もいろいろ回って忙しいだろうけれど、ほったらかしはイカンよ。

６ヶ月点検ありました。

６ヶ月点検がありました。
３月末に完成したのにかなりのフライングです。

今回お願いしたところは
梅雨明け後予定だった庭の真砂土を追加して敷いてもらいました。
が、雨が降ったら流れそうだということで新たな案を考えてくるとのこと。

２階階段の手摺といいましょうか？
板の接合部が開いています。
補修するか作り直すか考えますとのこと。

階段踊り場の壁紙にシミのような線が浮いていました。
分かりますでしょうか？
これは張替えにするとのこと。

アルバム

営業さんから貰ったアルバムです。
ブログに載せているのと同じような写真もありますが記念撮影が多いのが特徴です。

１枚目･･･こんなアルバムです。
２枚目･･･整地中＆地鎮祭の待ち合わせ中
３枚目･･･棟上げのとき
４枚目･･･建て方工事の立会い検査（木工事開始）
５枚目･･･完成検査（引渡し）＆鍵を差込んで工事用の鍵を使えなくする儀式（？）

本日、ダンナ方の家族呼んで家見せ行いました。
色々ありましたがとりあえずひと段落着いたという感じでしょうか。
カメラ、兄に借りていたのでこれを機に返却しました。

今日からはコドモへお下がりしたケータイのカメラでの撮影になります。