大家の愚痴

ハウスクリーニングほんとにしたの？

管理委託している不動産屋さんの紹介で今回初めてハウスクリーニング他をして貰った業者。。。先日その請求書をFAX！で送ってきました。FAXで。。。作業項目に洗いとあったので、念の為、現場を見てきたんだけど、なんと！２週間程前に見て来た時と同じ状態＝バスタブには白い液体がところどころに固まって汚れたまま、浴室の壁には水滴の跡が残ったまま、トイレの蓋にも汚れ、ゴミがついたまま、これで１５，０００円請求してくるなんて！！！不動産屋さんに連絡すると、彼は早速現場を確認して呉れました。なんでも下請けに作業を依頼していたとか…。ホント？個人商店で？冷蔵庫の取り替えもして貰ってるんだけど、パナソニック製品で４０，０００円！そんなにする？今、ミニ冷蔵庫は吉井電機製で９，８００円であるけどね。清掃を改めてやり直すそうだけど、もう信用失くしたね。２度と頼みません。

信じらんない！

明石のマンションの管理会社、もう７年位のつきあいになる。信じてました、すっかり。でも。。。最近入居してきた人物と偶然出会って、話をして分かってしまったんです。彼は「礼金取りすぎや」と不満言うんです。でも、でも最近こちとら、礼金は僅か１ヶ月分しか貰ってないのに彼は１７万円程支払ったと言うのです。む、む、む、さては管理会社、こっちに黙ってネコババしたのか！もう！誰も信じらんない。。。。泣き寝入りです。関係悪くしたくないし。管理会社変えるの面倒だし。今後、こういう事のない様、対策を考えねば。ったく！

広告料って？

不動産屋さんに入居者を紹介してもらって、めでたく契約に至ったらその仲介業者にご褒美（お礼）として広告料を支払うんだけど、従来は家賃の１ヶ月分でよかったのに、最近は３ヶ月分を要求する業者が増えてなんともイヤな思いをしてます。先日も生活保護費受給者の入居の話があり、連帯保証人無し、保証会社を付けるという事だったんだけど、万が一の事があったら荷物の処分等で困るので誰かそういう時の保証をして貰える人の署名が欲しいと要望を出しておきました。その客付け業者は広告料として家賃の３ヶ月分を要求してきました。人の足元をみる、誠に卑劣な商売。１０万円も払いたくないので、値切って５万円で手を打ちました。でもこの話は結局破談に終わりましたが…。その業者は恐らく今後、当方には紹介はしてくれないでしょう。広告料ケチったから。家主の弱みにつけ込んだ汚いやり方。不動産屋さんにとっては入居者と共に家主もお客さんではないの？我々がいなきゃ商売にならないでしょう。この賃○館といい、Ｓ○○○○ ＨＯＭＥといい、こういう業者は数少ないと思いたいです。先日とても良い入居者さんを紹介してくれたレモンハウスさんは良心的に家賃１ヶ月分の広告料でした。いい不動産屋さんはいい人を紹介してくれるのかなぁ…。家主さん達もっと強気になってあくどい不動産屋を駆逐していきましょう。

Ｓホームにリベンジ！

悪徳不動産屋（Ｓホーム）＝管理会社が回収手数料と称して猫ばばした違約金の家賃１ヶ月分、取り返すべく行動を起こします。（やっと、腰が重いんです私）でも法テラスに問い合わせたり、司法書士や宅建協会に問い合わせたり、一応の事はしたのですが、やはり裁判所に行くしかないみたいで、まず証拠の書類を揃えるの為、違約金を支払った本人に領収書を送って貰いました。彼女に訳を話すと『そういうの私許せないんです。領収書探します。』と、とても協力的で助かりました。マンションの所在地の裁判所か、それとも居住地の裁判所でもいいのか、ま、調べて行きます。めんどくさいけど・・・、大家業もしんどいわ。