大家の愚痴

困りますぅ

困るんですよねぇ。１１月分の家賃入金も締め切ろうというのに、まだ１０月分未納の方がいらっしゃるのね。これまでの支払い方から考えると今月末に入金されるでしょう。こういう状況はもう１年くらい続いてるのよねぇ。。。この人もう１７年も住んでおられるんだけど、ここ最近、生活が厳しいみたいで、家賃の支払いが良くないのよねぇ。あとふたり程、支払いの悪い人がいるんですわ。この人達、蓄えないんやろね？将来どうしはるんやろ？働けなくなったら、生活保護がある！困ったもんです。

３ヶ月分も！

家賃滞納には悩まされ続けます。必ず１人２人は滞納者が出てきます。９、１０、１１月の３ヶ月分を滞納している人、１１月分が未だ支払われていない人。３ヶ月分滞納者の方は管理会社の口座に入金されるので当方は全く把握しておらず、３ヶ月も滞納しているのを許している管理会社の怠慢ではないのか？ちょっとこの管理会社に問い合わせねば。

家賃滞納

困りました。６３才の入居者の男性がまだ１０，１１月分の家賃を払ってくれてないのです。９月分から遅れがちでそれまでこんな事はなく、期日にはちゃんと払って頂いていたのですが、一体どうされたのでしょうか？心配です。今、管理会社にＦＡＸで調べてもらう様連絡しました。保証会社は付けておらず、保証人の方とは一度連絡は取ってもらっているのですが。借金取りから逃げているとか、部屋の中で倒れているとか、よからぬ事を考えてしまいます。去年管理会社を変えてからろくな事がありません。この９月から又、管理会社を変えたのだけれど、今の担当の人にえらいお世話になってしまって、申し訳ないです。その内、手みやげ持って行こうっと！

家賃回収

９月より管理会社を変え、今はとっても満足してます。仲介手数料も家賃の１ヶ月分でＯＫだし、礼金は当方に全額入れてくれるし、対応も誠実、客付けもまあまあ、家賃も以前より２〜３千円アップしたし、以前の管理会社と比べると月とスッポン！前の管理会社が入れてしまった入居者２人、家賃の振り込みが遅れがちで毎月督促をしてもらってます。しかもその内の一人だと思うのですが、ゴミを階段の陰にいつも出しっぱなしで、管理会社の担当のＨさんと相談の上、ダミーの防犯カメラを付けてみる事にしました。果たして効果は？その人物はお水関係のお店のウエイターらしく、仲介された時、チェーン展開している飲食店で働いているという話だったけど、店の名前をみると怪しげなクラブの様で、前のへぼ管理会社にまんまと騙されました。父親からは勘当されている様で、９月１０月分は母親が払ってくれました。１１月分は本人が早々と入金してくれたのでほっとしている所なのですが、新たに一つ問題発生、３年程前から入居している人なのですが、ここ３ヶ月程前から支払いが遅れがちで、１０月分が未納のまま、なのでＨさんに督促を依頼した所、本人の連絡先が分からず、保証人に連絡を取ってもらい、支払いの方はなんとかなりそうで一安心という所。色々やっかいな問題が起こります。とても自己管理など無理な話、しかも自宅とマンションの所在地が離れているし、管理費、清掃代、修理費等々節約して出来るだけ経費を押さえれば、もっと貯金できるのになぁと思う今日この頃です。