週刊ダイヤモンドより・・新築よりもリフォームが主流に!?　住宅リフォーム市場が熱さを増す理由！ ( 不動産 ) - 調査員日記

週刊ダイヤモンドより・・新築よりもリフォームが主流に!?　住宅リフォーム市場が熱さを増す理由！

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住宅リフォーム売上の上位企業には、大手ハウスメーカー系の名前がずらっと並ぶ・・各社とも年々売上を伸ばしており、自社で建築した顧客に対して上手にフォローしているといえる。

多くのハウスメーカーが・・クレームから逃げる“売りっぱなし”を止め、正面から顧客と向き合うことで、そこで発生するリフォーム工事を獲得することにしたようです。

築10年を過ぎたころにはどんな家でも水周り設備はもちろん劣化を始めるし内装や外壁にも痛みが目立ち始める・・こうしたリフォーム工事の受注はこれまで一般リフォーム会社に流れていた・・それをハウスメーカーが取り戻したわけです。

このようにして“本気モード”になった大手ハウスメーカーは至極当然のごとく住宅リフォーム市場を占拠した・・一方、日本において新築戸建住宅の過半数を建築している工務店・ビルダーはこうした仕組みを構築することができず、顧客の囲い込みを行いリフォーム需要につなげることができずにいる。

■大手ハウスメーカー以外の65％～70％と言われる住宅リフォームの奪い合いが始まる・・これからどのような企業が出てくるか楽しみですね。

■でも手を加えながら大事に長く住宅を使う欧米的な考えは大賛成！・・環境、省エネ、エコにも通じますからね。

当社は、一棟マンション、一棟アパートを専門に取り扱う不動産会社です。
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