東武小泉線/本中野群馬県邑楽郡邑楽町大字中野	850ｍ	870万円	４ＤＫ 89.42m²	172.54m² －	中古一戸建て・住宅 1997年3月
http://www.athome.co.jp/images/00000/new/ico/ico_reco_point.gif駐車場３台分・バス１坪以上・日当り良好・閑静な住宅街

外観

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邑楽町中野　870万

交通
所在地駅徒歩価格間取り
建物面積土地面積
私道負担面積物件種目
築年月

東武小泉線/本中野群馬県邑楽郡邑楽町大字中野	850ｍ	870万円	４ＤＫ 89.42m²	172.54m² －	中古一戸建て・住宅 1997年3月
http://www.athome.co.jp/images/00000/new/ico/ico_reco_point.gif駐車場３台分・バス１坪以上・日当り良好・閑静な住宅街

外観

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離婚の手続きは簡単です。

離婚協議書か、裁判等の確定書を添付し戸籍係へ提出すれば受理され、離婚が成立します。

結婚も離婚も役所への提出をすればよいわけですから、手続き上は非常に簡単であるというのは想像できるかと思います。

しかし、年数を重ねた夫婦にとっては積み重ねた財産の分配が大きな問題になります。

また、結婚して子供が小さい夫婦にとっては、子供の養育という問題が大きくのしかかってきます。

新築したばかりの家や車のローンなどが残っている場合には、さらに問題が複雑になります。

３５年ローンを組んで、まだ残りが３０年、残額が３０００万での離婚！

結構よくある話です。その上子供が二人-----悲壮！

５年ぐらいの返済期間では元本はほとんど返済されていないでしょう。

仮に土地価格が１０００万、建物が２０００万だとして、売却したとしても今の時代では、２０００万程度の金額にしかならないでしょうから、差額１０００万は返済が残る計算になります。

まして売れるまでにはいくばくかの年月が必要でしょう。

売らないで返済を続けることが出来れば勘定の上では一番得なのですが、その場合には離婚後の返済の分配の問題が残ります。

ローンの残された家に奥さんと子供が住み、養育費の代わりに御主人が返済を続ける、というのがよく見られる例なのですが、返済を続けるご主人の人生は相当重荷を背負ったものに成ります。
また、子供を抱えて自由に働きにいけない奥様にとっても、苦痛ははかり知れないものになります。

この御夫婦が仲のよいままであったなら-----！？

あるいは、せめて大きな借金のない状態であったなら-----！！

世間では、月々６万円のアパート費用を支払うのなら、家のローンが払えます、などという広告を見かけます。

親からもらった１５０坪の敷地に、２５００万円の家を建て、月々のローンは８万数千円。
よく見かける例なのですが、３５年間この返済を続けていける程、給料収入は安定したものなのでのしょうか。日本の将来にそれほど期待してもよいものなのでしょうか。

１５０坪の土地に家を作るのなら、アパートを作ってその一室に住む、などのほうがはるかに安全ですし、いつでも転勤引越しが出来、職を求めて移動していくことも可能です。
家賃が保証されるようなシステムが一般的なアパート経営になっていますから、空室の心配も要らないようです。

借金を抱えての離婚が増えている現実に何とか方法を考えなければなりません。離婚をしたからといって、返済額を減らしてくれる銀行はありませんから、家を建てることそのものを熟慮しなければなりません。

国の政策は、長期優良住宅、２００年住宅で、資産の長期確保と、住宅を流通に乗せ相互利用を考えているようですが、その費用負担をするのは新築を計画する人たちそのものです。

国の政策だからといって安心できますか？