柏市篠籠田擁壁の当事者さんのブログが、脅迫まがいの件で、閉鎖・休止となってます！ ( 千葉県 ) - 黄色い蛇足＠日立柏酒場裏

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今まで、この「ＴＯＰＩＣ…柏市篠籠田擁壁問題」でもたびたび転載し、引用して来ました、近隣住民である被害者（当事者）さんのブログが、一旦、閉鎖・休止状態となっています。
http://blogs.yahoo.co.jp/hebitotatakaukaeru/46455567.html
＜追記：その後、弁護士等にも相談し、ご自身で再開を決断されました。 http://blogs.yahoo.co.jp/hebitotatakaukaeru/46537525.html ＞

　これは、先日2007年2月23日に「住宅振興の者」と名乗るが、名前は明かさない、暴力団とも思える人物の訪問を受けた事による対応です。当初は、ブログにもいきさつが書かれており、私もあまり心配してはいなかったものの、他にも色々あり、身の安全を考え、この様な対応としたそうです。幸いに私は傍観者でもあり、身元が明らかになっておりませんので、勝手に書ける次第。尤も、この「暴力団まがいの者」は不動産業者の側でトラブル対応の為、雇用している人間かも知れません。当事者さんの最初に会った際の恐怖心で、観察が鈍ってしまっている可能性もあります。「住宅振興」はこの土地に住宅を建設した「飯田産業」と代表者が同じ企業です。
　この件は、既に柏警察署にも相談が入っています。

　この物件には色々問題があり、購入すべきでない、とは以前にも書いた事です。 http://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/39331531.html で考えられる問題点を列挙しました。しかし、そこに１項目を書き加えざるを得ないと思われます。

④ 問題が起こった際、脅迫まがいの事をして泣き寝入りさせられる可能性がある。

と云う事です。
　この元記事の①に関しては、住宅相互間には何らの建築協定も結ばれておりませんので、擁壁のメンテについては、一切が擁壁に接する、上の住宅の責任となっています。この責任だけでもいざメンテが必要になったときは、住宅購入者は下手をすると破産の危機に瀕する危険があります。また、この開発に関しては、民法上近隣住民の要求があれば付けなければならない目隠しについても、設計業者が付けなければならない事を明言したにも関わらず、海野建設側で無視し、住宅購入者側に交渉・負担を押しつけようとしているところです。そして、儲けがどれだけ出るか判らない3,000万円以下の価格で売り出しています。
　問題は満載なのですが、安いんだから、自分でかぶれ、との論理に見えます。また、近隣住民との対応に脅迫まがいの事をする様な業者は、売った後の対応が信用出来るとは思えません。同じ事をする可能性が高いと推定せざるを得ないと思われます。

　さて、この件に関係する者を一覧にして見ましょう。どこが、どう今回の脅迫まがいの件に絡んでいるのか？は不明ですが。以前、http://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/35811546.html で書いたものに、その後の状況を追加したものです。何もしない事での暗黙の了解と云った類のものもあるかも知れません。

Ａ）元地主…現・柏市長、本多晃氏の後援会長。ポラスが隣接地の開発を進めた際に、今回の土地との一体開発を持ちかけ、断られると、今回の開発計画とほぼ同じものをポラス側に明示した経緯あり。

Ｂ）柏市長　本多晃…後援会長の影響か、今回の件に関し、「何もしない」事を市議会で明言。市役所でも市長の意を受けたか、様々な妨害工作があった（市議の勉強会に、「都市計画法上の権限無し」との答弁など。別の答弁では「景観法上の権限は発生する可能性あり」としているが、それは敢えて無視、など）。市議の間でも、上記後援会長の言葉を受けて「何もしない」事にした、と明言した市議がいる（清風会の「一部」市議）。

Ｃ）柏市議の一部…清風会の「一部」市議。また、それ以外に、後に態度を変更した市議がいる。

Ｄ）設計会社「拓匠技研」…元地主の意を受け、擁壁計画を立案し、擁壁業者に土地の購入と開発を持ちかけた。

Ｅ）擁壁業者「海野建設」…我孫子市の建設業者。設計業者「拓匠技研」の言葉に乗せられ、土地を元・地主から購入。擁壁を建設。住宅業者に土地を売ろうとしたが、失敗。柏市沼南地域にある海野建設も、市川市で紛争になった海野建設も同一の企業。

Ｆ）飯田産業…当初から、この土地の承継者と見られていたが、Ｅの海野建設の土地の上に下請けとして住宅を建設。

Ｇ）住宅振興…飯田産業と代表者は同じ。売買をＥの海野建設から請け負った事になっている。

Ｆ）三建ホーム…この建て売り物件の勧誘・契約などを請け負っている。実質的な勧誘の主体。契約期間３ヶ月。

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