黄色い蛇足@日立柏酒場裏

2019年9月以降は、https://reywa.blog.fc2.com をメイン(主たる)・ブログとします。

鄙の落ち穂拾い

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千葉県柏市でも、日立柏総合グラウンドの半径1km以内での出来事を格納します。なお、柏市周辺の「街の話題」については、別のブログをご欄頂いた方が宜しいかと思います。柏市の「街の話題」を書いたブログなら、検索すれば、いくらでも出て来ますよ。
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。 ヤフーの航空画像を見ていて気付いたのですが、2019年4月5日現在(桜はまだ咲いてます)、ヤフー地図の航空画像の三協フロンテア柏スタジアム(旧・日立柏サッカー場)の周辺のものは、2018年3月末か4月のものと思われる桜開花期のものに入れ替わっていました。

 いつ入れ替わったのか?は不明ですが、私が2019年2月27日にUPした記事 https://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/65223879.html で加工した航空画像は、2017年の桜開花期のものでしたので、2019年2月27日〜2019年月5日の間に入れ替わったものと思います。
 この航空画像を見ると、2018年4月の段階で、名戸ヶ谷病院の移転先の工事がここまで進んでいたのか、と驚かされもします(航空画像の一部切り貼りも可能ではありますが。2019年9月頃竣工の予定と聞いています。https://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/64675380.html 参照)。

 航空画像から桜の開花が見て取れますので、年度だけ決定すればいいのです。https://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/64675380.html 以降の記事をきちんとメンテナンスしてなかったのは申し訳ないところなのですが、何点かの箇所で、2018年である事は容易に見て取れます。例えば、

(1)新柏4丁目交差点の角のキグナスのガソリンスタンドがまだ存在している(2018年の年末解体。2019年1月15日までには完全に更地になっていた。現在、更地)

(2)南柏駅 東口(南口)のホテルが、ほぼ出来上がっている(2018年5月2日に周囲の囲いが取り外されたのだが、囲いの有無までは判断出来ない)。

(3)緑ヶ丘(緑ヶ丘交番前交差点からヤオコーに向かう通り)の、現在、建物型トランクルームになっているところが更地(2017年12月15日までには更地に。2018年10月15日までには建物竣工)。

など。

 影の様子から朝方〜午後の画像を編集して組み合わせたものである事が知れます(ベースは午後)し、店舗の駐車場の様子からは平日と思われます。しかし、学校の敷地内の様子や教職員用の駐車場の空き具合からは、春休み期間中と思われます(中学校などでクラブ活動の様子が見えないのですが、ここが少々謎…と言うか、直前まで書いて来た事に対して、疑問を持たせる事項)。

 セブンイレブン新柏2丁目店が、ヤマト運輸柏名戸ヶ谷センター(営業所)の北側に2019年2月28日07:00にオープンします。この事は、2019年2月19日に私の自宅に投函された次、のチラシで知って、当日夜、ヤマト運輸の営業所の宅配ボックス(PUDOステーション)に荷物を取りに行くツイデに、現地を見て来ました。
イメージ 3

 ヤマト運輸柏名戸ヶ谷センター(営業所)の南には、コスモ石油のガソリンスタンドがあって、その更に南に、ローソンの柏増尾店があります。ここは、もとはセーブオンの店舗であったことろで、私が気付かないままに(後で修正あり)、セーブオンからローソンになっていました。セーブオンが廃止され、一斉にローソンになったタイミングで、ここもローソンになったものの様です。私は、セーブオンの39円アイスクリームを買いに行った際、いつの間にかローソンになっていて驚きました。…と思っていたのですが、確かに驚いたのは事実としても、それは、私がローソンになると云う事を情報として知ってはいたのに、それを実地に確認していなかった故に、頭の中に留めておけなかった事が原因の様です。と云うのは、私は、事前に、このブログで

セーブオン柏増尾店、2011年1月21日(金)07:00オープン。
https://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/60261251.html

て記事を書いていたのですから。

 でもって、今回、このセーブオンからローソンになった店舗が、また私の気付かぬ間に、今度はセブンイレブンになってしまったのか…と思ったのです。で、荷物受け取りがてら、確認に出掛けた次第。

 結果としては、このセーブオンからローソンになった店舗とは別に、ヤマト運輸柏名戸ヶ谷センター(営業所)の「北」にセブンイレブンが出来る様です。と云うか、もう2019年2月19日の段階で建物は完成していて、店舗の電灯も点き(セブンイレブンの店舗では、黄色っぽいLEDを使っている店舗も見受けられますが、ここは白色でした)、後は、内部に商品を運び入れるだけか…てな段階に見えました。開店時のセブンイレブンと他のコンビニ・チェーンとの顕著な違いは、現地での建設作業開始から開業までの期間の短さ。時間は金利負担と同じ、と言うかの様に建ち上がります。
 柏市大井のコンビニ、ミニストップ大井店なんて、建物が出来上がってからも相当の期間、「経営者募集」なんて看板を掲げて開業待ちになってましたから(その前に、経営者も決まらずに建物を建てちゃうチェーンがある事に驚いたが…それとも、予定していた経営者が借り入れが出来なかったとか、死亡などの急遽生じた事情でいなくなった<相続人には経営の意思無し>、とかなんだろうか)。

 とにかく、ヤマト運輸柏名戸ヶ谷センターとコスモ石油スタンドを挟んで、南北に、ローソンとセブニレブンが並び立つ事になっちゃった訳です。まちBBS我孫子スレを眺めると、我孫子市ではコンビニの開店ラッシュだそうですが、柏市では、コンビニは出来ては潰れ、の繰り返しで、入れ替わりが激しい。ここに、何の変化があるのか、と思って眺めると、近くに名戸ヶ谷病院が移転して来る事にはなっている(https://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/64675380.html 参照)んですが、こっち側に出入り口は出来るのかな? その前に、病院内にコンビニ店舗が出来たりしないのかな?

 セブンイレブン新柏2丁目店の場所としちゃ、次の地図の青い矢印の先の○の辺り(ヤフー地図を加工して利用)。
イメージ 1

 2018年4月と思われる航空画像(ヤフー地図から)では、倉庫らしきものが建っていた様ですが、その建物の位置とどういう風に被(かぶ)るのか、被らないのか、までは、私は確認し切れていません。
イメージ 2
青い矢印の先の○が、セブンイレブン新柏2丁目店の建ってる辺り。そこから下(南)に向かって、オレンジ色の線内がヤマト運輸柏名戸ヶ谷センター(営業所)、青い線内がコスモ石油、黄色い線内がローソン柏増尾店です。
 一方、緑色の線内が名戸ヶ谷病院の新病棟になるんだろうと思われる敷地。航空画像を撮影した時点では、まだゴルフ練習場です(○の配置が人の顔の様にも見えます)。

 スマホでヤフーニュースを見ていたら、千葉のトピックで、私立柏研Q所の「ららぽーと柏の葉」での閉店の記事が出てました。PCからでも見れ、http://chibatopi.jp/I1995ce8 。この記事の中で、PCでは2ページ目 http://chibatopi.jp/I1995ce8/&page=1 となりますが、「スシロー」の撤退が報じられています。

 この事は、スシローの公式HPでの店舗紹介 https://www.akindo-sushiro.co.jp/shop/detail.php?id=295 でも記載されていますので、間違い無い事かと思います。2019年1月14日で閉店の由。同店は、2013年4月に開店(https://kashiwa-tsushin.com/5758.html )し、スシローの新機軸を試す旗艦店として挑戦をして来ました。しかしながら、この「新機軸」がスシローの全店に行き渡った現在、売り上げから歩合で「賃料」を引かれるSCに出店するよりは独立店舗で稼いだ方が得との判断からか、スシローは、「ららぽーと柏の葉」から撤退する様です。

 スシロー柏の葉店は、は決して不人気の店ではありませんでした。この周辺に、回転寿司の需要がある事は、同店の売り上げで明らかになっていたと考えます。ですので、上の様に推論した次第。どこかで、最近閉店する店舗などないでしょうか? そこが、スシローの新店舗になる可能性がある様に思います。2018年1月27日に閉店するらしいケイヨーデイツー柏松ヶ崎店(http://kaiten-heiten.com/keiyod2-kashiwamatsugasaki/ 参照)の敷地は広過ぎる様に思いますが、SCの直ぐ近くに出店する回転寿司屋てのは結構多いので、傾向の重ならない他の飲食チェーンと組めば、出店の可能性も無い訳じゃないと考えます。

 もしくは、近くの回転寿司をフランチャイズで出している店舗が、チェーンを乗り換える、てな可能性もあります。この見方で言えば、かっぱ寿司 柏店(フランチャイズなのか、直接運営なのか、知りませんが)が怪しい。大袈裟に妄想すると、かつてアトムが千葉県内に一斉大量出店(後に、一斉大量閉店)した際の様に、スシローが、かっぱ寿司(カッパ・クリエイト)を傘下に組み入れ、神明がスシローの大株主に浮上…なんて可能性も考えられないじゃない(カッパ・クリエイトの過半の株式を押さえるSPCカッパは、実質、ファンド出資。故に株の流動性は高い。http://www.ullet.com/カッパ・クリエイト/大株主 参照)。尤も、今回の撤退は、単に、ららぽーと柏の葉店の店舗入れ替え(見直し)のタイミングに沿ったものであって、かっぱ寿司云々は、妄想に近い。

 さて、2019年以降、現実は、どんな風に進むでしょうか? まさか…「賃料を歩合で払わなくていい様な契約にして貰った上で、モラージュ柏に出店」なんて事は無いとは思うんですが。

 撮影は叶わなかったけっど、2018年8月18日05:23、三協フロンテア柏スタジアム(旧、日立柏サッカー場)近隣の、私の自宅上空で猛禽類発見!自宅にまだ朝日が差し込まない中、上空で朝日を浴びながら、優雅に飛んでました。

 最近、自宅付近でカラスの鳴き声が少ないと思っていたのですが、原因はこれか〜、と納得。

 私は、猛禽類の区別は付きませんが、フクロウでもペンギンでも無かったのは確か(ちなみに、フクロウも猛禽類です。ペンギンは…笑)。

 ちなみに…今年は自宅ベランダで猫が避暑をしているのも見てません。でも、雨宿りをしてるのは見付けた(構ってやろうかと、窓の近くに行ったら、逃げてった)。
この記事は、もとはヤフー・ブログにあり、ヤフー・ブログのサービス停止により移設するものです。

元URL:https://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/64675380.html
UP日付:2017年6月20日
元書庫:鄙の落ち穂拾い

 〜〜〜 〜〜〜

 ヤフー地図の航空画像は、時間経過によって更新されて行きますが、その撮影時期を特定する為に使う積もりでのメモ。


<〜2017年6月15日>

 (1)ひばりが丘の日通柏アパートの跡地(2017年の1月か2月には入居者がいなくなっていた様に思います)が更地になりました(下の地図の赤い場所)。周囲は従来はコンクリート塀だったのですが、今はフェンスになってます。

イメージ 1
赤い矢印の先の土地(ヤフー地図を加工)。


 ↓

2017年中は更地のままで、2018年8月に至っても、状況は変わっていません。雑草は、結構背の高いものも繁茂する様になっていますが、2018年8月に至っても、雑草は周囲から繁茂しているものの、まだ真ん中までは至っていません。

<18 on Jun 2019追記> → この場所は、2019年3月に仮事務所を建て、工事が始まりました。工事内容は、現在のところ、建売住宅の区画整備で、この後、建売住宅を建てるものと思います。が、宅地として売り出す可能性も無い訳じゃないと考えます(現地看板で判断出来るだろうか?)<追記、終わり>


 (2)亀甲台町の次の土地も更地に。

イメージ 2

<18 on Jun 2019追記> → この後も、この区画は更地のままと記憶してます。<追記、終わり>


 (3)名戸ヶ谷1丁目の次の敷地(矢印の先)にある個人宅 兼 法人事務所の建物が2017年7月10日頃までには解体され、2016年8月1日現在、更地となっていました。
イメージ 5
長らく、サンキの看板が屋根に取り付けられていた建物です。

 ↓

2017年中は、周囲から雑草が生えて来ていましたが、2017年末までに1回雑草を刈っています。
2017年12月末頃から、東隣の家との間に駐車場を設けるべく、少しずつ砂利などで整地し、2018年GWまでには車1台程度は停められる様になっていましたが、まだ車が停まっているのを見た事はありません。

<18 on Jun 2019>→ この場所は、2017年12月からは目立った変化はありません。草刈りは定期的に行われています。<追記、終わり>

 (4)旧・沼南町域の大井にある、ヨシケイ(配食会社の筈)の建物が2017年7頃には解体され、2016年8月6日までには、次の何かの建設の為の準備工事が始まリました。場所は、ここ。矢印の先の○の場所。
イメージ 4
 県道282号線に従って、大井川を柏市街地から国道16号方面に渡って初めての信号のある交差点の南東側の三角敷地。

  ↓

 2017年8月20日、この脇を車で通った際、ミニストップ(以前「サンクス」と書きましたが、間違い)の看板と「経営者募集」の文字がありました。ミニストップが本社直轄か、どこかのオペレーション会社(そんなの。ミニストップにあるんかいな?かつて、サンクスからローソンに変わったオペレーション会社があり、千葉県周辺で一斉にサンクスがローソンになった時期がありました)主導で店舗を建設し、経営者を募集してるみたいです。大井から国道16号線までの間は、従来、ファミリーマート、セブンイレブンがありますから、ここにミニストップ(ミニストップは名戸ヶ谷小学校の南側にもあります)が出店する事で、結構なコンビニの密度となります。

 ↓

2018年1月19日開店(http://kaiten-heiten.com/ministop-kashiwaooi/ )。


<【予定】2017年11月頃から>

 柏ゴルフ練習場の跡地に、名戸ヶ谷病院の移転新築工事が始まるそうです。この噂は、かなり前からあって、真偽が判然としなかったのですが、まちBBSの新柏スレ(http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1458399765/ など)では、様々に詳細事実が書かれていますし、https://www.kensetsunews.com/archives/34889http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=43185 なんて記事(前者の記事のコピペが、先の新柏スレのレス50だったりしますが)もありますので、間違いではない様です。柏ゴルフ練習場の住所は、 千葉県柏市中原 千葉県柏市中原1814と記載されてますし(字名戸ヶ谷は、通常付けなくともいいのですが、「名戸ヶ谷病院」て名称もあり、「敢えて」付けてるんでしょう)。

 下の地図の赤い場所から、青い場所に移転するそうです。その工事が2017年11月から始まる由。先の記事によると、竣工予定は、2019年9月末。相当広さが違うんですが…。それに、名戸ヶ谷病院て、2011年には第2病棟を建設していた筈で(2011年4月だと、https://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/60536156.html の記事の画像参照。工事期間は、https://blogs.yahoo.co.jp/ubiquitous_budda/59697519.html の画像によると、2010年10月15日〜2011年5月31日)、建設後6年程度しか経ってない。
 まあ、別の用途に使う事になるんでしょうけど。 
イメージ 3

 柏ゴルフ練習場の裏(南側)にある「特別養護老人ホーム 新柏ヴィヴァンホーム」も別棟の建設計画がどこかに出てた様な気もするので、そちらも柏ゴルフ練習場の跡地を使うのかもね。

 そう言えば…柏ゴルフ練習場のネットを1993〜1994年頃、鉄の網に替えた際、広域に電波障害が出た、って話を聞いた事がある。その後、元に戻したのかどうか知らないけど、そして今は、電波の発信源は、その当時の東京タワーではなく、東京スカイツリーだけど…大丈夫かな? まあ、いざとなれば、J-COMって手もあるんだけど、電波障害での補償は結構費用が掛るからねぇ。

 移転の根本理由は何だろう? 柏市立病院が柏の葉キャンパス駅前に移転しようとした理由が医師の確保であった様に、1kmちょっとの通勤の便の差なんだろうか? まあ、柏ゴルフ練習場の跡地であれば、患者さんを運ぶ為の無料バスなんかも要らなくなるのかも。


 〜〜〜 〜〜〜

<ヤフー・ブログ移転前にコメントにて付されていた情報>

<2017年7月1日付>

2017年7月1日時点のヤフーの航空画像がいつの時点のものなのか、きっちりとは特定出来ないのですが、2015年後半〜2016年、って事だけは判ります。

(1)ららぽーと柏の葉の、道を挟んで南側に建っている高齢者向け住宅が、立ち上がりつつある。(私の撮った画像だと、2016年9月末に、この建物の基礎が終わり、1Fを作っているものがあります)

(2)柏の葉T-Site(2017年3月2日オープン)が、まだ建物の建設に入っていない。

(3)名戸ヶ谷1丁目のダイアパレス新柏から南に行った突き当たりの角のアパートが建設中(前は、ダイアパレス新柏入居者専用駐車場)。

(4)柏の葉公園では、桜の木が落葉している。日立柏サッカー場周辺でも桜の木は落葉している。が、他の木は、かなりの木が葉を付けたまま。10月後半〜11月の頃かと思われる。3月頃と考える事は出来るか?日立台公園のごんぐりの木が葉っぱを付けている事から、それは無理だろうと思う。

〜〜〜 〜〜〜

2015年の10月後半〜11月と、2016年の10月後半〜10月のどちらか? と考えると、2015年10月後半〜11月の可能性の方が高く感じる。これを判断出来る要素や、上記のものの時期を、もう少し限定する事は出来るだろうか?

…と思ったら、緑ヶ丘の宅地で、desukamajiの向かい側にある宅地(以前、ザクロの木が何本かあった、広いお宅の跡地に、今は、何軒かの住宅が建っている)が更地である事に気付いた。ここは、2016年のGW頃には、住宅の建設を始めていた事が私の撮影した他の画像から判るので、この航空画像の撮影時期は、2015年10月後半〜11月と推定出来る。

影の状況から昼前後(柏は明石より東にあるので、南中は午前中。南中時刻は、移動する)であり、すると、駐車場や学校の様子から、平日の午前中である事が知れる。


<2019年3月3日付>

まちBBS新柏スレ https://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1458399765/ のレスによると、名戸ヶ谷病院の移転に伴うものか、新柏クリニックは解体されたそうです。名戸ヶ谷病院の名戸ヶ谷クリニックは、現・名戸ヶ谷病院の あんなに近くなのにやってるのと、結構な違い。

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