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2007年11月8日、埼玉県春日部市に、「ララガーデン春日部」がオープンしました。マンション…ではなくて、ＳＣです。
春日部周辺には、旧・庄和町（現・春日部市）の国道６号線沿いにもＳＣ計画がありますし、車で行ける範囲としちゃ、越谷レイクタウン（ＪＲ武蔵野線で、南越谷と吉川との間に新駅が出来ます）にもＳＣが出来ます。ＳＣも、既に一市に１〜２店はあるもの、と認識しておいた方がいいかも、てな感じです。特に、大店舗法の改正で、郊外型立地が困難になるので、駆け込みとしての建設も相次いでいますので（この「ララガーデン春日部」は郊外型立地ではありませんが）。
私は、柏市に移住する前は春日部市に住んでいましたので、10年振りくらいで春日部を見て来る積もりで出掛けてみました。私が春日部にいた時期は、春日部駅東口からの道がやっと国道16号線に繋がったり、東口に市営自転車置き場が出来たりした（埼玉県は、民家が駐輪場運営に乗り出したところが多く、春日部市でも市営駐輪場があるのは、新市街地である西口だけで、東口は民間のものだけの様です）なんて事がありました。その頃から較べると、かつてのイトーヨーカドーが大塚家具となり、駐車場だったところにイトーヨーカドーが新しく出来た、なんて事があったり（出来てから１度訪問してます。1997頃？）、春日部駅南方面で国道16号線と国道4号線を結んでいたユリノキ通りが延伸され、藤の牛島駅西を南北に通る県道10号線（春日部松伏線）と繋がって、その事によって、葛中（葛飾中学校）通りで少しずれながらも国道４号線バイパス（越谷春日部バイパス）と繋がって、春日部の東西南北の周回路（環状線）が一応の完成を見た、とかの変化がありました。国道16号線の下を通る首都圏外郭放水路（今のところ、埼玉県春日部市内しか通ってないけど、この名前。私のいたときから工事はしてました）も昨年か一昨年かに完成したし。
今回、私が一番ビックリしたのは、国道16号線と国道4号線の交差する小淵交差点が国道16号線が地下を潜る形で立体交差になっていた事かな。でも、これは手元の地図にも載ってるので、そんなに最近の話じゃないんだろうけど。
さて、いいかげん、本題の「ララガーデン春日部」に戻りましょう。
�� 春日部駅東口を駅から出て左折して４分ほど歩いたところにあります。結構、駅近。
昔、東口のスーパーのニチイがあったところ（今は無い。東口の逆の北側に東武の食彩館だかが出来ていた）で東武鉄道をくぐっていた地下道よりも南側。10年前だともう街外れの雰囲気があったところだったけど。
陸橋通りで、東武鉄道の東側からの交通の便もＧｏｏｄ。ちなみに、陸橋通りを東に突き当たったところが市民文化会館で、その隣がロビンソン百貨店（イトーヨーカドー系列）。陸橋通りを挟んで、ロビンソン百貨店とララガーデン春日部が向き合う形になっています。
なお、春日部駅の西口駅前通りを挟んで、ララガーデン春日部とイトーヨーカドーが向き合う形にはなっていますが、10年前はデカク感じたイトーヨーカドーだけれど、さすがにララガーデン春日部と較べると、小振り。でも、ララガーデン春日部とイトーヨーカドー、そしてロビンソン百貨店はターゲットとするマーケットがずれている様に感じます。イトーヨーカドーが日用品で、ララガーデン春日部がちょっと小洒落たもの、ロビンソン百貨店はもう少し値段の張るもの、って感じで。でも、春日部の客層は、そんなに分化しておらず、それぞれのマーケットを担うのは同じ類の客層だから、どこで一番時間を使って貰えるか？が即ち、売上に直結しそうな感じ。
何かを買えば２時間分が無料となるんですが…最初に行った際に、ララポイントカードを作らないと、ゆっくり見てのお買い物は出来ない気がします。現に、私は、９０分食べ放題のお店に行きたかったけど、既にＳＣ全体を見るのに３０分以上を費やしてしまっていたので、諦めました（んで…他に買う物が見つからなかったので、マクドナルドで２００円分だけ買って出ました）。ＳＣ側としちゃ、販売戦略の立案のために、ＳＣに来る方の属性情報が喉から手が出るほおど欲しいのでしょう。でも、これだけララ何とかのＳＣ（三井不動産が開発し、株式会社ららぽーと が運営するＳＣ）があっちこっちに沢山出来てるんだから、どっかのＳＣのカードでそのまま使える様に出来ませんかねぇ。
いくらこの「ララガーデン春日部」がローカルな商圏をターゲットにしたものであっても、これじゃ、ちょっとついでに…って立ち寄る気になんない。まあ、繰り返し来る人たちにとっちゃ、２時間＋ララポイントカード１時間は充分な時間だと思いますけどね。駅から近い事もあって、他のお店の駐車場として使われる可能性も大きいでしょうし。
�� �△里匹辰舛弔�ずの対応から、商圏としちゃ、春日部周辺のローカルマーケットを対象としたところで落ち着くと思う。広く集客出来る様なものじゃない。まあ、ＳＣなんて、最近はどこ似たり寄ったりだから、それでいいんじゃないかな？
面積も、千葉県柏市にあるイオン柏ＳＣと同程度か、少し小さめってところだと思うし、上手く全体が見渡せる作りになっていて、広さよりもまとまりの良さを感じさせる構成。
�� 中に入って、直ぐ気づくのが、吹き抜けモールが屋内ではなく、上に波形のカーブした屋根が載った、開放型の作りになっていて、外気とそのまま触れ合っている、って事。
寒くなったり、暑くなったり、の季節、回廊部分には冷暖房は及ばない。春日部は内陸部だから、結構、冬は冷えるんだけどな…。
この10年間の建築基準方改正で、マンションなんかでは、外廊下や基礎の無い屋根付きの駐輪場なんかは、床面積に算入しなくて済む様になった、と聞くけど、そんな事が、もしかして影響してるのかな？外気に触れる構造だと、中庭部分や廊下を床面積に算入しなくて済む？
（そう言えば、話は変わるけど、最近【2007年】札幌で鹿の侵入したマンション、寒いからでしょう、外廊下なのに、窓で閉め切る構造になっていたなぁ。ああ云う場合は、床面積に算入するのかなぁ？）
文字だけだと判りにくいかも知れませんね。では、写真（写真は全て、クリックすると、別ウィンドウでもう少し大きく表示されます）。先ずは、真ん中から南側エントランス方向。
ほら、屋根の両脇から暮れかかった空が見えますよね？
で、逆に、南側エントランス側から。向こう側に、映画のスクリーン（ユナイテッド・シネマが運営）を収めた出っ張りが見えます。
でも、これじゃ、大雨のとき、中庭部分に３Ｆの屋根から水が滝の様に落ちて来るんじゃ ないかなぁ？
夜になると、こんな感じ。上２枚より後ろに引いたところから撮影してますので、屋根の波打った様子がよく判るかと思います。
で、この屋根は外から見た場合でもランドマーク的な意味合いを持ちます。夜は、下からの照明に照らされて、こんな風に見える訳です。
で、内部は、吹き抜けの中庭の様な感じになってます。南エントランスの端から下を見ると、こんな感じ。
�� また、ちょっと特徴的なのが、南エントランス（市役所通り側）が正面の役割を担っている様なのですが、そこから両側の外階段で３Ｆ（最上階）まで上がれてしまう事です。さすがに夜は、何らかの通行禁止表示が置かれるのでしょうが、無理すれば上がれるであろう事には違いがありません。セキュリティ的に、どうなんかな？なんて思ってしまいました。まあ、深夜の様子を確認した訳じゃないので、はっきりとは言えませんが。
確か新宿駅南口の高島屋も回廊状になった外階段で最上階まで上がれたんですが、１Ｆ入り口は、もう少しがっちりしていたと記憶してるんですけどね。
では、写真で説明。先ずは南エントランス。
この下には、簡単な照明を備えた噴水があって、コンピュータ制御で毎正時に動いていました。もっとも、季節のお陰か、噴き上げてるのはミスト（霧）状のものが多かったんですが。
南船橋のららぽーと では、西側の一番奥のところにある噴水で、夏に小学生に入るか入らないかの子供がよく遊んでたなあ、なんて思って見ていたら、ミスト状の噴水が噴き上がってる最中に、女子高生がここを走って横断（笑）。今時のジョシコーセーは無敵です。ぱんちゅが濡れたって、おじさん知らないから。
て事で、主題の外を回廊状に巡る階段、ですね。２つ上の写真の両側に回廊状に階段があるんですが、右側は、こんな風になってます。
上の３Ｆから見ると、こんな感じ。
ちなみに、最上階屋上へは上がれない様になっていました。
３Ｆでは、南側エントランス側は、こんな風にテラス状になっています。冬の日中や、夏（特に夜）は気持ちいいでしょうね。でも、冬の夜は…（笑）。
南側エントランスの正面の写真で、LaLa gardenと書かれたところが３Ｆでは、こんな風になってます。
この回廊状の階段は、外（南エントランスは南西を向いているので、ここは南端の角）から見ても、特徴的なラインを見せています。なお、この写真の向こう側には、ララガーデン春日部の立体駐車場と、その手前に向こう側（南エントランス左側）の回廊状の階段も見て取れます。
この春日部の店舗は、ララガーデンと名乗っています。中庭状の特徴からの命名かも知れませんが、南千住のララテラスと云う命名がもっと相応しいのが、この春日部の建物ではないか？とも思えてきます。
この２つ上の写真で、テラスの屋根が４本の組支柱で支えられているのが判ると思います。そして、その支柱が屋根の上では緑色に塗装されているのも見て取れます。
直ぐ上の写真を、もう少し上の方にずらすと、その様子がよく判るかと思います。
同じところから、ララガーデン春日部の東の壁面を撮ると、この緑色の支柱が外から見たときに、外観に特徴的なリズムを持たせている事が判ります。
向こう側（常磐線側や陸橋側）から見たら、映画館のところが船の先頭みたいに見え、全体的に船みたいに見えるのかも…（未確認）。
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