【営業日記】

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私の不動産営業日記。
毎日の気づきや出来事をつづっております。
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SNSは時間が早い・・・

最近、思うのです。
ブログと違いSNSは時間の流れが違うって・・・・

私は主にフェイスブックを使っているのですが、ブログと違って「いいね」も速いしコメントも速い・・・

中には投稿して2秒後に「いいね」・・・・全く内容を読んでないでしょ(笑)
強迫観念にとらわれたように「いいね」を押すことを義務のように感じているのか?

はたまた、別の何かがあるのか?
20​05​/3​/1​8にこのブログをはじめました。

今よりも匿名性が強く、しょうむないことも色々書けました。
実社会では言えないようなことを「ブログ」でという方もたくさん。

そう考えると、実社会での不安や批判、やり場のない憤りなどを書いている方が沢山見られました。

では実名SNSは・・・・
やはり、見栄や飾った言葉がたくさん見られます。

何かツールとしては進化しているのに「心の癒し」という意味では「大きく退化」しているように思えます。






コンフィデンス

『コンフィデンス』という業者から電話がありました。

『信頼』とでも訳せますか。

『社名』に使われていたり)オリコンの雑誌』の名前であったりします。(笑)

そして、実は日本を代表するロックバンドの結成当時の名前であったりします。

しかし『オリコンの雑誌』と名前が被るので改名。

ドレミファソラ『シド』から『シド』という名前で活動します。

その頃、私の好きなギタリストの加入で今のバンドメンバーとなります。

このギタリストの『天使の形をしたギター🎸』が欲しくて(笑)

しかし、160万円の代物( ノД`)…
流石に無理でした(笑)

『天使のギター』といえば『高見沢俊彦さん』

そう『コンフィデンス』は『THE ALFEE』の結成当時のバンド名。

コンフィデンス➡シド➡Alfie➡THE ALFEEとなる訳です。

もちろん、メリーアンが売れるまでは『研ナオコのバックバンド』のイメージが強いのですが(笑)

コンフィデンスとしても『映画音楽』に関わっています。

音楽と言っても作詞なんですが『二十歳の原点』という映画。

京都が舞台なんですが私が生まれる前の実話です。

子供の頃、小学校前の道は『天神道』といい、天神道を北に行くと今では高架になっていますが、当時は遮断機のない車の通れない踏み切りでした。

国鉄山陰本線が走っていたのですが『危ないので絶対行ってはいけない』と言われていました。

そう言われると(笑)(笑)子供は行きたくなるもので😅

ある日、この踏み切りを渡り、剥き出しの線路を跨ぎ、中央図書館に行こうとしたときに、花を手向けている人に出会いました。

そこで衝撃の事実を知るのです。
『ここで女の人が亡くなっていたことを』

それから、この踏み切りを通ることは無くなりました。
幽霊が出るとか好き勝手なことを言っていましたが^_^;

ここで亡くなった女の人の書いた日記が『二十歳の原点』という本になり映画になったと知ったのは高校時代になってからです。

こう書きなぐれば、ひとつの単語で今まで頭のすみにあり普段思い出さない事も次々と思い出す事もありますね。

そういえば、エレキギターがないので、ALFEE とか、弾くサブのエレアコはエレキギター弦を張って弾いてました(笑)(笑)

もちろん、メインのアコギは長渕剛専用『ベビーゲージ』でした(笑)(笑)

ただ、今では天使のギターは欲しいとも思いませんがね(笑)

業者の電話のおかげで色々思い出せました(笑)

久々に・・・

ご無沙汰しております

父が倒れて2か月半
食事もとれるようになり、回復していますが、あまり多くのことは望めないようです。

今年、父が見れなかった「桜のトンネル」

ふと昨日思いだしたかのように話をしていました・・・・

フェイスブックページ 古都の逍遥〜山谷和弥ペン画の世界〜

父が倒れて2か月近く経とうとしております。
回復には向かっているようなのですが、脳出血ということで右半身の麻痺は残るようです。

たぶん、執筆活動や絵を書くことはできないと思います。

この度、有志の方が「フェイスブックページ」を作ってくれました。
私も管理人の一人として参加させていただいています。

フェイスブックをされている方は一度覗いていただければ幸いで。
よろしくお願い致します。

フェイスブックページ 古都の逍遥〜山谷和弥ペン画の世界〜

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今日は少し豆知識
みなさん「72の法則」ってご存知ですか?
「72」を「利率」で割る(÷)と答えはお金が倍になる年数(期間)
...
たとえば。。。年2%の配当がつくものは

72÷2=36

つまり2%だと「36年」で倍になるということ。

では10%なら
72÷10=7.2
7年と2/10年(7年と2.4/12)
つまり・・・7年と3か月かかるってこと。

これは、不動産投資でも株式投資でも使われる。
「倍になる」ってことは「資金回収ができる」ってことを指すので、不動産なら残った物件を売ろうが貸そうがそれから入ってくるお金は利益ってこと。

株式ならここで半分売れば・・・・
残った株は上がろうが下がろうが「タダの株」ってことになる。

では・・・・今の普通預金の利率を「72の法則」で計算してみてください。

定期預金の利率を「72の法則」で計算してください(笑)

不動産は怖い・・・って言われますがそうやってタンス預金している人が一番「貧乏クジ」を引いていることをわからないのですかね・・・・

ちょっと豆知識・・・・

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