近況報告

えー、お久しぶりです。

２週間ほど、ブログ放置状態でしたが。　生きてます。

でも、今後も暫く放置が続きそうなので、ここらで近況報告など。。。

で、

今年、一年を振り返ってみると

春・・・　749Rでサーキットやら四国ツーやらで、アレコレ散財。
夏・・・　LANZAを買って北海道ツーで、○十万の出費。
秋・・・　749Rを売って、百○十万の、身入りも有ったが、
冬・・・　不動産売買で、○千万の金が動くことになりました。

今年の運勢は「金運」良かったのか悪かったのか、
次第に、動く金の単位が大きくなってて、
この調子で行くと、年末は億単位で宝くじでも当たるんかナ？　ﾅﾝﾂｯﾃ。^^

LANZA購入＆北海道ツーは、思いつきだったけど、
749R売却は、成り行きでした。
そして、最後の大きな買い物に至っては、
ほんの３週間前には、全く無かった話でして、

でも、何事もその気になれば、決まるときは早いもんっすネ。

数年前から家の建替えやら、住替えなんかも漠然と考えてはいたものの、
長男というお家事情から、「アンタ何れは実家に戻るんだろうナ」的な
暗黙の抑圧に押し潰されて、諦めてたり、

○○ホームで注文住宅の見積もりを取ってみては、
本音は、老後の資金が心配で、貯蓄を崩すのが怖かったり、

だったんです。

ところが、去年頃から、妙に値ごなれしてきた新築物件。
近所に建売物件あれば見に行ったりはしてたのも事実で。

そこにきて、たまたま近所に出てきた物件がヤケに気になって、
カミサンを連れて見に行ったことから火が付いちゃいました。
・・・小さな建売分譲ですョ。

それからは、もう太変。

実家の親をどうすんだ、とか。
カミサン（1人っ子です）の親はどうすんだ、とか。
でアレコレ算段に始まって、
名案浮かんで親に直訴（ちゃんと両親面倒は見ますって条件で）。
これがクリアできたら、

次は、不動産売買の勉強と、物件調査の開始でした。

・欠陥住宅の見極め方
・土地登記簿調査、水害天災都市計画調査、近所の聞き込み
・建築屋・不動産屋の裏情報
・仲介手数料を払わずに済む方法
・住宅購入の値引き相場、交渉法
・登記費用をケチる方法
・史上最大の住宅減税を最大限利用する住宅ローンの組み方
・中古住宅のリフォーム、売却、賃貸
　etc...

色々調べてみると、ちょっと自分が動くだけで
何十万、何百万という単位で節約が出来るのが不動産な訳で。
これ全てを不動産屋に任せていたら本当に損しますネ。
そう、思ったらブログのプライオリティは、最低レベルに落ちました（笑）

転売のkanarieなんて、おっしゃる方も居られますが、^^;
バイク転売の利ザヤなんて、比じゃ無いもんね、金額が。
そりゃぁもう必死です。

そんな訳で、ここ最近は、市役所や法務局やら、銀行とかに通いつめ。
利息＋手数料を上回る住宅減税を受け取れる住宅ローンの組立てにも目処がついたところで。。。

この２週間の成果と閃きを綺麗に纏めて文書にすれば、
ヤフオクに情報出品して、凄く売れるんじゃ無いの？
なんて勘違いするくらい、賢くなっちゃった様な気がするけど。
それは多分錯覚でしょう。^^;

そうれはそうと、
先週blog仲間の忘年オフ会に行きまして、
そこで、家買うよっ。て話が出た時に、皆さんからの質問の殆どが、

「クルマ置いて、バイクは何台置ける？」

だったのが、妙にバイク乗り的発想で、楽しかったです。^^;

皆さん、建物より、バイクスペースの方が気になるんだよね。
実際自分も、家より外の方ばかり気にしてましたからねぇ。。。^^
間取りも良く覚えてねえくらいだし（笑）

---

とま、そんな日々を送ってましたが、バイクはバイクでウォッチ中でして、
ここ４年来、ウォッチし続けていたバイクで、

　これは(・∀・)！　 というタマが先日出品されまして。

９年落ち、15,000km
何といっても、フルカスタムでのご出品
その内訳は、
・オーリンズリアサス

・バックステップ

・スリップオンカーボンマフラー
・ＡＦＡＭスプロケ＆カラーチェーン
・カーボンフロントフェンダー
・左右ラジポン＆フルメッシュホース
他にもフェンダーレスやら、エンジンガードやら、社外グリップやら・・・

でも、出品者に問うた質問の回答が無い。
と、もたもたしてるうちに、他人に即決落札されてもうたんです（滝汗）

あﾞ〜。もう駄目。立ち直れない。

今思えば、この４年間ウォッチした中では、最高の一品でした！

こんなタマは、二度と出てくる気がしないのよねぇ。
大きな魚を逃しちゃうと、当分落札できない病に掛かります。

---

話は元へ。

と、言うわけで、この先まだまだ調べたい事も山ほど有り、
何より、引越しが億劫です。

ネットも一時繋がらなくなるでしょうし、
まだ当分は、ブログ放置に成ると思います。

　もし、余裕が有ったら、県道１６号線（最終編）記事くらいは上げたいけど、
　年内に北海道ツーレポ完結は、絶対無理です。^^;

会社からは、今もたまに皆様のブログを覗き見たりはしてますが、
会社はURLフィルタによりコメント不可、帰宅後はブログ放置という事で言い訳しておきます。
ホンに言い訳ですが。

ただ、先日のblog仲間の忘年オフ会で聞いた話では、

　訪問履歴見て「おめ、コメントしてかんかい！？」

見たいな、理不尽な事をおっしゃるお方も世の中には居らっしゃる様ですが、

そんな風に、虐めないでねぇ〜。

じゃじゃまるさん＞２５０で北海道は、もう良いです。やっぱ北の大地は大型

バイクが似合ってますからねぇ。
県１６記事。頑張ります（汗）

こでぶさん＞家買うより、その他の買い物やら回しの方が疲れますねコレ。
この正月は、ノンビリできるんかなぁ。。。

本道上陸できるか否かは、バイク落札出来るかどうかにも掛かってきました。

また、札幌で落札しますかね（笑）

Jackさん＞希望落札がついてたけど、ﾏｻｶ落ちない価格だと踏んでたんだけど

ねぇ。。。。価格交渉まで成立してた見たいです。ｸﾔｼｲ〜。

Jackさんの家の広さには敵いませんが、クルマ＆バイク置き場にかなり余裕が

でるのが本当に嬉しいですｗ。今日は物置を物色してたけど、種類多すぎ。疲

れるｗ。

銀太さん＞お金の出入りが加速してきたんで、ちょっと歯止めをしないと自分

の老後が危なそうです。
ハイ、XJに一票受付けぇ〜。ﾁｰﾝ！^^

ハッチさん＞実は、中華ネタも一杯有るんですけどねぇ。変わりに書いてョ（笑）

おいちさん＞４年ウォッチしてたし、他に大型持ってると、直ぐに買えないジレンマも有ったんですよね。
今年の重大ニュースには未だ早いけど、多分今やっとか無いと無しに成りそうなんで丁度良かったかもって感じです。年末はドッタバタでしょね。

kobaさん＞正月まで引越し残務してそうな恐怖感に苛まれてます。^^;
果たして、いつ落ち着くものか。。。仕事の方も早く落ち着きたいよネ。

RIEさん＞もう一軒って、既に立派なお家が有るじゃないっすか（笑）。
今回は、間取りをじっくり考える程、時間にも価格にも余裕なくて、残念なが

ら、そういう楽しみは無かったですｗ。兎に角土地と地の利が優先でしたから

ねぇ。
そう言えば、うちの周りの住人も区画整理で儲けた人が結構居ますわ。
直ぐ近くにデカイ家ばかりの地域が有って、○○御殿って呼ばれてるのよね、そこ。

ショウちゃん＞忙しくて目が回ってます。落ち着きません。^^;
ショウちゃんの一月のイベントって何なんでしたっけネ。

MASAさん＞不動産業界の裏事情っておもろいですネ。上手いこと出来てます。

自分も今日は、このコメ書きながら、寝てますわ。（笑）
コメ返すのも大変ですねぇ。力尽きて途中で寝ちゃうことも暫し。
判りまっせ〜。

ボビーさん＞イナズマに１票受付けぇ〜。^^

金銭感覚麻痺判ります。お金の損得って、絶対値じゃなくて相対値なんですよねぇ。
でも、麻痺してもやっぱり財布の紐ゎ堅いっす。

なんさん＞自分も後厄の方が本厄より病気多かったです。
下手なことしない方が、良いですねぇ。
でも今は、住宅減税美味しいですョ。^^

[shin]

バイク置場は大事です！

そこに不安がある ＝ 住環境に問題アリ ，です（笑）

私の隠しお宝（ガラクタ）用の部屋も確保しておいてください。

私も今のところに決める時、中の間取りがどうのこうのより
庭入口のドア枠内寸がバイク通れるかどうかが最大の関心事でした（笑）

まぁ〜
その知恵を貸して欲しいもんです〜
自分は元嫁と住んでいたおうちが売るに売れず、ヒトに貸しながら
ローンを払っている状態・・・(;´д｀)トホホ
金利が上がったらやばいｗ

不動産まで！凄すぎ〜！
色々大変ですが体だけは気をつけて下さいネ。 （＾＾）

地元に国道１６号線が有るから、負けじと１６号繋がり書いちゃおうかな。 （＾＾）

SHINさん＞確かにバイク置き場大事です。家を選ぶ条件の大きな要因になりましたｗ。

PBMさん＞今回の引越しで、最大の難関がそのガラクタたちの格納庫でした。新居の中には進入禁止令も出ており今まで家の中に置いてあったパーツたちも物置行きと言うことに。でも物置と言っても無尽蔵に入る程広くないですからねぇ。

ヤスきちさん＞今は金利安いから借り換え流行ですね。自分も今振り返ってみると、まだ調べ足らないことがあったなと後悔する部分もあります。やはりもっと時間を掛けるべきですねｗ。

LOERIDERさん＞思った以上に大変でした＞引越し。
引越しベテランになると、かなり要領を得てくるようですが、もう物を増やさないようにこれから気をつけたいですわ。

16号繋がりですか。国道なら立派と思いきやネタになりそうな凄い国道もありますもんね。今更ですが見に行きます。^^