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今日は葛西のホームズ葛西店に本棚を買いに行きました。 色々と悩んだ結果、 幅８４センチｘ奥４５センチｘ高さ１９４センチ+３０センチ（上部オプション）の 縦２列式スライド式本棚、５０，７００円（輸送料込み、税込み）の本棚を購入しました！ 部屋のスペースを有効利用しようとすると どうしても高層化が不可欠。 うちは天井までの高さが２５０センチあるので、それを利用しない手はありません！ そして、その後帰宅してからはネットで、 机の下に入れるキャビネットと子供用の学習椅子を購入しました。 今日だけで８万円弱の買い物です。 さて、支出がある一方で、以前住んでいた賃貸マンションの敷金と過払い家賃の戻り金が 今月中にある予定です。 ４０〜５０万円あることを期待しているのですが、６年も住んでいたので、壁紙やフロア、 トイレ、お風呂などに傷みが生じており、原状回復にいくらかかるか心配です。。。。 やっぱり、不動産の勉強をもっとしなきゃいけませんね。
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不動産
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コメント（3）
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今週、月曜日と火曜日に有給休暇を取って新居に引越しをしました。 だいぶモノが増えてきたので、念のため梱包と開梱のサポートサービスを入れて 申し込んだものの、やっぱり引越しというのは、かなり大変だとあらためて実感しました。 以前、居住していた３ＬＤＫの賃貸マンション（６５�屐砲砲�床下収納が３部屋に付いており、 これが意外に高い収納力を発揮していたのですが、今度の新居では床面積は広くなったものの、 床下収納が無いので、逆にモノが溢れ返ってしまいました。 引越し日から既に４日も経っていますが、まだダンボールが片付かない状態です、、、(汗) さらに明日の日曜日には、テレビを置く為のリビングボード、ソファー、本棚などを購入しなければ いけませんので、出費と労力が当分かかりそうです。。。 梱包と開梱のお手伝いサービスを申し込んだのですが、引越しスタッフのサービスレベルには感激！！ もし、このサービスを申し込まないで今回の引越しに突入していたら、準備と引越し後のかたづけで 頭がおかしくなっていたかもしれません。（ホント危なかった） 特に食器を、食器用の特別なダンボールに入れて運ぶ当りは、「はやりプロは違う！」と 思わせるものがありました。 そう言えば、６年前にカ●ガモ引越しセンターで梱包サービスを依頼したことがあったのですが、 梱包当日の開始時刻になっても梱包スタッフが一人も来ず、慌てて催促の電話をしたら、 その日の夕方になって別の仕事場を終えたスタッフが送り込まれた経験がありました。 事前確認を怠ったのも迂闊だったのですが、要するに注文が受けられていなかったようです。 あの時の荷物の量に比べたら今回は更に１．５倍くらいは最低でも増えているので、 引越し費用の２２万円（２トン車+３トン車、梱包・開梱サービス込み）は、まったく惜しく なかったと感激です！ 明日で大体片付くかなー！？
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昨日の日曜日は、夕方に投票に行く以外には色々と引越しの準備をしていました。 引越しって、ダンボールに荷物を詰め込むだけと思っていましたが、そんなに単純ではありませんでした。 自分として、一番大変だったなぁと思うのは、リフォーム に関するスペック決定。 幸いこの段階は既に終わりましたが、システムキッチンの仕様決めから始まり、各部屋ごとに壁と天井のクロスのデザイン選定をして、さらに風呂の水栓のスペック決めをしました。 そして、想定外に時間を喰ったのが、カーテン選び 。 昨日の日曜日は、そのカーテン選びをやっていました。 今までインテリアショップなんか興味も無かったのですが、カーテンと一言で言ってもものすごい種類があるんですね。 結局、新習志野近くにある「東京インテリア」 で、カーテンとレースを買いました。 これはいいな〜と思えるものを４種類選んで、最後は採寸のため、インテリアコーディネーターの方に新居まで来てもらいました。 やっぱり、どんなモノにも専門家というものはあるんですね。 年のころなら５０代前半といった女性のコーディネーターが新居まで来てくれて、様々なアドバイスをしてくれました。 カーテンって折り方によって、使用する布の量が変わるので、これが料金に反映してしまうんですね。 そんなことは今まで知りませんでした。 それとスペックをちゃんと決めなければいけないのが、レースのカーテン。 これも、付ける窓の位置（方角）によって、直射日光をどのくらい遮断するのか適切かを決める必要があり 、ただ何となく選ぶだけでは済まない奥深さがありました。 新居は、ベランダが南東向きで午前中一杯しか直射日光が当たらないので、あまり密度の高くない薄めのレースを選びました。 知らなかったら、密度の高い高価なカーテンを選んでいたところです。 南東の方角の窓で遮光性の高いレースを使用するとと、午後になって光が入ってこなくなるので、薄暗いままで生活するか、そのカーテンを使わなくなってしまう人が多いのだそうです。 壁紙や天井、床などとの色の調和もあるようで、これらの視点を総合してカーテンおよびレースの選別できたことはとても勉強になりました。 今週でリフォームも完了するので、途中経過の写真も取りに行きたいと思います。
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８月２日に売買契約を済ませた中古マンションですが、昨日、８月２０日に銀行と３５年ローンの契約を 正式に取り交わし、マンション購入が実現しました。 「息子たちの小学校の学区内で、４ＬＤＫのマンション」という、うちの地元では 厳しい制約の中で何とか物件取得に漕ぎ着けられて、やっと肩の荷が降りた思いです。 「子供二人も大きくなってきたし、賃貸で４ＬＤＫは無いからマンションを買うか〜。」 と決断して、不動産屋周りを開始したのが去年の９月。 ほとんど丸一年待ち続け、待望の４ＬＤＫの出モノがありました。 その間、何度、リビングの神棚に向かって夫婦と子供でお祈りをしたことでしょうか。。。 天照大神、検見川大明神、ご先祖様、 本当にありがとうございます！ 思えば長い「待ち」の１年でした。 その間、待ちきれなくなって、地元で物件を探すのを諦めるかどうかで、夫婦喧嘩も何度かありました。。。 昨日は、みずほ銀行でローン契約の締結とともに、リフォーム内容に関する打合せも施工業者と行い、 ●壁紙、天井、床 ●システムキッチン ●お風呂の水栓、鏡 の仕様もすべて確定しました。 施工費込みで１４０万円です。 住宅ローンは、変動金利で優遇付きで１．１％というのが魅力で、引越し費用、諸経費を 全て込みこみで全額フルローンで借りることが出来ました。 父親には、自分の時代には金利が最低でも４％以上という高いレベルだったのと、 住宅ローンを３５年でフルローンというプランが無かったことで、随分と住宅取得のスタイルが 変わったものだと感心されました。 フルローンのおかげで、貯金には全く手をつけていないので、いざ職を失った時には、 そこから数年間は支払いができる状態です。 （そうはなりたくないですが、、、汗） あとは、カーテン、テレビ（プラズマ５０インチ希望）、本棚などを購入しなければ ならないので、まだまだ出費は続きます。。。 （もっと稼がなきゃ、、、） 子供部屋確保のための引越しと言いながらも、実は、一番嬉しいのは、 自分の書斎を持つことが出来たこと！です。 約２０年前の予備校時代に読んだ、渡部昇一先生の名著、『知的生活の方法』で 「書斎を持つことを願い続ければいつかは叶う」 というような言葉があったかと思うのですが、ずっとそれを信じてきたら、本当に実現しました！ 昨日の晩は、『知的生活の方法』を数年ぶりに読み返し、先生の言葉に感謝しながら 眠りにつきました。 （渡部先生の著書は、歴史関連では今でも購入して読み続けています。） いよいよ来月引越しです。 （きっと、大変なんだろうな〜） でも、楽しく乗り切りたいと思います。
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二人の息子が小学生になり、賃貸マンションの３ＬＤＫが手狭になってきました。 そこで、長年堅持してきた「賃貸ヤドカリ生活」を捨てて、自宅マンションの購入に踏み切りました！ でも、小学校の学区は変えたくないので、結局新築マンションは諦めて、同じ学区の 中古マンションを探すことに決定！ そう決めたのが、２００８年９月。。。 あれから１０ヶ月が経過して、とうとう待ちに待った物件がやっと出きました！（涙） でも、高い。。。 新築分譲時点から１０年も経っているのに価格は３％ダウンのみ。。。 世間では、不動産の価格破壊が進んでいると言うのに〜（涙） しかし、こんな物件はこの周囲ではもう当分出ないだろうな〜、、、 ってことで、清水の舞台から飛び降りる思いで買うことにしました！ と言いたいところですが、 実は、 もう、金銭感覚が完全に麻痺 現在、リフォームの壁紙、床材、システムキッチンなどの仕様決めで 連日住宅インテリアのショールーム巡りをやってます。 そして来週はいよいよ住宅ローンの申し込み でも、 を組むので完済は遠い遠い未来です。 自分は一体その頃どうなっているのかな〜。 でも、本当にいいのかな〜、この選択。。。
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