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＊SapporoMansionRanking＊札幌のマンション分析

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◆９月の販売成約状況◆

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◆成約低調、2カ月連続！◆

札幌市内の9月の分譲マンションは当月新規発売が264戸、繰越を含めた全体成約戸数が271戸と発売、成約ともに低調だった。
新規発売は9月としては平成に入って最も少なく、同様に成約戸数は平成3年に次いで2番目に少ない戸数。秋から発売計画が相次ぐ中で、肝心の需要が盛り上がらず、発売の繰り延べや期分け分譲で供給調整を図ったのが極端な発売減の原因。例年9月市場は300〜400戸の発売、350戸前後の成約が見込める月だが、8月につづいて2カ月連続の冷え込みとなった。市況観測のバロメータとなる当月新規成約率がこの2カ月極端に落ち込んでおり、強気の発売計画とは裏腹に今年の秋需は先が見えない状況。
当月の最多成約マンションは前月発売の札幌丸増の「ラピスコート宮の丘公園」で44戸中22戸（50％）の成約。
後半に入って目白押しの発売計画だが、年内発売を来年に延ばすなど発売調整が行われる模様。

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