札幌のマンション情報

10月の販売戸数がなんと平成で最低!!!

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久々の投稿です　;´Д`)ゞｽｲﾏｾﾝ

一年半ぶりに市況を調べると大変！

今月の新規販売物件は何と全部期分け（＊期＊次っていうのはいったい何回に分けて販売するのだろう
??(´･ω･)ゞ｡o○どういう意味があるのだろう？ワカラン！！しかもたったの3戸とか･･･モシカシテ売れた分だけ売り出した事にして制約率を上げている???!!!後だしジャンケンだね！）

今月新規販売販売物件（下記）の合計数は何と161戸!!!

激減です(ﾉ*´Д)ﾉ

中央区：シティハウス山鼻17条1期6-7次～14戸
中央区：レクシオ北円山1期～9戸
東　区：エスポアシティ札幌第3期2次～10戸
東　区：カーサ・グランツN31第1期～10戸
白石区：D'グラフォート東札幌V-Garden5期+優先～60戸
白石区：ライオンズ南郷ステーションマークス5期～3戸
豊平区：じょうてつアイム月寒Aステージ3期～23戸
清田区：平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館第3期2次～3戸
南　区：パークホームズ真駒内泉町1期～29戸

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４月の販売状況は耐震問題の影響で販売、成約とも激減

　今年に入っての販売状況を記入する。
なんと前年より８００戸近い大幅な減少とないる！
昨年同月期でみると販売は約６５％の減！成約は約４０％の減！
平成に入っての販売戸数では販売が２番目にすくなく、成約が３番目に少なかったと云う事だ！
耐震問題が大きく影響しているといえる。特に都府県ではもう販売が回復しているようですから３月からの耐震問題がどれだけ大きく影響しているかを物語たっている！
年間の供給量が４０００戸ですから８００戸という数字がいかに大きいか理解出来ると思います。
　好調だったのが札幌丸増の「ラピスアクアシティー大通」が56戸中29戸の制約！大和ハウス工業の「D'グラフォート東札幌ビエントタワー第３期」が35戸が即月完売、そして日本グランデが設計・販売を手がけるミリオンホームの「ミリオン菊水駅前」が22戸中11戸の成約で目だっている」。
　又、販売戸数の多い大京と新日本製鐵の「ザ・サッポロレジデンス」も23戸売れているようだ。今回の耐震問題にかかわっいる「テクノ設計」の設計にかかわらずブランド力で検討している物件だと思う。
　5月は発売予定物件が多くなるが以前の供給量から比べると200戸位の予定ですから例年と比べるとかなり少ない。発売予定物件を次に紹介します。

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平成17年マンション供給ランキング（Ⅲ）施工別

＜施工会社別＞平成17年マンション供給ランキング

01:西松建設(15物件/880戸)
02:奥村組(9物件/478戸)
03:宮川建設(13物件/448戸)
04:大成建設(3物件/347戸)
05:東海興業(10物件/309戸)
06:新日本製鐵(4物件/296戸)
07:東急建設(2物件/287戸)
08:伊藤組土建(6物件/270戸)
09:スミセキ・コンテック(1件/219戸)
10:飛島建設(9物件/203戸)
11:青木あすなろ建設(5物件/197戸)
12:鉄建建設(4物件/188戸)
13:坂本建設(5物件/180戸)
14:丸彦渡辺建設(2物件/155戸)
15:畠山建設(2件/136戸)
16:大林組(2物件/134戸)
17:北野組(2物件/121戸)
18:東建工業(5物件/103戸)
19:地崎工業(3物件/91戸)
20:前田建設工業(3物件/89戸)
21:岩田建設(2物件/87戸)
22:淺沼組(2物件/80戸)
23:泰進建設(3物件/75戸)
24:アパ建設(1物件/54戸)
25:三共建設(5物件/50戸)

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平成17年に札幌で分譲されたマンションDATA（Ⅱ）

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■マンション供給ランキング
◇施主別（ＴＯＰ２５）
01：大和ハウス工業（11物件／701戸）
02：住友不動産（12物件／491戸）
03：宮川建設（15物件／481戸）
04：クリーンリバー（5物件／403戸）
05：タカノ（6物件／277戸）
06：東急不動産（6物件／221戸）
07：三菱地所（3物件／189戸）
08：新日鉄都市開発（7物件／174戸）
09：札幌丸増（5物件／168戸）
10：じょうてつ（3物件／141戸）
10：NIPPOコーポレーション（2物件／141戸）
12：大京（9物件／132戸）
13：三愛地所（6物件／104戸）
14：セントラル総合開発（6物件／102戸）
15：フナコシヤ（1物件／100戸）
16：東京建物（2物件／80戸）
17：ゼファー（2物件／76戸）
18：エルカクエイ（1物件／75戸）
19：ダイア建設（1物件／72戸）
20：大岡産業（1物件／68戸）
21：三井不動産（2物件／61戸）
21：ゲオエステート（1物件／61戸）
23：豊建商（1物件／60戸）
24：アパホーム（1物件／54戸）
25：メタルワン北海道（1物件／50戸）

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平成17年に札幌で分譲されたマンションDATA(Ⅰ)

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■マンション供給ランキング
◇設計別（戸数／ＴＯＰ２５）
01：宮川建設（14物件／451戸）
02：新建築研究所（6物件／379戸）
03：テクノ設計事務所（9物件／330戸）
04：札幌日総建（10物件／310戸）
05：アトリエジーセブン（9物件／305戸）
06：山下設計（4物件／296戸）
06：ナック（4物件／296戸）
08：東日本アーキプランニング（4物件／221戸）
09：大成建設（1物件／219戸）
10：オルト（6物件／195戸）
11：札幌美亜事務所（5物件／180戸）
12：アトリエサヴァン（2物件／155戸）
13：類企画設計（4物件／148戸）
14：AG総合設計（4物件／142戸）
15：ドルフ企画設計（3物件／123戸）
16：ディーシービー（5物件／112戸）
17：エトアール設計（1物件／100戸）
18：日本グランデ（2物件／86戸）
19：高田建築設計事務所（1物件／75戸）
20：エー・トランスデザインワーク（1物件／68戸）
21：I.N.A新建築研究所（3物件／56戸）
21：石本建築事務所（2物件／56戸）
23：アパ都市計画（1物件／54戸）
23：アーキプロジェクト（1物件／54戸）
25：プランニングアーク（1物件／52戸）

☆★☆S★M★R☆★☆

10月の販売戸数がなんと平成で最低!!!

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４月の販売状況は耐震問題の影響で販売、成約とも激減

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平成17年マンション供給ランキング（Ⅲ）施工別

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平成17年に札幌で分譲されたマンションDATA（Ⅱ）

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平成17年に札幌で分譲されたマンションDATA(Ⅰ)

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