YAMATOのマンション管理日記

ＬＥＤ化の結果（2）

ＬＥＤ化は、電気料金以外にもメリットがあります。

それは、管球交換の手間がほとんどなくなるということです。

管球交換が高所作業の場合は、毎回別途費用が発生してしまうでしょう。そういった費用が削減できます。

ほとんどのマンションでは、管理員さんが管球交換をされていると思いますが、危険な作業をしなくてよくなります。

またメガマンションでは、管球切れチェックにかなりの時間を割いていると思います。切れた管球を管理事務室まで取りに帰り、持って行って交換などの時間のロスも軽減されます。

目に見えにくい効果ですが、電気料金削減以外にもこのような効果があるのです。

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ＬＥＤ化の結果（1）

昨年12月に新宿区のマンションで、ビームランプ5個をＬＥＤに交換しました。

交換コストは約2万円でした。

交換個所は、夜間のみ点灯なのですが、月額1万円かかっていた電気料金が2割削減できました。

約10戸のマンションなので、予算規模も非常に小さいため、この電気料金削減は、管理組合さんにとてもよい報告ができました。

予想以上のよい結果に、驚いています。

マンション全体をＬＥＤ化するのはなかなか大変なので、費用対効果の高いところだけやるのもよさそうですね。

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オフィスビルのＬＥＤ化工事（3）

皆様、回答が遅くなり申し訳ありませんでした。

前回の記事の正解は（Ａ）がＬＥＤでした。

オフィスビルのＬＥＤ化工事（2）

オフィスビルのＬＥＤ化工事、おかげさまで順調に進んでおります。

さて、ここで皆さんに問題です。

次の2枚の写真は、交換前の蛍光灯の写真と、交換後のＬＥＤの写真です。

どちらがＬＥＤだと思いますか？

（Ａ）

（Ｂ）

さあ、わかりますか？

ＬＥＤの課題

ＬＥＤについて調べてみました。


昨年8月のいわゆる「シャープショック」により、ＬＥＤ電球の単価が4,000円前後に引き下げられました。

まだまだ高額ですが、昨年後半から家電量販店などで売れ行きが伸びているそうです。


ＬＥＤの特徴と言えば、主なものは下記の3つがよく言われています。

1.低消費電力（白熱電球の約8分の1）

2.長寿命（約40,000時間）

3.紫外線を出さない（昆虫が寄り付かない）


しかし、まだ課題もあります。

エネルギーの光への変換効率が非常に高いＬＥＤですが、やはり熱対策が課題なのだそうです。

熱がＬＥＤを劣化させ、性能や寿命に悪影響を与えるのだそうです。

この課題を克服すれば、まだまだ進化をするのでしょうね。

もちろん現状でも白熱電球に比べれば発熱量ははるかに少ないんですけどね。