登記

またまた来ましたよ、スウェーデンハウスから。


追加費用の見積もりが。


　建築当初、ローン会社の方から、
　「途中で追加工事が発生して、ローンの金額で足りなくなるようなことが無い様に、少し多めに借りて頂けると安心ですので。」
と言われていました。

　で、「なんだよ、そのセールストークは。少しでも多めに貸して、金利で儲けようってか？。　けっ。」
と一人で毒づいていました。


　そもそも、何で追加費用なんて発生するんだっけ？。　まあ、実際に着工してみたら色々と設計段階では分からない不備が生じて発生すると言うことはあるだろうけど、施主がそんなに追加することなんてあるわけ無いじゃん、みたいな。



そして昨日。



SWHから一通の封筒が・・・。




　追加費用。約90万円也。


　全然足りませんが。　　融資額。　　orz


　これから建てる人は気をつけましょう。

　間違っても、着工後に薪ストーブ入れたり食洗機を変えたり、天井を全部変更したりと言った、後先を考えない行動はやってはいけません。


　融資を組む段階でも余裕を持たせた金額（つまり多めに）借りましょう。金利を心配する必要はありません。建築後、お金が余ったのなら、繰り上げ返済に回せばいいのですから。


と言うことで、節約の一環として登記を自分たちでやるべく、調査を始めました。

でも、ちんぷんかんぷん。


　しかも、私が最近は土日も仕事を休めない極限の忙しさで、かみさん一人で手続きをやらなければならなくなりそうなので、ひじょーに心配です。


　　　皆様のよきアドバイスを・・・。

追加工事！出てくるんです。どうせならこうしたいってのが、、、これが最後の大きな買い物だと思うと色々ね〜。欲をださなきゃいいんです。うちは優にいい新車１台分出てます。 費用の節約に登記を自分でやったのは氏の変更はしたことありますが、時間がないので、今回は登記自体は不動産屋におまかせしました。司法書士からめなければ幾ら節約できるかな〜

私も自分で登記やりました。書類はとっても簡単ですが、面倒なのは図面。私はWORDで描きましたが、WORDは縮尺を持たせられないので手描きの方が早かったかも。図面も面倒なだけで簡単です。

うちも登記は自分達でやりました。書類は法務局のひな型を参考に。各地で微妙に違いますが、色々ミックスしたりして。図面は手書きでした。ペンもいろいろこだわってたけど普通のやつで書いたので十分だったようです。

この度お気に入りブログに登録させていただきました。よろしこ！只今家建てるための資料集めに奔走しております。私は何事もまず道具を揃えてからの人なので。こちらのブログも参考になりそうなので。では！

追加費用痛いですね＾＾；我が家は登記はお任せしちゃったので・・・奥様たいへんだぁ〜〜。がんばってくださぁ〜〜い

＊＊さん、ほんとですね、よく話し合って増額分はきちんと把握しておかないといけませんね〜（大反省…）。

akatukiさん、いらっしゃいませ。登記は思いの外難しくはないようですが、スケジュールがかなりタイトなので、間に合うのかが心配です。

ベリーさん、そうそう、欲が出てきちゃうんですよね〜。登記は司法書士に頼まず自分でやると、15万円くらい節約できるようですね。

すずめさんも登記の先輩だったのですね！21世紀だというのに、私は全然PCが使えないので（恥〜）、手書きで図面書きます…。

ＫＳさんも！登記を自分でやる方って、結構多いんですね〜。法務局の人に「素人じゃ図面引けないから無理だよ」とか嫌味言われて凹んで（いや、激怒）ましたが、頑張ります〜！

ナルナルママさん、私達夫婦の家造り、参考になるかは怪しいですけど（笑）、また遊びに来て下さいね。

himekoさん、もうすっっごい「いたたたた☆」って位、痛いです〜。自業自得ですけど、トホホ。登記、頑張ります！

銀行の言うとおり、多めに借りたらピッタリぐらいになりそうです(^^; 欲求を抑えて繰り上げ返済に回すか、ここまで来たらヤケクソになるか･･･悩み中です(-0-;

はじめまして！時々のぞかせていただいてます。うちは家を建ててから１年になります。うちの追加で支払った金額きいて驚きますよ、なんと！６００万円！！自分でも目を疑いました。あとはどうしたかって...そりゃあ必死こいて払いましたって。子供の預金から保険まで使っちゃったよ...

umeo156さん、冷静な判断を！！って言える立場じゃありませんでした〜（汗）

色紙屋さん初めまして！ろろろ、600万円ですか！？おぉぉぉぉ！スゴイです！ 我が家も必死こいて返済します…。

[かしこく節約]

もうやっているかもしれませんが、お昼ご飯を手作り弁当に、疲れて外食したい時もじっとこらえてつもり貯金、お買い物はスーパーの閉店間際の割引品、こうして貯めたお金をこまめに1万ずつでもインターネット繰上げ返済します。繰上げ返済は早ければ早いほど利子の分を稼げます。無理なく賢く返済しましょう！！それにしてもスウェーデンハウスうらやましいです。我が家は金額とプランに断念してお手軽な中古を購入しました。 結局のところこだわるとスウェーデンハウスも工務店も同じ位のびっくり価格になりました。

かしこく節約さん、こんにちは。色々と、「ぐっとガマン」しないと、なかなか出費は抑えられないですよねー。我が家も頑張ります…。

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とってもわかりやすく、勉強になるので
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ちょくちょく遊びに来させてくださいネ〜

macaron1106さん、いらっしゃいませ。うちのblog記事をあまり信じると、痛い目見ますので、ほどほどに（＾ ＾；）。これからもよろしくです。