ものぐさ夫婦の家造り日誌

営業さん

　突然ですが、ハウスメーカーの営業さんと色々もめながら、でも、そのハウスメーカーで建てたい、と悩みつつ家造りを進めている人（あるいはかつて建てた人）って、結構いらっしゃるのではないかと思います。

　ハウスメーカー選びで重要な事は、構造やデザイン、価格など色々ありますが、それらに勝るとも劣らない重要な要素として、「営業さんの善し悪し」があると思います。


　営業さんがぼんくらだと、どんなにすばらしい構造の家でも、きちんと施主の希望通りに建ちません。
　また、色々な打ち合わせ、やり取りで、いちいち不快な思いをすることとなり、楽しいはずの家造りがストレスになる場合もあるかと思います。


　ですので、これから建てる皆さんは、是非、ハウスメーカー選びの選定基準に営業さんの善し悪しも加味してみていはいかがでしょうか。
　どうしてもそのハウスメーカーで建てたいが、営業がいまいち・・・と言う方は、営業を変えてくれ、と申し入れるのも一つの手だと思います。


　我が家は色々なハウスメーカーを見学し、最終的にはSWHに決めました。
　その際、実に色々な営業さんに面会しました。


　今回はその中でちょっと面食らった経験について書いてみようと思います。

　
　我が家では当初、地元のあるハウスメーカーを本命と考えて物色しておりました。そのハウスメーカーの構造（断熱方式等）が気に入ったためです。

　そのため、何度かハウスメーカーに通い、アンケートに答えるなど比較的熱心に見学させて貰いました。ただ、何となく踏ん切りが付かなかったので、見積を取るところまでは話が進みませんでした。そのうち、SWHに決まり、しばらくそのハウスメーカーは放置モードへ。

　ある日突然、そのハウスメーカーの営業さんがアパートに訪ねてこられました。突然の訪問だったので、家の中の片付けが間に合わず、申し訳なかったのですが玄関で立ち話に。

　名刺を戴き、「その後、いかがかな〜、と思いましてお伺いしました。」と営業トーク。

　実は他のハウスメーカーで決まってしまった、申し訳ない、と言った話をすると、にわかに表情がかき曇り、「あ、そうですか。」とだけ言い残し、なんと名刺を回収して帰っていきました。

　自分のところでは買わないと分かると態度が豹変するのはある程度理解できなくもないのですが、名刺まで持って帰るとは・・・。

　商売を考えると、それでも食い下がり、名刺と資料を置いて帰り、「もし、お知り合いで興味がありそうな方がいらっしゃいましたら、是非。今回はご縁がありませんでしたが、何かありましたら声を掛けてください。」ぐらいのことを言って帰れば、こちらも「なんか、悪い事したなぁ。うーん、誰か紹介できそうな人、いないかな？」なんてことを考えると思うのですが。


　これとは対照的に、某大手ハウスメーカーの営業さんから先日、「その後、土地の方は決まったかと思いまして。」と勧誘の電話がありました。

　既に新築して住んでます、と答えると、粘り強く、それでいて嫌みにならないようにやんわりと、どのハウスメーカーなのか、なぜそこにしたのかとヒアリングされてしまいました。こちらも連絡入れていなかったので悪いなと言う気持ちもあったものですから、思わず丁寧に答えてしまいました。

　うーん、このハウスメーカーは営業の質がトップクラスと聞いていたが、やはり一味違うな、と感心してしまいました。


　営業とお客の関係も、基本は人と人の関係なので、お客が営業に何をしても、何を言っても良いんだ、と決して言うつもりはありませんが、失礼な客に対しても粘り強く交渉に当たり、ほんの小さな可能性も逃さずに次につなげていかないと、商売にならないのではないかなあ、と思う今日この頃です。

　もちろん、売る時だけ良いことを言い、いざ契約してしまうと途端にいい加減になるなんて言うのは論外。ただ、これを契約前に見極めるのは難しいですよね。
　ですので、良さそうな営業さんでも慌てて契約せず、十分に交渉をしてから契約するのがよいかと思います。色々な交渉（価格の見積、間取りなど）を何回もしてゆくと、営業さんの実力が見えてきますので。


　ちなみに我が家は寡黙で誠実そうな担当営業さんを信頼して今の家を建てました。そしてここまでは期待通りの内容で、満足しています。担当営業さん、アフターケアーも引き続きよろしくお願いします。（＾＾）

我が家のこだわりポイント

こんにちは、またまた妻のみっこです。
夫のやすが仕事の疲れからなかなか回復できずにいるので（年だなぁ…）記事を書いてます。

あれは、最終の打ち合わせの席でした。同席していたのは設計士Oさん（若いイケメン！）
と営業Tさん（私と一学年違いの穏やかでちょっとふくよかな…あ、いえいえ）。
打ち合わせもほぼ終わり、ほっとした気持ちになってこれまでの打ち合わせを振り返り、我が家の
仕様を眺めていると…。

「うちって、なんの特徴もない。こだわったポイントってのがない」事に気づきました。

みなさんのブログを見ていると、家造りに「こだわり」があって、とても素敵です。
パインのキッチンやピーリング、天窓、斜め天井。北欧の照明や吹き抜け、等々。
極めつけは薪ストーブかな？？

うちには壁に一カ所ピーリングを入れたものの、吹き抜けもファミリールームも天窓も奥様の家事室も
（あっても私じゃなく夫が使いそう）、とにかく「ポイント」というか、そういうものがないのです。

私が「うちってこだわりポイントとかないよね〜、あえて挙げるとしたら何だろう？」と聞くと
夫も「う〜〜〜〜〜ん…、無い、無いなぁ。何だろうなぁ」と首をかしげてました。

すると、設計士Oさんと営業Tさん、ハモって
「スウェーデンハウスで建てられることが、こだわりですよ！」
そうそう、そうでしたね〜、スウェーデンハウスを選択したことが我が家のこだわりポイントでした！
まだ建ってもいない我が家ですが、こだわって選んだスウェーデンハウス。
いつまでも大事にして快適に住んでいきたいです。

ちなみに…、帰宅後、夫に「うちにもこだわりポイントあったじゃないか！お前がいつまでも決められずにいたトイレの壁紙が！」と笑われ、拳握りました。(▼Д▼#)ﾅﾆｶｲｯﾀｶｲ?

地鎮祭！

とうとうこの日が来ました。地鎮祭です。

　思えば、家を建てようと考えてから一年以上、スウェーデンハウスで建てると決めてから約5ヶ月。
長かったような短かったような。


　これから家を建てる人の、何かの参考になればと思い、我々の地鎮祭についてちょっと書いておきます。


〜スウェーデンハウス(SWH)の場合〜

(1)　前日までの準備：
　はっきり言って、何もありませんでした。すべてSWHにおまかせ。その代わり、地鎮祭費用を払っております。
　一般にはお酒やお米などのお供え物は施主が用意する場合が多いようですが、これもおまかせ。神主さんの手配、交渉まですべてやってくれました。

　ですので、本当に当日まで何も無し。唯一、現地の草刈りが有ったのですが、これも寒くなって草が枯れ出したのでやらなくて済みました。夏場の地鎮祭だったら、草刈りが必要でしたのでセーフ。


(2)　当日の準備：
●お金：　神主さんにお渡しするお金。SWHから金額の指示があり、その通りに納めました。一般に1万円〜5万程度で3万ぐらいが多いとか。うちもそのぐらいです。ご祝儀袋に「初穂料」と表書きしました。
●服装：　私はいわゆるウォームビズ的な格好。ユニクロでそろえたジャケット・ワイシャツ・パンツで、ノータイだけどちょっとフォーマルに仕上げました。かみさんも同様。子供は割と普段着です。
●カメラ:　地鎮祭の様子を営業さんがとってくれるというので、カメラを準備。


(3)　当日の流れ
●開始時間は午前10時。万全を期するために、15分前に現地入り。既に関係者が全員集まっており、すぐに各自の紹介。SWHの現場監督さんから、電気工事担当、水道工事担当、地盤改良工事担の方が紹介されました。
●神主さんの準備ができたところで、時間前だったのですが、地鎮祭スタート。
●一通り、お祈りやお払いなど済んだ後、クライマックスの鍬入れが。渡された鍬で小さな砂山を崩します。この際、「エイ、エイ、エイ」と3回声を出しながら崩します。この「エイ、エイ、エイ」は当日、教えられませんでした。あらかじめ皆さんからのコメントで「エイ、エイ、エイ」とやることを知っていたので焦らずにできましたが、知らなかったら、無言でもくもくと崩すところでした　(;^_^A　　皆さんに感謝、感謝！。
●その後、玉串奉奠、御神酒を戴き、終了。時間にして20分くらいか？。

△次に、地縄張り。敷地の境界や家の位置など、監督さんがチェックリストに従い、確認していきます。敷地境界から建物までの距離や、グランドレベル（GL、建物を建てる地面の高さ）の確認など重要事項を決めて、終了。こちらが時間にして30分弱ぐらいだったでしょうか。


ここで一度お開きに。


　それから、営業さんと一緒に近隣挨拶に。基本的にはSWHが工事のお知らせをするのにくっついていくというスタンスで、当方は何も準備しないでいきました。営業さんが挨拶を仕切り、合間に簡単な挨拶をするという流れでした。正式なご近所への挨拶は上棟の時と考えています。
■挨拶は向こう三軒両隣にして、隣接している家はほぼ回りました。

　以上、合計1時間半ぐらい。時間は短かったですが、疲れました。特に、最後の挨拶回り。近所に色々な人がいることが分かりました。なんか気難しそうな人とか、ちょっと怖そうな人とか。さて、どうやってご近所付き合いをしましょうか。何となく心配。

まあ、何はともあれ、これでスタートです。ちょっと感慨深げ。


でも、まだ融資が確定していないために、着工が延期になっちゃったのは内緒☆。
　　(・・。)ゞ ﾃﾍ

地鎮祭の準備は?

うぉ〜、そういえば明日は地鎮祭だー。

何にも準備してねぇー。


っていうことで、とりあえず準備についてネットで検索してみてびっくり。


【施主が準備するもの】
　水、塩、米、日本酒、魚（尾頭付を一尾　もちろん生です。　鯛（タイ）・鱒（マス）など）、するめイカ、海藻、野菜、果物、神主さんへのお礼、宴の準備。

　うっ、うたげの準備ですかぁ？。そんなもん、考えてもいませんでした。どうしよう。

　　(((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ


　で、更に調べたら、ハウスメーカーで建てる場合には殆ど準備しておいてくれるらしいことや、宴はやらないと言うことも分かってきました。
　　(ｰ｡ｰ)ﾌｩ

　そういえば、見積に地鎮祭の値段が入っていて、確か手配してくれると言っていたような・・・

　気になるのは神主さんへのお礼だけです。これは今日聞いてみよっと。

　服装はスーツが一般的の様子。かみさんが「着てく服がない・・・」といって困っている。とりあえず今日の午後はジャスコか?

　さぁー、いよいよ明日だ！。

地鎮祭より生チョコ

　ものぐさ夫やすが重い腰を上げてから一年弱…。やっとのことで地鎮祭を目前に控えるまでにこぎつけました。


　夫のやすは一応、クリスチャン だったりします（ビンセントという洗礼名を持っている！）ので、地鎮祭は不要と考えていたようです。

　が！そこで地鎮祭をスルーしたら、とんでもないことになります。夫の両親もクリスチャンですが、なぜか実家には神棚があったり、初詣も行きます。しかも義父は「仏壇がほしいのぉ！」 とか言ってるし。(´ー｀)┌ﾌｯ


　要するにフツーの日本人的行事が好きなのです。
私、みっこの父も、昔ながらの冠婚葬祭には死ぬほど口うるさい男なので、地鎮祭やらないなんていったら大変！


　そんなわけで地鎮祭をすることにし、お互いの実家にはそれぞれが日程等を伝えました。
がっっっ…、これがいけなかった…。


　地鎮祭10日位前のある日、たまたま行った夫の実家。義母も義父も予定を各々のカレンダーに書き込むのが習慣なのですが、地鎮祭予定の日に、地鎮祭のことが２人のカレンダーともに全く書き込まれていないのです！

　それどころか義母のカレンダーには「ロイズ　生チョコ　賞味期限」の文字が…！
（息子の地鎮祭よりロイズの生チョコかいヾ(-д-;)ぉぃぉぃ)


　で、早速義母に「地鎮祭のことですが…」と切り出すと「あぁ、やすから聞いてるよ。でも、お父さんは聞いてないみたい。私から伝えると、やす達はわしにきちんと報告もしないで好き勝手しとるってへそ曲げるに違いないから、早くやすからお父さんに連絡させなさい」と…。

　自分の親への連絡くらい、ちゃんとやってよ〜！一番の難関は、あんたの父親だってのに〜〜！！
義父は趣味のハーモニカ好きが高じて、婦人会で教えたり、老人施設に演奏に行ったり、なかなか多忙な人なのです。

　私は慌てて、義父に電話するよう,やすにメールしました。


　その夜、義父から電話が。「やすからさっき電話で地鎮祭のこと聞いたで。でもなー、その日母さん（義母）の兄の一周忌なんだよなぁ。午前中は無理だから午後にずらせんか？」

お義母さん、ロイズの生チョコどころじゃないよ、自分の兄の一周忌じゃ〜ん！

そんな大事なこと忘れないで下さいよー。


　結局、神主様のご都合もあるので、地鎮祭は我々家族だけで行うことにしました。

　しかしまぁ…、家造りってスムーズには行かないものですね。