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こんにちは、ＹＡＳＵＭＩＮです。 先日担当しました簿記教室で話したことなのですが。。 ６月になって、新聞等でボーナスが減らされたことなどをきっかけにローンが払えなくなる６月危機の話が報道されていました。 住宅ローンの持つリスクが表面化した形ですが、雇用環境の悪化などを考えると一時的な現象ではないと思います。 簿記教室の際に少し話しましたが、簿記を学ぶ（出来れば３級などの資格を取る）ということはある意味一生の財産になります。 賃貸にするかローン組んで家（マンション）を買うか迷ったとき、簿記的に考えて見ましょう 賃貸かローンか迷ったときに、殺し文句になるのが 家賃払っても何も残らないし払い損やけど、頑張ってローン組んで家を買えばいつかは自分の資産になるで という話です。それは正しいのでしょうか？ （１）まずは賃貸で家賃を払う場合です。複式簿記の仕訳でいうと下記のとおりです。 （借方）賃借料 / （貸方）現金 １０万円 （２）ローンで購入して返済する場合には （借方）土地・建物 / （貸方）借入金 ３０００万円 返済は （借方）借入金 / （貸方）現金 １万円 （借方）支払利息 / （貸方）現金 ９万円 上記のように同じなのは毎月支払う現金１０万円ですが、内容は異なっています。ローンを組んだ場合にはあくまでも借入金の返済と利息の支払です。しかも上記のようにローンを組んで間もない場合はほとんど元本が減りません（元利均等の場合） 簡単に言えば、ローンを組んだ場合、土地や建物と言う資産を得られる半面、借入金という負債も発生し、それがリスクになると言うことです。 昭和６０年頃までのように土地が右肩上がりという前提があるならば、借入金リスクも負っても平気かもしれませんが、今のように資産価値が下る可能性がある場合には、このリスクを軽視すべきではないでしょう。 一方の賃貸の場合には確かに資産を得られませんが、借入金リスクも負いません。ですから仮に収入が下った場合には、家賃の安い物件に引っ越せばよい訳ですから。資産価値の減少を心配する必要もありません。 こういった簿記的な考えが出来るというもの一つの財産かもしれません。ある意味、簿記教室を通じてこういった、貸借対照表や損益計算書的な考え方を身につけて欲しかったです。 今まであまり意識していなかった住宅ローンのリスク面が明らかになった６月危機でした。 |
簿記会計
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コメント（7）
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おはようございます、ＹＡＳＵＭＩＮです。 今日の新聞で読んだのですが、国際会計基準で資産の時価評価を見直す旨の記事がありました。 いきなり何のこと？と言う話ですが、会計理論において、世界的に（日本は金融ビッグバン以降）貸借対照表での資産評価において、伝統的な取得原価主義（買った価格で資産を計上する）ではなく会社の今の財政状態を把握するために資産を時価で評価しようと言う方針になっておりました。 それが今回のサブプライム危機で、資産の時価評価を見直そうと言う話が出ています。最初はアメリカでしたが、今回の危機が欧州にも及ぶにつれ、国際会計基準でも話が出てきたもようです。 現実問題、今回の危機の原因となった金融商品（概ねは不動産を証券化したもの）は、今となっては時価（いくらの価値があるか？）と言うのは把握は困難でしょうし、誰も『時価』を把握できないのであれば決算を組めない、簡単に言えば貸借対照表を作成できないと言う問題が生じます。 ここで難しいのは『時価』とは何か？？？と言う話です。 会計理論上、一般的には時価とは正味実現可能価格（それを売ったらいくらで売れるねん？？）と考えられています。 今回は、サブプライムの問題が大きいのでしょうが、（詳細は不明ですが）この時価評価に一定の制約を加えようとするものです。そら、確かに不良債権の『時価』なんて分からんわな。 しかし、時価会計の導入される前の取得原価主義を徹底していた頃は資産の時価と帳簿価格との乖離がいわゆる『含み益』『含み損』になっていた訳で、時価会計を後退させると再度このような問題が生じます。 少なくとも会計理論的には、目先の問題に囚われずむやみに方針を変えたらアカンと思います。
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こんばんは、ＹＡＳＵＭＩＮです。 今日、担当していた簿記教室が終わりました。受講生の皆様には、暑い中参加していただいて感謝感謝です。 そして、自宅で一人反省会です ２時間×６回の授業であれもこれも入れようとして少し詰め込みすぎたかもしれません。 内容としては、単独で日常処理から決算まで組めると言うことでしたので、簿記３級レベルを中心に、給与計算や減価償却などはかなり詳しく説明したつもりです。と言うか、簿記３級だけでは実務に対応できない部分も多い。逆に簿記３級の内容の中でも実務に不要な部分もある。その取捨選択が難しい。 自分で言うのもなんですが、あとは問題演習を少しやれば簿記３級は大丈夫だと思います。 しかし、後半は問題演習の時間がなかったりして、思うような効果が上がらなかったかもしれません。それと後半はレジュメに間違いが多かったのも大反省であります。自分ではチェックしているつもりでも結構間違いが多かった＞＜。これは本当に受講生の皆様には申し訳ないことをしました。 また、問題演習は大事。少しでも実際に仕訳を書いてもらえばよかった。 それと６回の講義で１回目が基礎編、２〜３回目が日常処理、４〜５回目が決算、６回目で精算表、消費税でしたが、パターンを変化させたほうがいいかも知れません。思い切って基礎編を１回目の半分くらいにして実践的な話を早めに入るとか。１回目は抽象的な話で終わったのでかなりキツかったと思います。 簿記って何みたいな話を延々するよりも、実践的な話を聞いたほうが面白いやろうし 有難いことに来年も私が担当させていただけるようです。もう少し分かりやすく効果的に出来るように頑張ります。 金曜の夜、堂々巡りの一人反省会が頭の中で続けられて行きます。 |
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こんばんは、ＹＡＳＵＭＩＮです。 月曜の夜、いかがお過ごしでしょうか。 私、プライベートでは、ヨメさんと夫婦喧嘩の真っ最中であります。 手は出していないけど、怒りのアフガンです！ しかし、ホンマはそんな事している場合ではない。明日から簿記教室の講師役を務めます。お手製レジュメの最終チェックしなアカンのに。 既に激緊張気味。解りやすく話せるかな？？
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こんにちは、ＹＡＳＵＭＩＮです。 今日はとりあえず蒸し暑くなりそうですね。神戸で環境相の会議があるとか、何とか真剣に考えてくれやといいたいです。 先日以来、簿記教室のテキストを作っていますが、少し手を焼いているのが、『個人と法人の処理の違い』です。基本的には同じなのですが、テキストが個人向けになっており、法人と異なり独特の処理をする点が何点かあるからです。その辺を説明していきます。 一番根本的なのは、資本金の部分です。法人の場合は株主の出資金を『資本金』勘定で処理しますが、個人の場合は『元入金』勘定を使用します。 プライベートの個人が事業（主である個人）に出資したと言うイメージです。 このように、法人は、法人格という別の取引主体が出来るのでわかりやすいですが、個人事業者は同じ人で、プライベートと事業主と言う二つの主体に分けて考えるのが難しいところです。
そこで出てくるのが次の勘定科目です。 �〇�業主貸→事業主からプライベートの個人に貸した場合
�∋�業主借→事業主がプライベートの個人から借りた場合 具体例で言うと �仝朕揺蘆瓦旅駝鰻鮃�保険料20000円を事業用口座から支出した
（仕訳）事業主貸 / 普通預金 20,000円 �∋餠皀轡隋璽箸里燭瓮廛薀ぅ戞璽箸�ら事業用の口座に100万円移動した （仕訳）普通預金 / 事業主借 1,000,000円 法人の処理に慣れていると上記の仕訳は分かりにくいので注意してください。法人と異なり、個人はある意味『資本金』に相当する部分を自由に増減できるのが特徴です。 ＨＰもよろしくお願いします。中井康道税理士事務所
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