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8411 みずほFGは高配当銘柄！！？

2009.12.15　日経新聞P16　マーケット総合より

高配当利回り上位30位が公表されてましたが、

なんと8411　みずほＦＧが第１位に！　５．１％！！　（時価総額1000億円以上の企業が対象）

みずほって・・・配当銘柄でしたっけ？

08.03は1株当たり10円、09.03も1株当たり10円。

10.03は会社四季報では8円を予想。

ちなみに今日の株価は158円。


8406三菱ＵＦＪの公募増資発表されたが、みずほもそのうちですかね？

そうすると、発行価格が決まるまで下げが続くのでしょう・・・。

とはいっても、キャピタルゲイン、インカムゲイン両方狙えるチャンスなので、

ここは少しずつ買っていこうかなぁ？

機械受注と工作機械受注

2009.08.11日本経済新聞より

6月の機械受注動向に下げ止まりの兆し。前月比9.7％増加。

四半期ベースでも４〜６月期は製造業からの受注額が４期ぶりにプラスに。

７〜９月期の受注見通しは、マイナスを予想。


工作機械受注額７月は前年同月比72.2％減で前月とほぼ変らず。

海外向けは、71.9％減で特に欧米の設備投資の再開に時間がかかっている。


この２つの指標がそれぞれ公表されていました。

６月と７月、発表元が内閣府と日本工作機械工業会でそれぞれ違いますが、

両指標とも景気動向の先行指標といわれております。

機械受注は、回復傾向にあるようなニュアンスですが、工作機械受注は回復に傾向に至らずみたいな感じなんですよね。


まぁ本格的に設備投資が回復するのは来年以降なんでしょうけどね・・・。

欧米特にヨーロッパが指標が一段と悪いのが気がかりです。

欧米の景気が回復してこないことには、日本の景気回復はありえない！と思っておりますので。

ＲＥＩＴの借り換え条件が改善

日経新聞2009.07.22より

不動産投資信託が受けている融資の借り換え条件が改善。

金利引下げや借り入れ期間の長期化等を実現するＲＥＩＴが増えている。

昨年秋以降物件の取得資金や借入金の返済などの資金繰りに窮するＲＥＩＴが目立っていた。

春以降政府の支援姿勢が明確になったためＲＥＩＴの経営破綻懸念が後退。

金融機関の態度も徐々に和らいだ。

しかし、既存融資の借り換えには応じても新規の貸し出しはまだ慎重で、

物件を取得を拡大する余力は乏しい。

貸し手や投資家からの信用を一段と高めるには、スポンサーの交代や業界再編が必要。


とのことでした。

配当利率だけで選んではいけないんですね・・・。

信用度・財務力を見極めないといけないんだが、それが難しい・・・。

燃油サーチャージ

yahooのトップページより

ＡＮＡとＪＡＬが燃油サーチャージが１０月から復活

だそうです・・・。

サーチャージがゼロだったのは、７月から９月までのたった３ヶ月。

普段はこんな記事あまり気にしないのですが、今回はちょっと事情が違います。

実は、今度の９月に初めて、海外旅行に行くことになりました♪

俗に言う新婚旅行というやつですか。

サーチャージがゼロでしかも円高で海外旅行に行くのは、

結果的に、この７月〜９月はベストタイミングだったのでしょう。


海外旅行から帰ってきてから、円安になれば文句のつけようがないのですが、

円高基調は当分続くとみてます。

そういえばＪ−ＲＥＩＴって・・・？

ダイヤモンドマネー７・８月号を読んでみました。

偶数月の隔月の１日発売なので、６月１日発売なのかな？

情報はちょっと古いですが・・・。


その中で、Ｊ−ＲＥＩＴの特集があったのですが、

利回り約７％、ＰＢＲが１倍以下歴史的安値だそうな。

Ｊ−ＲＥＩＴ指数は2003.3.31に1000でスタートし、

2007.05.31で2612.98の最高値を記録、

2008.09.25で720.96の最安値を記録。

１年４ヶ月で約１／４。現在（2009.07.17終値）は、990.00です。

配当狙いでいくのもありですかねぇ・・・。

利回り７％だと約10年で元がとれる計算ですかね。（税金は考慮せず）


Ｊ−ＲＥＩＴってどうなんでしょう？

不動産の知識は、ほとんどなく、路線価が下がったというのをニュースで聞く位です。

関係ないですが、宅建の試験は去年合格しましたけど何か？


利回り、ＰＢＲ、株価、財務状況、信用度を総合的に勘案して・・・




8955 日本プライムリアルティ投資法人投資証券

なんてどうでしょう！！？

最低購入金額もお手頃で良いのですが？


これから急騰することもないと思うから、要勉強！要チェック！ですかね。