電気代タダのマンション・ソーラー自家発電により実現

埼玉県朝霞市岡２－４－３０の賃貸マンション、ガーデンヒルズは閑静な住宅街に立つ瀟洒なマンションで、オーナーは地元の橋本正彦氏である。

実は橋本正彦氏はサッカー関係者の間では知られたチェーンストア、フタバスポーツの社長なのだが、橋本社長は昨年の大震災とそれに続く停電から、買い物客の安全確保と地域の安全を深く考えるようになった。「自家発電機能を持たなければならない」と彼は思った。　幸い店舗は３００坪の屋根を持つ三階建の鉄筋コンクリート造りで周りに陽の光を遮るものもない。店の昭明をLEDに替えたり、古くなった空調設備を節電タイプのものにしたりしえ電力を抑え、電気はソーラーでまかなえばよい。彼はすぐさま売り場の昭明をLEDにして、空調設備の入れ替えに取り掛かった。そしてソラーパネルの設置の段取りにかかると、彼の頭にあるアイディアが浮かんだ。来店されるお客様に防災やエネルギーの自給が必要だとしたら、住居としてお使いのかたにはなおさら必要だろう。彼はすぐさま彼の経営するマンションのソーラー化を検討した。ヨーロッパ型の景観を持つ建物だから、ソーラーパネルを置くと美観を損なうのではないかとの懸念もあったが、CGで描いてみると返ってエコな演出ができて好評だった。そのアイディアを友人や地元のロータリークラブの面々に話すと、その話が広がり、問い合わせがかなり来た。

　現状は満室なので、「入居はお待ちいただいていますが、空室は当分ないでしょう」と橋本さんは語る。エネルギー込みの家賃という、賃貸業では日本ではじめての

アイディアだろう。