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6月29日に土地の引渡しや建築担当の会社さんにも1回目の金額を
お支払いしました。
…が、まだ着工していません(汗)
もともと基礎をする業者さんの予定がつまっていた所に、この雨続き…
基礎着工は梅雨明けぐらいが目処らしいです。
その間にも、設定した6ヶ月の据え置き期間分の利息支払いが始まろうとしています。
全然想定してなかったんですけど、
めっちゃきつい！
今のアパートの家賃を支払いながら、月に数万の支払いは結構きびしいです。
しかも今年は業績不振でボーナス下がってるし…
というか、一昨年から毎年、毎回下がってますけどね。
もらえるだけマシなのかな。
とりあえず8月に車検も控えているので、その分はとっておいて、
残りはほぼローン用に貯蓄になります。
帰省資金は私の短期派遣から捻出です。
1ヶ月だけですけど、お仕事あってよかったー！
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夢のマイホーム？
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台風一過、曇りから晴れに変わりつつある中で
昨日、無事地鎮祭を終えることができました
 今日はまた朝から大雨で、天候的にはラッキーでしたねぇ
いつも遅刻気味なのでこの日は気持ち早めに家を出ました。
前日が台風のため大雨警報が発令され、息子は小学校へ行ったと思ったら
集会をしてからすぐ帰宅。
なぜかその翌日(地鎮祭当日)は4時間授業というよくわからないことになったのですが、
おかげで一緒に参列することができて、これまたラッキー
 ただ現地では、他の分譲地の方へ電信柱設置の真っ最中でして、道路の両端に
電信柱が2本、横たわっており、そこへさらに車が数台止まってる状態だったので
通る車の方々にはお邪魔だったことでしょう(汗)
お供えものなどは全て不動産屋さんの方で用意して頂きました。
お酒と一緒に「ぐんぐんグルト」もお供えされていて、「？」と思いましたが、
後で理由が判明。
事前に地鎮祭の手順など調べておけばよかったのですが、
砂で盛った山を3回で崩すとか、四方のお清めとか、玉串を奉るとか、
直前にちらっと聞いただけでちょっとドキドキでした。
主人は意外とそつなくこなしていたのに反して、
私は玉串の時に拝礼するだけなのに、これも事前に言われた
「2礼2拍手1礼」を間違えて拍手から始めてしまいました…
しかも主人に言われて間違いに気づいたという…
 息子も神主さんに言われながら、バッチリできてましたので、私だけです〜
最後にお供えしたお酒をみんなで少しずつコップに頂いて乾杯。
この時に息子には「ぐんぐんグルト」を入れてくれて、
あぁ、このためにお供えしてあったんだと。うれしい心遣いですね
 みんな車で来ているので、当然お酒も形だけなのですが、
少量ながらも主人は全部飲んでしまってました！
下戸なのに！(笑)
よほど高揚していたのか、緊張していたのか？
少しだけ土地を見ながら基礎の高さをどうするかとか、
国の持ち物になっていて、現状手をつけられないけどひび割れた腰壁をどうするかとか、
少し話してから、だんだん主人が酔ってきてしまったので急いで帰宅です
 もちろん私の運転で。
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5月末に行った時には、分譲地全体出来上がって、工事の人もいない状態でした。
なのに一向に引渡しの連絡が来ない…
いろいろ手続きもあるだろうけど、11月中に太陽光を使える状態にしなくてはいけないので、
さすがにちょっとあせりまして、問い合わせました。
法務局に分筆の手続き書類を出していて、その処理待ちだと…
20日には出来ると思っていたけど、それより遅れそうだと…
なかなかスムーズにはいかないものなんですねぇ。
とりあえず建築をお願いしている不動産屋さんにその旨をメールしたら、
翌日電話を頂いて、先に地鎮祭だけして、次の週(引渡し予定の週)に決済にしましょう、と。
決済って、住宅ローンの決済かな？
その辺は地鎮祭の日に聞くことにしまして
ひとまず日程が決まったので一安心。
工事的には間に合わせます！と言ってくれたけど、
主人は突貫工事にならんだろうな〜と心配してました
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ドキドキのJAでの住宅ローン本審査、無事に通りました♪
仮審査の返答は早いと当日中に来るのに、
やっぱり本審査となると少々お日にちかかります・・・
仮審査が通れば、新築の場合は本審査で落ちることはほとんどないですよ〜と
言われても、心配ですよねぇ。よかったよかった・・・
土地の完成は5月末予定なので、もう半月・・・
今年は雨がちょこちょこ降ったので、新築の基礎造りなんかは
だいぶ遅れたらしいです。
うちの土地も分譲地内の入り口にあるので、外からのぞきやすいけど
作業車の駐車場になってるから、仕上げは一番最後かなぁ。
時々歩いて見に行くのですが、なかなか進んでるように見えません^^;
敷地外から見ると、結構狭く感じます。あの(設計中の)家がココに収まるの？みたいな。
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家が欲しい！と考えてから5ヶ月位経ちました
 その間に、土地と建物の契約を済ませ、住宅ローンの仮審査もとおり、
今は本審査前に完済する約束になっているその他のローンの精算待ちです。
あとオプションの金額やりくりも残ってます。
ここまで実費でかかっているのは土地の申し込み金10万と、
本契約の時に支払った手付金10万に、契約書の印紙代です。
本当は建物の契約にも手付金を支払うのが普通らしいですが、
頭金0円、低所得でもOKを打ち出している、私たちがお願いしている
不動産屋さんでは取っていないということで、助かりました
もちろん両親からは、そんな金もないのに建てて大丈夫なの？と心配されていますが・・・
ちょっと失敗した？と思っているのは、太陽光発電設置の補助金の、
23年度補正予算分の申し込み締め切りが3月末で、
それに間に合わせるために契約が必要だと言われ、
よく考えずにハイハイとしてしまったのが建物の本契約でした。
後から色々と問題が出てきて、両親とも色々とモメたり大変でした
 「太陽光補助金のために本契約なんておかしいだろ！」みたいな・・・
今、他社のチラシを見ていると、新築契約をしたら家電をつけるだの、
会社独自の太陽光補助金を出すだの・・・そのお金はどこから？とも
思いますが、見積もりくらいしてもらっても良かったかな〜と・・・
そこは頭金0とは書いてませんけどネ
とりあえず、一番のネックだった車のローンも何とか返して、
あとはiphoneの機種代金の精算ですよ！
それも本契約の後、そういえば・・・みたいに営業さんに言われたんです。
「携帯電話の割賦とか残ってないですよね？」
それもローンになるんですよね
 しかも金額は小さいけど、どうしても電話代金との合算で締め日が
絡んでくるから、消えるのが遅いんです。
ソフトバンクに問い合わせたのが3月半ばだったか・・・
「4月18日に料金が確定して、5月6日の引き落しの後、完済証明が出ます」
おっしゃることはごもっともですが、遅い・・・
でもその後に別の方から電話を頂いて、料金確定後に振込み対応も出来るとの事。
やっぱり他にもそういう人いるんでしょうね。
ちなみに主人と私と2台分あるんですが、主人名義で私の支払いをしているので、
私の機種代金も同時に精算することになりました。
今日、希望しているオプションの価格を出してもらっているはずなので
打ち合わせに行ってきます・・・おそろしい金額になってるのかなぁ
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