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物件　その２

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横須賀市木造1棟アパート
2005年9月　中古にて購入

ＮＥＴ利回り(％)
＝((年間賃貸収入229.2万−年間諸経費(税金4万+管理費2万))
÷(取得代金850万＋リフォーム代450万＋購入時の諸経費100万)×100％
＝15.9%

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物件　その１

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都内区分所有
2005年3月　新築にて購入

ＮＥＴ利回り(％)
＝((年間賃貸収入177.6万−年間諸経費(税金0.9万+管理費16.2万))
÷(取得代金1830万＋購入時の諸経費225万)×100％
＝7.8%

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