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兵庫県西宮市在住、たまにブログ更新します。京都府が懐かしい方、気楽に投稿をどうぞ。

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「そもそも1896(明治29)年に交わした契約文書に値上げの規定はなく、大幅な値上げには応じられない」というアメリカの言い分も分からないではありませんが、とにかく理解を示して、滞納を支払ってくれることになって良かったです。

古文書。。



* 在日米国大使館
米国大使館の位置 - Yahoo!地図情報
* 豆知識その9 家賃を滞納したらどうなる? - 家を借りる側への解説。All About(8月20日)
* 滞納家賃対処法 - 大家さん読本
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米国大使館 10年ぶり借地料支払う 日本側値上げに合意
12月11日10時11分配信 毎日新聞

 在日米国大使館(東京都港区)が建つ国有地約1万3000平方メートルの借地料を巡り、米政府は98年以降滞納を続けていたが、10年ぶりに支払いを再開することを決めた。借地料の大幅な値上げに難色を示していたものだが、今月中に98年分の借地料が時効を迎えることなどから、日米両政府は10日、段階的な引き上げで合意した。

 財務省などによると、同大使館の借地料は周辺地価の上昇に合わせて2度改定し、83〜97年までは年252万円だった。98年に3度目の値上げを打診したところ、米側は「そもそも1896(明治29)年に交わした契約文書に値上げの規定はなく、大幅な値上げには応じられない」と、100年以上前の古文書を引き合いに出して支払いを拒否していた。

 今回の合意で、98〜07年分は年700万円とし、08〜12年は年1000万円、13〜27年は年1500万円に引き上げられる。米側は同日までに10年分の借地料7000万円を支払った。

 米国以外に英国、スペイン、メキシコも大使館用地として国有地を借りているが、借地料を滞納した例はないという。【鵜塚健】

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7000万円一括支払いで合意 米大使館借地料未納問題
12月7日19時6分配信 産経新聞

 東京・赤坂にある在日米大使館の国への借地料が未納となっている問題で、滞納となっている10年分について年間借地料を700万円とし、米側が一括7000万円を支払うことで日米両政府が合意したことが7日、分かった。来年以降は借地料を段階的に引き上げることでも合意に達した。平成10年の借地料引き上げ交渉に米側が反発し、異例の不払いに踏み切って以来、難航していた交渉は10年越しに解決する見通しとなった。

 借地料支払いの対象となるのは大使館の敷地のうち、財務省が所有する約1万3000平方メートル。今回の合意で年間借地料は未納だった10〜19年が700万円、20〜24年が1000万円、25〜39年が1500万円となる。

 米大使館の借地料は明治時代に当時の政府が「年400円」とする永代賃料の権利を米側に付与。その後、物価上昇に伴い、昭和49年と58年に改定され、58年〜平成9年までは年間約250万円が支払われていた。しかし、米側は日本が平成10年以降の借地料引き上げを提案したことに反発し、10年間借地料を納めておらず、月末には平成10年分の借地料が時効となる見通しだった。

 米大使館は首相官邸や霞が関の官庁街に近い一等地にある。同じ都心にある英国大使館の場合、約3万5000平方メートルの国有地に年間3500万円の借地料を支払っている。

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しかし「当初の計画」では10倍、「2500万円」まで引き上げる予定でした。妥協ですね。
アメリカ関係の予算については僕は徹底的に調べていますが、次は「思いやり予算」削減でしょうね、多分無理(泣)。

2007/12/11(火) 午後 1:01 b_z*f*n_s*ij*_3 返信する

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アメリカに遠慮しながら気長に付き合っている感じですね。
日本国内の予算に困っている状態なのに。
先日、思いやり予算は日本人従業員だけ削減されたそうで、少し拍子抜けでした。

2007/12/11(火) 午後 1:21 [ yoc*_c*n*er ] 返信する

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まあ、この真似をしろとはいいませんが。
日本の外務省・在外公館も、少しはこういう意識も持ってもらいたいものですね。ただ、ばら撒いてるだけでなく。 削除

2007/12/11(火) 午後 2:50 [ こう ] 返信する

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って言うか、アメリカ大使館のある一等地で、1万3000平米を700万/年は安すぎないか?契約に値上げ規定が無いと言うが、値上げをしないとは謳ってないんだろ?値上げが嫌ならどっか別の場所に移動してもらえばいいじゃん。10年滞納もしたら普通は追い出されるだろ。やっぱご主人様には逆らえないのかねえ…。何でアメリカごときにそんな遠慮するのか理解に苦しむよ。これが“同盟国”の姿ですな。 削除

2007/12/12(水) 午前 5:23 [ 歩行者 ] 返信する

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10年の滞納額が7000万円、私も安いと思いました。

2007/12/12(水) 午前 11:23 [ yoc*_c*n*er ] 返信する

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