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現在実施設計中の『翼のある家』ですが断熱計算をしました。 ビルトインガレージがあったり、土間があったり、凸凹していますので面倒でしたが、 とりあえず無事終了（誰かほめて！） 凸凹した建物は外壁や屋根の面積が多いので、断熱性能は悪くなります。 また、凸凹部分は現場でも施工精度が悪くなるので実際の性能は計算値より落ちる傾向があります。 しかも、面積がでかい建物ですので困りました。 いつもの断熱仕様では灯油消費量が、７３０��になってしまうんです。 もちろん『次世代省エネルギー基準』という日本で一番厳しい基準値を 余裕でクリアしているのにもかかわらずこんな値です。 これでは『いわきのいい家』なんて恥ずかしくていえませんので、 さらなる性能向上を検討しました。 � ‖斥曚稜�が得られにくい東面・西面・北面の窓を樹脂サッシにする。 （いわきの場合、南面はアルミサッシのままの方が省エネなんです） �◆‖腓�な窓には夜間閉じる断熱ブラインドを設置する。 （オーダーのカーテンと同じ値段で設置可能ですので、工事費は増加しないこととします） �� 付加断熱 （これは初挑戦です。いわきでここまで断熱する家はほとんど無いでしょう） �ぁヾ霑辰瞭眤Δ砲眞杷�を設ける （年間２０�板�度の減ですので、費用対効果から判断してたぶんやらない） �ァ’�交換型換気扇の設置 （これは工事費が大幅に増加するので、たぶんボツになります） とまぁ、ここまでやると、暖房の年間灯油消費量が ２００�� を下回ります。 ちなみに、換気扇を従来のままだと、４００��です。 ２００�箸巴繁爾任�ると、５３０�半淵┘佑砲覆蠅泙后� つまり、５３０�� × 単価８０円 ⇒ 年間４万円以上 お得♪ ですが、 仮に１００万円増額だとすると、回収に２３年かかる・・・ ねぇ、どうしょう？ あぁ〜
灯油代がさらに高騰すると回収が早まるんだけどなぁ〜（←ｫｨ！） |
現場レポ-川沿いの家
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地元『いわき』のブログ仲間のいえづくり♪
地域に合った快適な家とは何かを、じっくり考えていきたいです。
地域に合った快適な家とは何かを、じっくり考えていきたいです。
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コメント（4）
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ようやく基本設計がまとまり、 |
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ブログで知り合った地元『いわき』の仲間が、 オフ会で『家を建てたい』などと口走ったために、 同じく地元のブログ仲間の『材木屋さん』と口説き落とし、 設計のチャンスをいただきました。 幾つかの計画案をつくりましたが、 直接会ったのは、敷地の確認のために尋ねた２回だけ！ あとは、全てメールでやり取りをしています。 どちらも市内にいるのに、電話すらしていません。（←いいのか？） そんな今時の打合せスタイルですが、基本計画も完了し、いよいよ本格的な設計が始まります。 只今、概算工事費算出中です。 はたして、予算内で家は建つのでしょうか？ おお！ネット銀行ですね。 銀行ローンですがここの長期固定ローン『パワースマート』はフラット35に似ています。 借り入れ期間が短かいほどフラット３５よりお得です。 この方は住宅ローンについてはお詳しい方なのではと推測します こちらから確認するとすれば長期固定ローンであるか それだけでいいと思います。変動ローンもありますから。 保障料無料、団信生命保険料込み、繰上返済手数料無料です 借り入れ年数により金利が違ってきます。 20年2.95%、25年で3.0%、30年で3.15%、35年で3.25%です。 借り入れ期間が短かいほどフラット３５よりお得です。 新生銀行HP http://www.shinseibank.com/powerflex/housing/q_smart.html なるほど、ネット銀行だったのか・・・不勉強で面目ないです。 つづく
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標準的な家族像という誰もが持つイメージですが『幻想』のように思えてなりません。 『父・母・子ども二人』という家族に向けた３ＬＤＫの家がぴったりフィットする世帯は 現在どの程度あるのでしょう。 もしかすると、既にこの家族像は全体に対して少数派になっているのかもしれません。 （どう？自分の周りを眺めてみてください） 詳しくは書きませんが、 今回のお客様の家族構成は少し変わっていて、５年後すら予想できません。 ある程度の変化に対応できるように、様々な将来像を想定して計画するのですが、 部屋の数でそれに対応しようとすると、
小さな部屋が連続する『ｍｉｆｆｙ ｈｏｕｓｅ』（←ウサギ小屋〜ッ！）になってしまいます。 そこで、 微妙なプライバシーの強弱と、家族の成長に対応できるよう
簡単に書くと、 この家は家族を構成するいくつかの世帯を、家の中心に向けて配置する共同住宅なのですが、 それぞれの世帯はだらだらとひとつながりの『ゆるい仕切り』で区切られるイメージです。 （区切るもあまり適切な表現でないかもしれません。『ゆるい仕切りでつながる？』） 家族の変化に合わせて必要なコーナーが生まれては消え、 建物全体を広く使いつづけることができる家が目標です。（建物を完成させないことも重要！） そうそう、ここは断熱オタクのブログだった！ 吹き抜けとかがある『だらだらとひとつながりの部屋』を暖房するのは難しそうですよね？ これは断熱の技術で、簡単に解決できるんですよ！ （その辺りも書いていく予定ですので、見逃すなょ！） 追記： 例えば『５つ子ちゃん誕生』は想定の範囲外ですが、 ビルトインガレージを部屋にすれば対応可能です。（そう考えると何でも解決〜♪） 部屋数ばかり気にしていると、建て売り住宅と大差なくなっちゃいますよ！
（↑誰に言ってるんだ？ｫｨ） んまぁ〜 まずは『ゆるい仕切り』のイメージを用意したいと思います。話はそれから！ |
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