未経験不動産日記

久々に筆を執ります

お久しぶりです



最近、飲食店のオープンに携わる仕事をやっていました



カフェの居抜きなのですが新オーナー、現オーナーともに面識のある方なんですよ



一方は夢がかないこれから一国一城を繁栄させるため主として頑張る方



もう一方は一国一城を繁栄させる事が出来ず、主として夢を諦める方



無事に譲渡金の折り合いもつき、新オーナーも融資が決まり契約成立なのですが考えさせられる仕事でした

■？？？■

先月末から某マンモス企業さんの事務所探しをしていました


この企業さん、そのジャンルでは日本一です


やっと物件も決まり、企業さんの本社から申込んで頂けることに！


さっそくその旨を管理会社に伝えました






するとっ！！！






管理会社「家主が家賃保証会社を絶対かけてほしいって言ってるんですよ…」


お　　れ「でもこの企業さん知ってますよね、保証会社はずしちゃいましょーよ」


管理会社「うちとしても外しても問題ないのですが、安には“絶対に”って言ってるんです」


お　　れ「一度お客さんに相談してみます…」


家賃保証会社より申込者の資本が大きいんです


沿革も業種もしっかりした企業さんです


でも金銭的にシビアな企業さんです…







雲行きが怪しくなってきました


とりあえず明日、管理会社にもう一度お願いしにいってきます

お久しぶりです！！

みなさま、お久しぶりです！
繁忙期という名のビッグウェーブに飲み込まれそうな今日ですが、
なんとかしのいでおります！


今日は契約書と契約金を受け取りにお客様の元へ＝33
カネと書類が手に入り、意気揚々とコインパーキングに停泊させていた相棒の松田デミ夫に乗り込みました





清算しようとゲートへ近づくと…





ない(汗)






アレがない(汗)(汗)









駐車券がないんです!











相棒の隅々を探してもでてこない(汗)(汗)(汗)








仕方なくコールセンターに問い合わせると、
あっさり「では１万円お支払頂きます」って(汗)(汗)(汗)(汗)(汗)







この辺の月極駐車場の１ヶ月分です…







たった３０分で(汗)(汗)(汗)(汗)(汗)









ここまでくれば(汗)より(涙)が出そうになってきました








もう一度、くまなく探すと…










駐車場の隅に黄色いカードが!







恐る恐る近づいてみると…






あいつです!










駐車券です!










これで無事に100円で出ることが出来ました♪








さーて、次はあなたの番かもしれませんよ

■最近ご無沙汰です…■

お久しぶりです！！
言い訳ですが多忙の為、またまた放置してしまいました…


しかし時間は止まってくれません


今年も残す所あとわずか！！


「お歳暮」というニッポンのありがたい風習のおかげで薄給をカバーしている今日この頃です…


そんな中、今日届いたお歳暮は「かまぼこ詰め合わせ」と「ビール」！！


オシムも真っ青のツートップ！！


今宵もいい夢が見れそうです

■一ヶ月も放置…■

お世話になっております、なべです
一ヶ月も放置してしまいました…
けど、なかなか波乱万丈な１ヶ月でした♪

若さを取り戻そう！と一念発起しクラブへいって、外国人に絡んでみたり…

合コンで「俺、不動産屋だから部屋探すよ！！」と下心丸出しで切り出したら、
「家建て替えるから土地を探してほしい」と依頼されたり…

賃貸でテナント募集かけたら、売買で決まったり…

大家さんの引越を手伝ったらマンションの管理もらえたり…

サーフボードを貰って海にいってみたり…（寒すぎて入れず）

合コンで「あたし、家のローン払ってるの…」と愚痴られ、
「残債３年だったらあと少しじゃん！！」と励ましてみたり…

火災報知器を売ってみたり…

そんな訳でまた、ヨロシクお願いします♪