概要 7月5日現在

高宮学園（代々木ゼミナール）は現在の代々木ゼミナール造形学校を取り壊し、渋谷区から用地買収した土地とあわせて、高さ137mの専修学校用ビルの建設を突如として発表、地域との和解をすることなく強制的に工事を始めてしまい、地域住民と建設紛争を起こしている。

■住民の反対理由
１）該当場所は三方向を住居地、一方向を病院に囲まれた狭小地であり、各住居から10mと離れていない距離に高さ137mという超高層ビルを建てる計画自体が考えも及ばない異常な建築物である。
２）これだけの規模の工事、地域性であるにも限らず、事前に地域との話し合いをまったくもたず、工事着工直前に突然発表、ほとんどゲリラ的に工事を始めてしまう、非人道的な進め方である。
３）使途に不明有り。用途専修学校のみの施設との説明があるが、半分以上の高層部が住居になっている。また、予備校施設としての用途展望の説明が無く、少子化に向かってその意義が不明。
４）街並み作り、地域作りの観点からもまったく地域と足並みを揃えようとしない非社会的な計画の進め方である。高宮学園は他地域でも同様のトラブルを起こしているにもかかわらず、方法を改めようとしない。
５）住民に対するあまりに人を愚弄した態度。応対の悪さに誠実さ、信頼感を感じることを得ず、今後の工事の進め方に大いに不安を感じる。話し合いに応じる、協定書を結んでからの工事着工を約束しながら、解体工事を着々と進め、騒音・振動をまき散らしている。
６）該当用地買収に際し、渋谷区が高宮学園に便宜を図って土地を売却した事実があり、行政不審を感じる。この地域には、公園、図書館など公共の施設が無く、以前より要望されている　にもかかわらず一企業への利益誘導政策を取っていることに疑問を感じる。
７）該当地中央に通っている生活道路（位置指定道路）の廃止が前提の計画となっているが、法的に廃止出来ない道路ではないか？または住民の同意なく廃止できない道路ではないのか？現時点で住民は廃止に同意していない。渋谷区は法を曲げてまで一企業に利益誘導をする政策を改められないのか？


■プロジェクトの概要　現場掲示板より

場所　東京都渋谷区2丁目25-1,6,12

建物の名称　代々木ゼミナール代々木２丁目プロジェクト
用途　専修学校、共同住宅　
敷地面積　3508.66m×m
建設面積　1245.23m×m
延べ面積　27463.05m×m
階数　　　地上26階　地下3階
高さ137.91m
着工予定　17年7月1日　
完了予定 　20年3月31日

建設主　学校法人高宮学園　理事長　高宮行男
設計者　大成建設株式会社一級建築事務所
施工者　大成建設株式会社東京支店

連絡窓口　大成建設株式会社東京支店建築部地域環境チーム　道鎮正則　03-5381-5394

■経緯

15年3月　渋谷区職員・教職員住宅閉鎖
15年6月　高宮学園　渋谷区より渋谷区職員・教職員住宅跡地約1900平方メートルを買収
15年末頃？　高宮学園-大成建設　プロジェクトの内部決定
17年2月末頃？（不明）　近隣住民への通知　現場への看板掲載。着工が１ヶ月後であることに住民が騒然となる。
17年2月末頃？代々木ゼミナール造形学校校舎閉鎖。内部の片づけ開始
17年2月24日　第一回新築工事　説明会　（説明の案内が配られていない住居の可能性有り）
17年3月　地域協議会結成。協議、交渉を開始する。
17年3月15日　第二回新築工事　説明会　（説明の案内が配られていない住居の可能性有り）
17年5月　協定、同意、説明の無いまま旧代々木ゼミナール造形学校校舎の内部解体が始まり、騒音を立て始める。
17年5月18日　東京都建築紛争予防条例に基づく看板に書き換えられる
17年6月1日　第三回新築工事　説明会。これまでの住民側の要望をまったく無視した計画が依然進行中であることが明らかに。
17年6月　地域住民対策協議会のまとめで、「渋谷区代表識見監査委員」へ措置請求書を提出。
17年6月　地域住民対策協議会のまとめで、署名活動の上、「代ゼミ開発申請を許可しない」陳情書を提出。
17年6月　土地の造成を始める。位置指定移動路を迂回する道路がいつのまにか出来上がる。
17年6月　地域住民と解体工事業者（東海興業）とで工事協定書の締結を始めるが、双方の同意が得られず平行線状態。
17年6月　協定、同意、説明の無いまま旧教職員住宅跡地で粉砕作業が始まり、騒音、振動、塵をまき散らし始める。