仮住まいと引っ越しのこと

引越しするに当たって <備忘録>

引っ越しするに当たりガス、電気、水道の手続きをしました。
　旧　古い家の方の停止の手続き
　新　仮住まいの方の開始の手続き

《東京ガス》旧　１月８日（日）時間未定　東京ガス作業員の人がガス栓をとめに来てくれる
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　立会いは特に必要なし
　　　　　　新　１月５日（木）1:00～3:00　のできるだけ早めの時間にお願いした
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　立会いのもとガス開栓及びガス器具点検
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　浴室？

《東京電力》旧　１月　７日（土）　終日使用、最後にブレーカーを上げておく
　　　　　　　　１月１０日（火）　午前中　メーターの回収（鍵を開けておく）
　　　　　　　　　　　　　　　　　立会い必要なし　
　　　　　　新　１月　５日（木）　メーターの確認に来る（時間未定）
　　　　　　　　　　　　　　　　　名前がわかるように表札（？）を出しておく

《水道》　　旧　１月　７日（土）　終日使用
　　　　　　　　１月１０日（火）　検針員が閉栓
　　　　　　新　１月　５日（木）　電話にてお客様番号を知らせる
　　　　　　　　　　　　　　　　　その際に口座振替の継続を申し出る
　　　　　　　　　　　　　　　　　水が出なかったらメーターボックス横の元栓を開ける

《下水》　　旧　１月７日（土）　まで使用
　　　　　　新　１月５日（木）　より使用
　　　　　　　　　　　　　　　　口座振替の継続はできないので請求書による支払い
　　　　　　　　　　　　　　　　５月新しい家になったら口座振替の手続きを再度行う

《電話》NTTひかり　旧は１月７日にて解約（継続はできないとのこと）
　　　　　　　　　　新は１月にキャンペーンがあるのでその時に申し込み
　　　　　　　　　　（通常の申し込みよりかなり格安になるらしいので）
　　　　　　　　　　※まだ正式な手続きはしていません

《毎日新聞》　１月８日より転居先に配達
　　　　　　　　　
　※１月５日（木）　AM９：３０　仮住まいの家の鍵引渡し
　　　　　　　　　　　　　　　その時までに保険AIU加入手続き
　　　　　　　　　　　　　　　（25000円コンビニで振込みを済ませておく）
　※１月８日AM１０:００～　現場にて解体業者さん・営業Tさんと打合せ
　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　<以上備忘録として>

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引越し準備、やっと本格的（？）に始めました

１２月２４日クリスマス・イブ　（今は日付が変わって２５日ですが・・）
旦那さんは今日はお仕事、
私は朝から引越し準備

１階リビングから始めました。壁面全部が収納になっていて、
そこにになんでもかんでも突っ込んでいました。

今の家は築23年ですが、10年前にリフォームをしています。
そのリフォームで作った大きな壁面収納に突っ込んだものがそのまま状態です。

収納1番下のアルバムは昨日何とか終わらせました。
今は写真はデジカメが主流で、パソコンに取り込んだまま状態ですが、
昔はこまめにアルバムに整理してあり、
片付けながらつい見入ってしまいとても時間がかかってしまいました。

今日はその横の古い年賀状からです。
結婚当時からの年賀状は全部ファイルに整理してあります。
なんだか捨てられなくてこれだけで2箱になってしまいました。

そして私のコーナー、
お仕事関係のものが山ほど突っ込んでありました。
とっておきたいもの、もういらないだろうと思うものに分けるのが大変でした。
本も結構あって、捨てようかどうしようか迷うものばかりでした。
実は私、捨てられない症候群なんですよね。

時々休憩しながらでしたが、これだけ一日が終わってしまいました。
それでも昨日からで20箱詰めました。

夜は旦那さんが買ってきたケーキでちょっとだけクリスマス気分でした。

こんな調子で本当に終わるのでしょうか？
まあ何とかなるでしょう。（と思います）

さて、年賀状は夜、旦那さんが宛名も印刷してくれました。
（って、本当はプリンターが一生懸命働いているんですけどね・・）
明日、1枚ずつコメントを入れながらチェックして、ポストに投函！
もしかしたら例年より早いかも！

夕方営業のＴさんから地鎮祭の件で電話がありました。
　1月23日（月）ＡＭ9:30～　決定！　大安吉日です
　熊野神社というところの神主さんだそうです。
　初穂料　3万円（お供えその他全部用意してくれるそうです）
　その他大工さん等3,4人に5000円ずつ包んでくださいと言うことで
　やはり5万円ぐらいかかるそうです。

皆さんのブログを読ませていただいて
地鎮祭もなんとなく想像していましたが、
いざ自分のこととなるとわくわくドキドキしますね。

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仮住まい契約！

昨日、三○のリ○○スにて前回提示があった物件の正式契約に、主人と二人で行ってきました。
〝契約〟という響きにやはり緊張しますね。
まず担当のNさんより今日の流れについての説明

『重要事項説明』
　奥のほうから「宅地建物取引主任者」と言ういかめしい肩書きのAさん登場、。
　「重要事項説明書（定期建物賃貸借）」に基づいて説明
　１．建物及び登記簿に記載されていることについての確認
　２．法令に基づく制限の概要････なし
　３．飲用水・電気・ガスの供給施設及び排水設備の整備状況について
　４．建物建築の工事完了時における形状・構造について･･･完成物件のため省略
　５．たてものの設備の整備状況について・・・〝冷暖房設備は無償貸与〟と言っても壊れていたら自分　　　で治して使ってくれと言うことなので使いません！　
　６．代金・賃貸以外に授受される金額についての確認
　　　敷金２１万円　礼金２１万円
　７．契約解除に関する確認
　８．損害賠償の予定又は違約金に関する事項
　　　・家賃が滞った時は１４％の遅延損害金。
　　　・賃貸契約終了と同時に明け渡さない時は賃料の倍額に相当する使用損害金を支払う
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　～等々
『定期建物賃貸借契約書』
　　内容は前項の重要事項と重なるので、確認してサインしました。
　　連帯保証人は私の妹の旦那さんにお願いしました。今日これからサインをもらい、三○のリ○○スに　　郵送します。
　　契約期間は平成１８年１月５日から平成１８年５月１５日です。
　　新居の完成引渡し予定を再度住友不動産の営業Tさんに電話で確認をしました。
　　５月連休前には必ず終わらせますとのことでした。

『住宅総合家財保険（借家人賠償保険特約付）』
　　賃貸借う締結にあたり、借主の負担で加入とのこと
　　A○Uのリビングサポート保険で、①家財の保障②賠償責任③３つの特約④地震保険がつおており結構　　内容は充実しているようです。入居意までにコンビニで２５０００円支払うようにとのことでした。
『契約手続き』
　　・入居者全員の住民票コピー提出（主人、私、長男の３人です）
　　・収入証明書コピー提出（主人の昨年度源泉徴収票）
　　・連帯保証人印鑑証明書（契約書の連帯保証人にサインをもらう時に一緒に郵送する予定）
　　・契約時必要金額は１２月１２日までに振り込む
　　　　　敷金２か月分　　　　　　　　　　２１０，０００円
　　　　　礼金２か月分　　　　　　　　　　２１０，０００円
　　　　　仲介手数料（税込み　　　）　　　１１０，２５０円
　　　　　１月分賃料（日割計算）　　　　　　９１，４５１円
　　　　　２月分賃料　　　　　　　　　　　１０５，０００円
　　　　　　　　合計　　　　　　　　　　　７２６，７０１円

　所要時間約１時間、無事終了しました。
　※以上私の覚書でもありますので、金額等まで細かく記してありますが悪しからず。
　

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引っ越しの日程決まりました！

現在の家⇒仮住まい　平成１８年１月７日（土）AM８：００　
仮住まい⇒新居　　　５月５日ごろ（予定）　AM８:００

・現在の家から引越し先（仮住まい）なでの距離は２５０メートルほどとかなり近い距離である
・２トンロングトラックで２往復ずつ
・作業員はドライバーを含めて３人
・梱包は自分で行う
・２往復で積み込めるだけ積んでもらい、残った分は自分で運ぶ
・アップライトピアノは現在（１F）⇒仮住まい（１F）・・・１５０００円
　　　　　　　　　　　仮住まい（１F）⇒新居（２F）・・・クレーン車使用で２５０００円
・ダンボール７０箱サービス、足りない分は追加OK
・使用済みダンボール箱は回収（サービス）
・ハンガーボックス１０箱及び布団袋は当日レンタル
・運送保険（１５００万円）は会社サービス
以上の条件で１３５，０００円で契約しちゃいました。（ピアノ運搬込み、消費税込み）

先日、他社で見積もりを取ったら
　A社２１万円　　B社１５万円　でした
それを元に今日C社で交渉した結果上記のような見積もりになりました
TVでよく聞く大手の会社は多分もっと高いだろうと思い見積もりは取りませんでした。
タウンページを見て地元の引越しやさんから適当にチョイスしました。
相場がわからず、高いのか、安いのか　よくわかりませんでしたが
決めちゃいました。

そしたらもう、すぐに段ボール箱７０箱置いていってくれちゃいました！！！
まだ新しい家のほうの図面の最終確認が終わっていないと言うのに！！！！！
それなのに　今住んでいる家は１ヵ月後には引越し？！！
その１週間後には解体！　ガアーンン！！！！
この家なくなっちゃうんだー！！！
なんか急に寂しくなってきました。
そして　頭の中が混乱状態です。
はっきりしていることは　本当に　ほんとうに！　忙しくなってきたと言うことです
（ビックリマークの連発ですみません）

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仮住まいの物件見てきました

三○のリ○○スから紹介された戸建ての物件を見てきました
家から数百メートル、歩いて２，３分、小雨振る中傘をさしていってきました。

担当の営業マン　Nさんはもう見えていました。
お若い方ですが（２０代？）ものごしが穏やかで、とても落ち着いた方です。
仕事ぶりはてきぱきとしていて、とても好感が持て、信頼できそうです。

さて肝心の物件はと言うと
我が家と同じころに建てられたもので
築２３年ぐらい、かなり年季が入っていました。
我が家は途中で増築＆リフォームをしましたが、
この物件はほとんど建てられた当時のままで、なんとなく懐かしさを覚えました。
オーナーさんは売却を希望されていたようですが（既に話しは進んでいるようですが？）
営業さんの巧な一押しで、めでたく、うちが最後の借主と言うことになりました。
畳や襖、壁、その他かなり年季が入ったままですが
うちの後は売却（取り壊し）と言うことでもあり、
相場よりかなりお安くしてもらっています。

来週末に契約、年明け早々に入居可能になります。
さて次は引っ越しの算段です。
本当に忙しくなってきました。
さあ、お尻に火がついてきましたよ！！！

日	月	火	水	木	金	土
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30

家作り奮闘記/その後、旅行や趣味のことも少し・・・

引越しするに当たって <備忘録>

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引越し準備、やっと本格的（？）に始めました

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仮住まい契約！

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引っ越しの日程決まりました！

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仮住まいの物件見てきました

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